אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מ.י. ו.מ.לתכנון ובניה גבעות אלונים נ' וליד ואח'

מ.י. ו.מ.לתכנון ובניה גבעות אלונים נ' וליד ואח'

תאריך פרסום : 27/01/2010 | גרסת הדפסה
חע"מ
בית משפט השלום עכו
21316-07
05/01/2010
בפני השופט:
וויליאם חאמד

- נגד -
התובע:
מ.י. ו.מ.לתכנון ובניה גבעות אלונים
הנתבע:
1. וליד יוסף
2. הנא חסאן (אברהים)

גזר-דין

גזר דין

בעניינו של נאשם 1

הנאשם 1 ( להלן – "הנאשם ") הורשע על יסוד הודאתו בעבירות של ביצוע עבודות בנייה ללא היתר ושימוש בהן ללא היתר, לפי סעיפים 204(א), 145 (א)(2) ו- (3) , 208, ו- 218 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה – 1965, הן בתיק וזה והן בתיק המצורף, תיק עמק מס' 21206/07 של בית משפט זה.

לפי העבודות המתוארות בכתב האישום בתיק המצורף הנ"ל, הרי 19/9/07 או בסמוך לכך, ביצע הנאשם, ללא היתר בנייה כדין, בניית מבנה בן שתי קומות, בשטח כולל של כ- 340 מ"ר, שייעודו למגורים.

לפי עובדות כתב האישום בתיק עמק 21316/07, הרי שביום 30/10/07 או סמוך לכך, ביצע הנאשם, ללא היתר בנייה כדין, בניית קומה שלישית, מעל שתי הקומות הנ"ל המתוארות בתיק המצורף, בשטח של כ- 170 מ"ר, המיועדת למגורים.

ב"כ המאשימה טענה להיקף הבנייה הנ"ל, ציינה כי טרם הוגשה לגביה בקשה להיתר, הגישה שתי תמונות של הבנייה נשוא האישומים ( סומנו ת/1 – ת/2 ), ועתרה להשית על הנאשם קנס ההולם את חומרת העבירות, כפל אגרה, צו הריסה, צו איסור שימוש, וחתימה על התחייבות כספית.

הסניגור טען כי המדובר במקרקעין שייעודם למגורים, וכי הוועדה, מאז שנת 1994 ועד לשנת 2004 נענתה לבקשות התושבים להנפיק היתרי בנייה בהם, עד שהוגשה עתירה מאת אחד התושבים להפסיק ליתן היתרי בנייה בהעדר תוכנית חלוקה מאושרת. הסניגור ציין כי עניין זה נמצא בהליכים משפטיים לפירוק שיתוף. הסניגור ציין כי הנאשם נמנע מהגשת בקשה להיתר בנייה לבנייה נשוא כתבי האישום כיוון שידע מראש כי זו תידחה מהנימוקים הנ"ל, והוסיף כי המדובר במבנה בשלב שלד מזה כ- 3 שנים.

העבירות בהן הורשע הנאשם חמורות לאור טיבן ונסיבות ביצוען.

בעבירות בנייה לא חוקית טמונה פגיעה קשה בעקרון שלטון החוק, שעה שעושה העבירה לוקח את החוק לידיו, ומבצע עבודות בנייה ושימוש בהן, מבלי שיהיה בידיו היתר בנייה ושימוש מאת הרשויות המוסמכות, ובכך מלמד על זלזולו בדין, והתעלמותו המוחלטת מחובתו לכבדחוק ולקיים סדר.

חומרה יתירה טמונה בהיקף הבנייה שביצע הנאשם. המדובר במבנה בן 3 קומות, בשטח כולל של כ- 510 מ"ר, של בנייה קשיחה. היקף נרחב זה של הבנייה מהווה שיקול לחומרה בבוא בית המשפט לגזור את דינו של הנאשם.

טענת הנאשם, מפי סניגורו, לפיה הוא רכש את המגרש לצורכי בניית בית מגורים על סמך הצהרת המאשימה כי קיימת תוכנית חלוקה במקום, דינה לדחייה. אף בהנחה והועדה הרלבנטית הנפיקה היתרי בנייה מאז שנת 1994 ועד לשנת 2004, אין בכך כדי להקים חובה כי תמשיך היא להנפיק היתרי בנייה נוספים, שעה שחל שינוי נסיבות המחייב אותה לבחון שנית את החלטותיה והבקשות החדשות המונחות בפניה, והרי למדנו מפי הסניגור עצמו כי בשנת 2004 הוגשה עתירה מאת אחד התושבים לא ליתן היתרי בנייה חדשים בהעדר תוכנית חלוקה מאושרת, ובהמשך, הוגשה תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין. היה על הנאשם, בטרם יחל בביצוע עבודות הבנייה הנ"ל, לנקוט בהליכים לפי החוק לחייב את הועדה ליתן בידיו היתר בנייה. לעומת זאת, בחר הנאשם ליטול את החוק לידיים לבצע עבידוות בנייה ללא היתר, תוך קביעת עובדות בשטח, התעלמות מהדין, הפגנת זלזול ברשויות המוסמכות, ופגיעה בעקרון שלטון החוק.

לקחתי בחשבון את הודאת הנאשם וכן את העובדה כי המבנה נשוא כתבי האישום הינו במצב שלד בלתי מוגמר. טענת הסניגור לפיה מבנה זה נמצא במצב שלד מזה 3 שנים, לא נסתרה, ויש בה ללמד כי הנאשם, מאז הקמת המבנה עד שלב שלד, הפנים את הלקח, ונרתע מלהמשיך בביצוע עבודות בנייה בלתי חוקיות.

התמונות שהגישה המאשימה ושסומנו ת/1 ו- ת/2 מחזקות את טענות הנאשם, לעניין מצב הבנייה כיום.

לכל האמור, אני דן את הנאשם לעונשים הבאים:

1. קנס כספי בסך 35,000 ₪ או 8 חודשי מאסר תמורתו. הקנס ישולם ב- 30 תשלומים חודשיים שווים ורצופים, החל מיום 2/3/10 ובכל ה- 2 לחודש לאחריו.

2. כפל אגרה, בגין כלל הבנייה נשוא שני כתב האישום, בסך כולל של 27,540 ₪. סכום זה ישלם הנאשם במשרדי המאשימה ב- 30 תשלומים חודשיים שווים ורצופים, החל מיום 2/3/10 ובכל ה- 2 לחודש לאחריו.

3. חתימה על התחייבות בסך 30,000 ₪, להימנע מביצוע אחת העבירות בהן הורשע הנאשם בתיקים שבפניי, וזאת למשך 3 שנים מהיום. לא יחתום הנאשם על ההתחייבות, ייאסר למשך 300 ימים תמורתה.

4. ניתן בזה צו הריסה לבנייה נשוא כתבי האישום הנ"ל, וכן וצו איסור שימוש בה. צווים אלו ייכנסו לתוקף בתום 20 חודשים מהיום, אלא אם יקבל הנאשם היתר בנייה כדין.

זכות ערעור לבית המשפט המחוזי בחיפה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ