אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מנצור ואח' נ' מ.מ. אוריה חברה לייזום בניה והשקעות בע" ואח'

מנצור ואח' נ' מ.מ. אוריה חברה לייזום בניה והשקעות בע" ואח'

תאריך פרסום : 28/11/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
22654-06
21/11/2013
בפני השופט:
חנה לפין הראל

- נגד -
התובע:
1. דורון מנצור
2. בת שבע מנצור

הנתבע:
1. מ.מ. אוריה חברה לייזום בניה והשקעות בע"מ
2. ח.פ 51316779
3. 12.מנחם חדד
4. 3.מזל בורנשטיין.עפר האדריכל סבר(ניתן פסק דין מחיקה)הנתבע 4 ע"י ב"כ עו"ד דפנה קלמר ואח'

פסק-דין

פסק דין

מבוא:

1.התובעים, ה"ה דורון ובת שבע מנצור, רכשו מאת הנתבעים דירת קוטג' בבית דו משפחתי ברחוב חרוב 12א' בזיכרון יעקב. הסכם הרכישה נחתם ב- 14.4.02.

הדירה נבנתה ע"י הנתבעים 3-1.

הנתבעים 2 ו- 3 הם בעלי ומנהלי הנתבעת 1. הנתבע 4 תכנן את הדירה, ועפ"י הסכמת הצדדים התביעה כנגדו סולקה (פסק דין מיום 6.6.11).

2.התביעה כאן הוגשה בגין ליקויי בנייה רבים אשר נתגלו בדירה לטענת התובעים, חלקם אף תוך כדי הליך הבנייה. התובעים פנו בע"פ ובכתב פעמים רבות אל הנתבעים בבקשה לתקן את הליקויים, אך הנתבעים, עפ"י טענת התובעים, תיקנו מעט ולא כראוי. חמורה במיוחד בעיית רטיבות במקומות רבים בדירה אשר ניסיונות הנתבעים לתקנה לא צלחו. התובעים טוענים כי עגמת נפש רבה נגרמה להם, וכן הוציאו כספים רבים לתיקון הליקויים. עדיין נדרשים כספים לתיקון ליקויים, ועל כן הוגשה תביעה זו.

3.התובעים תמכו את תביעתם בחוות דעתו של המומחה ד"ר בן עזרא.

ד"ר בן עזרא בדק ומצא כי הנתבעים בנו את הדירה כאשר בנושאים שונים הייתה חריגה מהתקן הישראלי ו/או מתקנות התכנון והבנייה. בנושאים אחרים הבנייה הייתה רשלנית והסבה נזקים אסתטיים ונזקי רטיבות קשים. ד"ר בן עזרא אמד את עלות התיקונים ב- 128,814 ₪ כולל פיקוח ומע"מ נכון ליום כתיבת חוות הדעת – 7.10.2005.

4.התביעה הוגשה בשנת 2005. מחמת חוסר מעש הוצאה התראת מחיקה, רק בספטמבר 2008 חודשו ההליכים.

יש לציין כי הצדדים הסכימו על מינויו של מהנדס המר כמומחה, עוד לפני הגשת כתב הגנה ע"י הנתבעים. ההסכמה כללה מתן אורכה לנתבעים על הגשת כתב הגנה.

לא הייתה חוות דעת מטעם הנתבעים. בשלב מסוים עו"ד לרון אשר ייצג את הנתבעים השתחרר מן הייצוג, ולאחר מכן הנתבעים לא היו מיוצגים. התובעים החליפו עו"ד ובמקום עו"ד רם אורן התייצבה עו"ד רבינוביץ.

אי ייצוגם של הנתבעים ע"י עו"ד לא הקל וזאת בלשון המעטה. ההליכים נמשכו יתר על המידה וצר לי על כך.

5.הגנת הנתבעים התמקדה במספר מישורים:

א.חוסר יריבות בין התובעים לנתבעים 2 ו- 3: הנתבעת 1 היא האחראית לקיום ההסכם, והיא זו אשר בנתה את הדירה. אין מקום להרמת מסך אישית כלפי הנתבעים 2 ו- 3.

ב.בתקופת הבדק, הנתבעים נענו לכל דרישות התובעים וביצעו התיקונים הנדרשים בהצלחה.

ג.התביעה הוגשה לאחר תום תקופת הבדק ויש לדחותה גם מטעם זה.

ד.כל הליקויים המנויים בכתב התביעה "אינם כצעקתה" ויש לדחות את התביעה.

6.פרשת התביעה:

התובע הגיש תצהיר עדות ראשית. הנתבעים לא ביקשו לחקרו. תצהירו של התובע – כולל בתוכו: כתב תביעה, חוות דעת המומחים ד"ר בן עזרא ואינג' המר, וסיכומים.

אין מדובר בתצהיר עדות ראשית כפשוטו, ויש בכך משום להקשות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ