אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מ.ת.מ.מבני תעשיה ומלאכה בעמ נ' בן מרגי

מ.ת.מ.מבני תעשיה ומלאכה בעמ נ' בן מרגי

תאריך פרסום : 08/04/2010 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום תל אביב - יפו
150094-09
07/04/2010
בפני השופט:
ישי קורן

- נגד -
התובע:
מ.ת.מ.מבני תעשיה ומלאכה בע " מ
הנתבע:
איתי בן מרגי
פסק-דין

פסק דין

רקע:

א.בתחילה הוגשה התביעה נשוא תיק זה כתביעה לסילוק יד ממושכר בשכירות שאינה מוגנת על פי דיני הגנת הדייר, בגין הפרות שונות של הסכם השכירות. בנוסף, נתבע סעד כספי על סך 7,428 ₪, בגין חלקו של הנתבע בצריכת חשמל במושכר.

בסופו של יום, הסכימו הצדדים למחוק מהתביעה את סעד הפינוי, ונותרה מחלוקת בשאלה הכספית בלבד. בהיעדר הסכמה כי עניין זה יוכרע על דרך הפשרה התקיימה ישיבת הוכחות ובה הוצגו ראיות הצדדים. בסיום הישיבה הציע בית המשפט כי התביעה תידחה ללא צו להוצאות, אך גם בעניין זה לא הייתה הסכמה.

אשר על כן, שומה על בית המשפט לדון בטענות הצדדים, דבר דבור על אופניו.

כאמור לעיל, הדיון יתמקד במחלוקת הכספית בלבד.

התביעה:

ב.בכתב התביעה נטען כי בתקופה 22/9/08 – 25/11/08 נמנע הנתבע מלשלם לתובעת את חשבונו בגין צריכת חשמל במושכר, וזאת בניגוד לאמור בסעיף 12.4 להסכם השכירות (ס' 19 לכתב התביעה).

בסעיף 20 מובהר כי התובעת משלמת לחב' החשמל עבור צריכת החשמל של כלל הדיירים, והדיירים משלמים לתובעת את חלקם בצריכת החשמל בהתאם להסדר שבהסכם השכירות.

נכון למועד הגשת התביעה – 1/1/09 - יתרת חובו של הנתבע בגין חלקו בצריכת החשמל עומדת על 7,428 ₪ (כולל מע"מ). לראייה מצרפת התובעת "העתק מן הכרטסת בגין חוב צריכת החשמל של הנתבע". (ס' 21, ונספח 4 לכתב התביעה)

ההגנה:

ג.הנתבע טוען כי על פי הסכם השכירות עליו לשלם לתובעת את חלקו בגין צריכת החשמל כפי שהוא מפורט במונה החשמל המשני, וכך עשה. בין אם חויבה התובעת על ידי חברת החשמל בגין צריכה על פי אומדן, ובין אם חויבה התובעת לשלם לחב' החשמל על פי בדיקת מונה, אין לכך כל חשיבות כלפי הנתבע אשר שילם לתובעת את חלקו בצריכת החשמל על פי חישוב מדויק של יחידות מונה שנצרכו על ידו בפועל.

על כן לא קיימת יתרת חוב כלשהי של הנתבע כלפי התובעת בגין צריכת חשמל.

הנתבע מפנה לכך שגם בשנת 2007 הפנתה אליו התובעת דרישה לתשלום הפרשים בגין צריכת חשמל, וטוען כי לאחר שהבהיר לתובעת במכתב כי לא יכולים להיות לו הפרשים מחמת שהוא משלם על פי מונה שמותקן במושכר, חזרה בה התובעת מדרישתה.

כראייה מצרף הנתבע את תצלום מונה החשמל המשני המותקן במושכר.

הראיות:

ד.מטעם התובעת העיד חשב החברה. לתצהירו צורפו הסכם השכירות, חשבונות חשמל ותחשיבים שונים.

מטעם הנתבע העיד הנתבע עצמו. לתצהירו צורפו הסכם השכירות, צילום מוני החשמל, והתכתבות בעניין צריכת החשמל.

דיון:

ה.לאחר שעיינתי בטענות הצדדים ובראיות שלפניי החלטתי לדחות את התביעה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ