אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מ.י. ו.מח.לתכנון מחוז חיפה נ' מעבוק ואח'

מ.י. ו.מח.לתכנון מחוז חיפה נ' מעבוק ואח'

תאריך פרסום : 01/02/2011 | גרסת הדפסה
ת"פ
בית משפט השלום חיפה
3453-06
01/02/2011
בפני השופט:
ערן קוטון

- נגד -
התובע:
- ו.מח.לתכנון מחוז חיפה
הנתבע:
1. כאיד מעבוק
2. טינה אניקה מעבוק

הכרעת-דין,החלטה

הכרעת דין

עניינו של כתב האישום במקרקעין הידועים כגוש 17146 חלקה 131, הנמצאים בפתחת נחל נשר בעוספיא (להלן: "המקרקעין").

האישום

על-פי עובדות כתב האישום, ביום 11/1/06 התגלה כי במקרקעין מתבצעות ללא היתר כדין עבודות בניה טעונות היתר של הקמת מבנה דו-קומתי בשטח של כ-482 מ"ר המיועד למגורים. המקרקעין הוכרזו כקרקע חקלאית בהודעה בדבר אכרזה על קרקע חקלאית שפורסמה בילקוט הפרסומים, 3504, ט' בכסלו התשמ"ח, 30.11.87, 362, בעמ' 365 (ת/2).

על המקרקעין חלה תכנית המתאר ג/400 המייעדת אותם כקרקע חקלאית.

לאור זאת, יוחסו לנאשמים עבירות של ביצוע עבודות בניה ו/או שימוש ללא היתר, ושימוש חורג בקרקע חקלאית ללא היתר ו/או בסטייה מהיתר, בניגוד לסעיפים 145, 156, 204(א), 204(ג), 205, 206, 208(א), 218, 219 ו-221 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (להלן: "חוק התכנון והבניה"). כן הפנתה המאשימה לתקנות התכנון והבניה (עבודה ושימוש הטעונים היתר), התשכ"ז-1967. נאשם 1 (להלן: "הנאשם") ונאשמת 2 (להלן: "הנאשמת") הינם בני זוג. על פי הנטען, הנאשמים הם מי שביצעו את העבודות ו/או המשתמשים במקרקעין שימוש חורג ללא היתר ו/או מי שמוטלת עליהם החובה להשיג היתר לעבודות ו/או לשימוש החורג ו/או מי שאחראים לעבודות ו/או לשימוש החורג ו/או מי שהוחזקו כבעלים בעת ביצוע העבודות ו/או השימוש החורג ו/או בעלי המקרקעין בעת ביצוע העבודות ו/או השימוש החורג.

ההליך, העדויות, הראיות והסוגיות שבמחלוקת

מטעם המאשימה העיד - מפקח הבניה אלון בראונשטיין (להלן: "אלון").

מלבדו העיד מטעם המאשימה, כעד הזמה, אדם קולמן – מתכנן המחוז.

מטעם ההגנה העידו – הנאשם, הנאשמת, יונה דוד – הממונה על הפיקוח ועל הבניה במחוז חיפה, אכרם חסון – מי שהיה בעת הרלוונטית ראש עיריית עיר הכרמל ויו"ר הועדה המקומית לתכנון ובניה, פאלח מנסור – מי שהיה מזכיר הוועדה המקומית לתכנון ובניה בעת תחילת הבניה, וביום העדות מנהל רישוי מבנים, זידאן עטשה – איש ציבור הפועל בהתנדבות לקידום ענייני תכנון ובניה בעיר הכרמל, ווג'יה כיוף – המשמש החל מספטמבר 2009 כראש המועצה המקומית עוספיא.

[לעניין זהותן של הרשויות המקומיות המעורבות, ראו: חוק הרשויות המקומיות (ביטול איחוד המועצות המקומיות דלית אל כרמל ועוספיה), תשס"ט-2008; צו הרשויות המקומיות (ביטול איחוד המועצות המקומיות דלית אל כרמל ועוספיה), התש"ע-2009].

בטרם ניתנה הכרעת הדין, הוברר כי אחד ממוצגי התביעה (ת/7) נעלם מתיק המוצגים והעתקו צורף ע"י ב"כ הנאשמים לבקשת בית המשפט, לאחר שהוברר כי אין העתק נוסף בידי ב"כ המאשימה. עם קבלתו הוברר כי הוא זהה לעמוד הראשון במוצג שסומן ת/8 בתיק המוצגים.

הצדדים אינם חלוקים על כך שבית הנאשמים נבנה על קרקע חקלאית.

אף אין מחלוקת על היקף וגודל הבניה.

הנאשמים שניהם רשומים כבעלים בחלקה החל מיום 26/3/02 (ת/1).

הנאשמים הגישו בקשה להיתר בניה ביום 4/7/05 (נ/4, ת/6, ת/8).

בישיבת הועדה המקומית לתכנון ובניה רכס הכרמל (להלן: "הועדה המקומית") מיום 18/8/05 (ת/9) הוחלט שלא לאשר את בנית בית המגורים בשטח החקלאי.

בתמונות אותן צילם אלון ביום 11/1/06 ניתן לראות כי על המקרקעין נבנה מבנה בן שתי קומות הנמצא (ביום צילום התמונות) בהליכי בניה מתקדמים (ת/4ב).

אלון גבה את הודעת הנאשם ביום 20/9/06.

בהודעתו (ת/5) אמר הנאשם, כי פנה לוועדה המקומית ובירר את היתכנות הבניה במקרקעין. נאמר לו שקיימת אפשרות לקבל אישור לבניה במקום. בעקבות כך פעל הנאשם להכנת תכניות בניה והגישן לוועדה המקומית. כן שילם הנאשם את האגרה, קיבל "את בירכתם לצאת לדרך", לאחר ביקור מפקח שאינו יודע את שמו, והחל ביצוע הבניה בחודש יוני 2005. בהמשך, קיבל אף אישור לחיבור חשמל ומים. עוד אמר הנאשם בהודעתו "יש לי היתר בניה". כן אמר, כי אינו רואה את עצמו כמי שעובר על החוק, בפרט שלא נעשתה אליו כל פניה מטעם הועדה המקומית. הוא מרגיש שנעשה לו עוול.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ