אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> נבון נ' ועדה המחוזית לתכנון ובניה ואח'

נבון נ' ועדה המחוזית לתכנון ובניה ואח'

תאריך פרסום : 11/02/2012 | גרסת הדפסה
צ"ה
בית משפט השלום רחובות
46382-03-11
25/01/2012
בפני השופט:
יעל טויסטר ישראלי

- נגד -
התובע:
שמואל נבון
הנתבע:
1. רות יוסף-יו"ר ה ועדה המחוזית לתכנון ובניה
2. הועדה המחוזית לתכנון ובנייה - מרכז רמלה

החלטה

בפני בקשה לביטול צו הריסה מינהלי, אשר הוגשה על ידי נבון שמואל (להלן: "המבקש") כנגד יו"ר הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז והועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז (להלן: "המשיבים").

א. כללי

1.המבקש הינו בעל זכויות במקרקעין הידועים כגוש 3774 חלקות 3,6,7 בכפר הנגיד (להלן: "המקרקעין").

2.ביום 21.3.11 הוצא על ידי המשיב 1, צו הריסה מינהלי למבנה הכולל רצפת בטון בשטח של 500 מ"ר, קונסטרוקציית ברזל מכוסת גג איסכורית חלקי בשטח 480 מ"ר אשר נבנה במקרקעין ללא היתר בניה (להלן: "הצו" ו"המבנה" בהתאמה).

3.עם קבלת הצו הוגשה על ידי המבקש בקשה (בין היתר), לביטול צו ההריסה.

4.בתאריך 24.5.11 התקיים דיון בבקשה בה העידו המבקש והמפקח מר יוסי גון מטעם המשיבה 2. לבקשת ב"כ הצדדים הוגשו סיכומים בכתב ואף הוגשו תשובה ותגובות לסיכומים.

ב. טענות הצדדים

1.טענות המבקש:

טענות המבקש פורטו בבקשה ועיקר הטענות להלן:

א.המבקש טען כי הבניה נשוא צו ההריסה בוצעה כדין, שכן העבודות נשוא צו ההריסה הינן עבודות שיקום ופיתוח בעקבות שריפה שפרצה במבנה ביום 12.10.10, כאשר המבנה שהיה קיים במקרקעין עובר לשריפה נבנה כדין ו"בהתאם להסכמות אשר נדרשו וניתנו להקמת סככה חקלאית הבנויה איסכורית ופלדה משנת 1995".

ב.עוד טען המבקש כי "שיקום המבנה מהשריפה הסתיים ביום 23.11.10, בנייתו של המבנה הסתיימה והוא מאוכלס למעלה מ- 4 חודשים ועל כן צו ההריסה אינו עומד בתנאי סעיפים 238 א' (2) – (3) לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965 (להלן: "החוק").

ג.לאור האמור, טען המבקש כי לא התקיימו התנאים הנדרשים כתנאי בסיסי להוצאת צו הריסה מנהלי בהתאם להוראות החוק.

2.טענות המשיבים:

טענות המשיבים פורטו בתגובה לבקשה לביטול צו ההריסה ועיקרן כדלקמן:

א.המשיבים טוענים כי בהתאם לסעיף 238 א' לחוק: "לא יבטל בית המשפט צו הריסה מינהלי אלא אם הוכח לו שהבניה שבגינה ניתן צו, בוצעה כדין או שביצוע הצו אינו דרוש לשם מניעת עובדה מוגמרת".

לשיטת המשיבים, בבקשה לא מתקיימת אף אחת מן העילות אשר בגינן רשאי בית המשפט לבטל את צו ההריסה המנהלי. בעניין זה טוענות המשיבות כי הלכה פסוקה היא כי ביקורת בית המשפט מצומצמת לד' האמות הקבועות בחוק ומפנה בעניין זה, לפסק הדין בעע"מ 3512/02 רג'בי נ' יו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה ירושלים, פורסם בנבו.

ב.וביתר פירוט, לטענת המשיבים, המבנה נשוא צו ההריסה נבנה ללא היתר וכן גם למבנה הקודם שנשרף לא היה היתר כדין. מה עוד, שגם המבקש אינו מעלה טענה כי הבנייה נשוא צו ההריסה המינהלי נבנתה בהיתר.

ג.המשיבים טוענים כי מכל מקום, גם בנית מבנה חדש במקום מבנה ישן טעונה היתר.

ד.המשיבים מוסיפים וטוענים כי הבניה נשוא צו ההריסה לא הסתיימה במועדים הרלבנטיים ואינה מהווה עובדה מוגמרת שכן מדובר במבנה המצוי באיבה של בניה וטרם נסתיימה בניתו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ