אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מסארוה נ' הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה-מחוז מרכז

מסארוה נ' הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה-מחוז מרכז

תאריך פרסום : 16/02/2010 | גרסת הדפסה
עפ"א
בית המשפט המחוזי מרכז
4429-06-09
05/11/2009
בפני השופט:
נגה אהד

- נגד -
התובע:
מועתז מסארוה
הנתבע:
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה-מחוז מרכז
פסק-דין

פסק דין

לפניי ערעור על החלטת בית משפט שלום בנתניה בתיק ב"ש 6336/08 (כב' השופטת אביבה טלמור) מיום 3.5.09, במסגרתה דחה בית משפט השלום בקשת המערער לעיכוב ביצוע וביטול צו הריסה מינהלי אשר הוצא על ידי המשיבה.

הערעור נסב על החלטת בית משפט קמא שלא אפשרה למערער לבצע הליכים תכנוניים כאשר המבנה והקרקע נשוא הערעור מצויים במסגרת תוכנית מפורטת טב/3030, שעניינה שינוי יעוד אדמה חקלאית לבנייה. תוכנית זו מצויה בשלבים מתקדמים.

העובדות הצריכות לעניין

המערער בעלים ומחזיק בקרקע גוש 7857 חלקה 11 מגרש 2, נ.צ. 202229/685665 בעיר טייבה, עליה הוקם המבנה נשוא ערעור זה (להלן: "המבנה").

המשיבה הוציאה צו הריסה למבנה ביום 20.7.08, במועד זה הודבק הצו על המבנה.

ביום 27.7.08 הוגשה בקשה דחופה לביטול צו הריסה מינהלי לבית משפט השלום בנתניה במסגרת ב"ש 6334/08. הבקשה נדחתה ביום 3.5.09.

במסגרת העלאת העובדות ציין ב"כ המערער, כי בחודש יולי 2007 פיזר שר הפנים את מועצת העיר טייבה והועדה המקומית, ומינה במקומה ועדה ממונה לניהול ענייני העיר.

המערער, אשר מצא כי העירייה משותקת, פניותיו אין ספור לוועדה המקומית לתכנון ובנייה לצורך הגשת בקשה להיתר בנייה לא נענו כלל, התייעץ עם אנשי מקצוע בדבר קווי בנייה, תוכנית החלה במקום, ולאחר שהוצג בפניו אישור בדבר הפקדת תוכנית מפורטת, בנה המבנה נשוא הצו.

במסגרת צו הקפאת תהליכים לעיריית טייבה מונה עו"ד אבנר כהן כנאמן לניהול ענייני העירייה, ניתנו לו סמכויות בתחום תכנון ובנייה, והאחרון חתם בהינף קולמוס על צו ההריסה, נשוא ערעור זה, אף שהתוכנית המפורטת החלה במקום הופקדה באישור הועדה המחוזית.

המבנה עצמו נכלל במסגרת תוכנית מפורטת טב/3030 (להלן: "התוכנית המפורטת"). תוכנית זו הינה משנת 2001. התיקון האחרון שנתבקש בה הוא מיום 21.2.08, ועל כן לטעמו של ב"כ המערער אין ספק כי הוצאת היתר הבנייה הוא בטווח הזמן הקצר ביותר.

בנימוקי הערעור מצוין כדלקמן:

צו ההריסה ניתן בניגוד להוראת סעיף 238א(א)(1) ו-(2) לחוק התכנון ובנייה תשכ"ה-1965 (להלן: "החוק").

על פי סעיף 238א(א)(ב)(1), מכוחו הוצא צו ההריסה, חייב להתקיים תנאי התייעצות יו"ר ועדה המחוזית עם נציג שר המשפטים בוועדה המחוזית, התייעצות שלא קוימה ולא הוצג מסמך המעיד על התייעצות זו.

צו ההריסה חתום על ידי יו"ר הועדה המחוזית. ספק אם סמכויותיו של יו"ר הועדה המחוזית כוללות הוצאת צווי הריסה, לאור היותו של עו"ד אבנר כהן הנאמן בצו בית משפט בתיק פש"ר 2419/07.

בית משפט קמא טעה כשקבע שהצו ניתן בסמכות.

הנזק שייגרם למערער בדחיית הערעור עולה על הנזק שייגרם למשיבה.

בית משפט קמא טעה משסירב לעכב ביצוע צו ההריסה על מנת לאפשר למערער השלמת ההליכים להוצאת ההיתר.

לאור כל זאת, מתבקש בית המשפט להתערב בהחלטת בית משפט קמא, להורות על ביטול ההחלטה ולחייב המשיבה בהוצאות ההליך ושכר טרחת עו"ד.

ב"כ המערער בעל-פה בעת הדיון הוסיף וטען כלשונו:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ