אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מתן סעדים לאחר ביטול רישיון במקרקעין

מתן סעדים לאחר ביטול רישיון במקרקעין

תאריך פרסום : 27/11/2016 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
1761-07,1847-07
25/11/2016
בפני השופט:
יהושע גייפמן

- נגד -
התובעת:
1. עיריית חולון
2. ובת"א 1847/07:כהן שמואל

עו"ד זוהר פדובה ו נטעלי מימון(בת"א 1761/07)
הנתבעים:
1. כהן שמואל
2. כהן לוי חומרי בניין בע"מ
3. ובת"א 1847/07: עיריית חולון

עו"ד מרדכי אינהורן ו הדר אינהורן(בת"א 1761/07)
פסק דין

 

 

           

  1. בת.א. 1761/07 הגישה עיריית חולון [ להלן : " העירייה"] תביעה כספית כנגד הנתבעים 1-2 ע"ס 6,486,487 ₪ כולל מע"מ בתוספת הפרשי הצמדה וריבית עפ"י חוק מיום הגשת התביעה [ 16.5.07] ועד התשלום בפועל. התביעה כוללת 2 רכיבים :

[א]     רכיב דמי שימוש בסך 6,377,713 ₪ בגין החזקת הנתבעים במקרקעין הידועים כגוש 6803 חלקה 17 ברח' הרוקמים חולון [להלן: "המקרקעין ברח' הרוקמים"] ביחס לתקופה מ-5.7.00 ועד מועד הפינוי- 18.11.08.

 

[ב]      רכיב הוצאות פינוי הנתבעים מהמקרקעין ברח' הרוקמים בסך 108,774 ₪ לפי הפירוט : [1] שכירת שירותי קבלן הוצל"פ – 37,422 ₪ ;               [2] תשלום לחב' החשמל – 875 ₪ ; [3] פינוי פסולת מהמקרקעין – 13,282 ₪ ; [4] השכרת גנרטור – 762 ₪ ; [5] רכישת שלט- 485 ₪ ; [6] שכירת חב' שמירה להבטחת המקרקעין ביום הפינוי ולאחר מכן – 10,903 ₪ ; [7] גידור המקרקעין – 23,562 ₪ ; [8] שכ"ט עו"ד בכל הקשור לביצוע הפינוי ולהליכים בהוצל"פ – 21,483 ₪ .

 

הנתבעת 2 [להלן: "חב' כהן"] הינה חברה בבעלות הנתבע 1 [להלן:                    "שמואל"] ובבעלות אשתו . שמואל החזיק ב-99.33% ממניות החברה, היה מנהל החברה, והפעיל באמצעות החברה במקרקעין ברח' הרוקמים עסק לממכר חומרי בניין. המקרקעין ברח' הרוקמים היו בבעלות העירייה .

 

  1. בת.א. 1847/07 הגיש שמואל תביעה כספית כנגד העירייה ע"ס 13,500,000 ₪, ועיקרה פיצויים בשל ביטול הרישיון במקרקעין ברח' הרוקמים –החזר השקעותיו של שמואל והוצאות נלוות שנגרמו בגין הפינוי.

 

            התביעה מתייחסת להוצאות העתקת העסק מהמקרקעין ברח' המלאכה למקרקעין ברח' הרוקמים, השקעות במקרקעין ברח' הרוקמים, הוצאות העתקת העסק מרח' הרוקמים לרח' המרכבה, והשקעות במקרקעין ברח' המרכבה לקליטת העסק.

 

שמואל הפעיל עסק של בורות סיד ברח' המלאכה בחולון משנות ה-60' ועד שנת 79' [ ראו דברי ב"כ התובע בעמ' 4 שורה 6 ] . בשנת 79' פונה העסק מרח' המלאכה והועבר לרח' הרוקמים בחולון [ לטענת שמואל עקב הצורך בהרחבת הכביש ברח' המלאכה ]. ב-18.11.08 העסק הועתק ע"י שמואל מרח' הרוקמים לרח' המרכבה בחולון, לאחר שניתן נגדו פסק דין לסילוק יד בתביעה שהגישה העירייה.

 

עפ"י עדות שמואל ברח' המלאכה היה עסק של בורות סיד ולא של חנות לממכר חומרי בניין [עמ' 17 לפרוטוקול מ-15.12.14,שורות 12-22 ועמ' 18 שורה 8]. ומשנת 93' החל שמואל למכור במקרקעין ברח' הרוקמים חומרי בניין [עמ' 27 שורה 2]. במקרקעין ברח' הרוקמים היה בחלק מהזמן בורות סיד ועיקר השימוש היה לממכר חומרי בניין . במקרקעין ברח' המרכבה לא היו בורות סיד אלא רק חנות לממכר חומרי בניין.

 

  1. התובענה נדונה בפני מותבים אחרים והועברה לשמיעה בפני ביולי 13'. הצדדים   הופנו להליכי גישור אולם לא הצליחו להגיע להסכמות , ועתה על ביהמ"ש ליתן את הכרעתו.  

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ