אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מ.י. ו.מ.לתכנון ובניה שמעונים נ' אבו עראר

מ.י. ו.מ.לתכנון ובניה שמעונים נ' אבו עראר

תאריך פרסום : 08/08/2011 | גרסת הדפסה
חע"מ
בית משפט השלום באר שבע
361-07
08/08/2011
בפני השופט:
איתי ברסלר-גונן

- נגד -
התובע:
סלימאן אבו עראר
הנתבע:
מ.י. ו.מ.לתכנון ובניה שמעונים

החלטה

בפניי בקשה להארכת מועד כניסתו לתוקף של צו הפסקת שימוש שניתן במסגרת גזר הדין מיום 13.7.2011.

מקורו של ההליך בכתב אישום שייחס למבקש עבירות של בניה ושימוש ללא היתר לפי סעיפים 145(א) ו- 204(א) לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה – 1965 [להלן: "החוק"], וכן עבירה של עיסוק בעסק הטעון רישוי, ללא רישיון, עבירה לפי סעיף 14 לחוק רישוי עסקים התשכ"ח – 1968.

כעולה מהכרעת הדין ומגזר הדין, הורשע הנאשם בבניית תוספת בשטח 260 מ"ר במגרש 226 בשכונה 2 ביישוב ערוער, ללא היתר בניה, כשחלק מהמבנה [בשטח כ- 120 מ"ר] משמש למסחר כאשר מנוהלים בו חנות מכולת, חנות בגדים ומספרה וסלון כלות, ללא רישיון עסק [להלן: "השימוש המסחרי"].

במסגרת גזר הדין, הצטווה הנאשם להרוס את כל המבנה, אולם ניתנה לו שהות של שנה (עד ליום 13.7.2012) לבצע את ההריסה או להכשיר את הבניה הלא חוקית.

באשר לשימוש המסחרי, הצטווה הנאשם להפסיקו לא יאוחר מיום 13.8.2011.

אציין, כי השימוש למגורים, בחלק מהמבנה, הותר עד ליום 13.7.2012.

בבקשה דנן, עתר המבקש להאריך המועד להפסקת השימוש בחלק המסחרי וזאת עד ליום 13.2.2012.

לטענת המבקש, הוא נמצא בהליכים מתקדמים לקבלת היתרים והמתכנן מטעמו סבור כי בתוך כחצי שנה יהיו בידיו כל ההיתרים. לטענתו, הוא הגיש באמצעות איש מקצוע תכנית מפורטת לועדה המחוזית להוספת חזית מסחרית והגדלת אחוזי הבניה והתכנית עומדת לפני אישור סופי, כאשר כל שנותר הוא לשמוע את המתנגדים ולהוציא את התוכנית לאישור סופי.

המבקש טען כי הפסקת השימוש בחלק המסחרי תגרום לו לפגיעה כלכלית קשה מנשוא.

המשיבה מתנגדת נחרצות לבקשה.

לטענתה, האינטרס הציבורי צריך לגבור על אינטרס הפרט, והאינטרס הציבורי מחייב הפסקת השימוש המסחרי לאלתר.

עיינתי בבקשה וסבורני כי דינה להידחות.

יש טעם בטענת המבקש בכך שצו הריסה עלול להוביל לתוצאה שאינה הפיכה, וכאשר קיים סיכוי טוב לקבלת היתר הבניה בטווח הקרוב, יש לאפשר ארכה לביצוע ההריסה.

ואולם, במקרה שלפנינו אין מדובר בצו ההריסה, אשר ממילא נדחה עד ליום 13.7.2012. על כן, אין כל משקל לפסיקה שהובאה על ידי המבקש שעניינה בדחיית מועד לביצוע צו הריסה.

הבקשה שלפנינו הינה למעשה לאפשר למבקש להמשיך את השימוש המסחרי החורג בנכס, בניגוד גם לחוק רישוי עסקים. לכך, לא יוכל בית המשפט להסכים.

המועדים לכניסת הצווים לתוקף נקבעו בגזר הדין, והם מהווים רכיב ענישתי, ביחד עם שאר רכיבי הענישה והעיצומים שהוטלו על המבקש.

בית המשפט היה ער לכך שעל המבקש יהיה לסגור את עסקיו, הפועלים שלא כחוק בחלק המסחרי, ועל כן הוריתי, במסגרת גזר הדין, את הדברים הבאים:

"אני סבור, שבמקרה שלפנינו, ונוכח חומרת העבירה ובכלל זה העבירות של השימוש החורג וניהול עסק ללא רישיון, לצד העובדה שהנאשם פועל לשינוי התב"ע על מנת להכשיר את הבניה הלא חוקית, יש מקום לדחייה של צו ההריסה, אולם בצד זאת יש הכרח לסגור את העסק לאלתר וכן לאסור את השימוש בחלק המסחרי של המבנה, ולהותיר את השימוש בחלק המגורים אך ורק למטרות מגורים, ואף זאת לתקופה קצובה."

כאמור, צו הריסה לחוד, וצו הפסקת שימוש לחוד. בעוד שלעניין צו ההריסה, יש לשקול את הסיכוי לקבלת היתר, כאחד השיקולים למול האינטרס הציבורי, ובשים לב לפעולת ההריסה שיוצרת תוצאה בלתי הפיכה בעקרון, הרי שלעניין הפסקת השימוש גובר עוד יותר השיקול והאינטרס הציבורי, שבאי מתן רשות להמשיך את הפעלת העסקים בניגוד לחוק.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ