אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב נ' סתיו ואח'

מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב נ' סתיו ואח'

תאריך פרסום : 07/04/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נתניה
4763-04
01/04/2010
בפני השופט:
הדס עובדיה

- נגד -
התובע:
מנהל מקרקעי ישראל ע"י עו"ד יובל טלינגר
הנתבע:
1. מיכל סתיו
2. שלמה סתיו
3. בצרה – כפר ש יתופי להתיישבות חקלאית

פסק-דין

פסק דין

התובע מנהל את המקרקעין הידועים כחלקה 33 בגוש 8976 וכחלקה 53 בגוש 7743 במושב בצרה, ובכללם משק מספר 43 שבהם, עבור בעליהם: הקרן הקיימת לישראל. (ראה העתק רישום פנקס הזכויות שצורף לכתב התביעה ולתצהירי התובע). (להלן: "מינהל", "המושב", "המקרקעין").

המקרקעין נכללים בשטחים שהושכרו על ידי המינהל למושב, זאת בחוזי משבצת תלת שנתיים שהוארכו מעת לעת. הסכם המשבצת האחרון בין המינהל למושב נחתם ביום 10.12.2001 ותוקפו, כקבוע בו, עד יום 30.9.2004 (ראה חוזה המשבצת ת/1).

הוריה המנוחים של הנתבעת מספר 1 הגב' אילנה לינד ז"ל ומר יהודה לינד ז"ל היו חברי מושב בצרה והחזיקו במשק מספר 43 נשוא התביעה ככאלה . הנתבעים 1 ו 2 (להלן: "הנתבעים" ) מחזיקים במקרקעין נשוא התביעה מכוח זכויות הוריהם המנוחים של הנתבעת מספר 1 לכל היותר. העברת זכויות ההורים המנוחים לנתבעים לא בוצעה במינהל עקב המחלוקת נשוא התובענה והשימושים החורגים במקרקעין, על פי הנטען.

בתביעתו עותר המינהל למתן צו המורה לנתבעים 1 ו 2 להפסיק כל שימוש במקרקעין שאינו חקלאי ולא הותר על ידו. בנוסף עותר המינהל למתן צו להריסת המבנים שנבנו במקרקעין ללא הסכמתו וללא היתר כדין, ולסילוק יד הנתבעים ממבנים אלה. מובהר כי אין מדובר במבנה המשמש למגורי הנתבעים עצמם.

לטענת המינהל אין חוזה המשבצת מתיר שימוש במקרקעין אלא למטרת חקלאות בלבד ולפיכך כל שימוש אחר נעשה בניגוד להסכמתו, וכל בניה או הסבה של מבנים לצורך שימוש שאינו לחקלאות לא נעשתה על דעתו.

לכתב התביעה צורף בין היתר תשריט מדידה של מגרש מספר 43 שהינו משק מספר 43 במקרקעין שנערך על ידי המודד מר קובי זייד. (להלן: "התשריט").

בתשריט תרשים סביבה הכולל התייחסות למספרי החלקות/ המשקים המצויים במקרקעין, טבלת שטחים ושימושים, ותיאור גיאודזי של משק 43 בציון מיקומם המדויק של המבנים הבנויים בו, צורתם, וגודלם.

בתשריט כונה כל אחד מ 12 המבנים המצויים במקרקעין נשוא התביעה באות לועזית מ A עד L. (להלן: "המבנים").

במענה לשאלון שהופנה אל הנתבעים השיב הנתבע מספר 2 לשאלות שנשאלו מטעם המינהל ביחס לשימושים הנעשים על ידי הנתבעים במבנים המסומנים בתשריט.

בתשובותיו הודה הנתבע מספר 2 באמור להלן, וזאת תוך התייחסות מפורשת לתשריט ולמבנים שתוארו בו כמבנים הבנויים במשק מספר 43:

המבנה המסומן "A" בתרשים משמש למגורים, ובו מתגורר הבן גלעד.

המבנה המסומן "B" בתרשים משמש למגורים. בעדותו העיד הנתבע כי המבנה מושכר לצורך מימון הטיפול באחות הנתבעת. (ראה עדותו בעמוד 19 לפרוטוקול).

המבנה המסומן "C" בתרשים משמש למגורים, ובו מתגורר הבן דותן.

המבנה המסומן "D" בתרשים הושכר למגורים, למר חיים שרעבי.

המבנה המסומן "E" בתרשים משמש למגורים. בעדותו העיד הנתבע כי במבנה מתגוררת אחות הנתבעת שהיא חסויה ונזקקת לעזרת מטפלת. (ראה עדותו בעמוד 19 לפרוטוקול).

המבנה המסומן "F" בתרשים משמש כמחסן ביתי.

המבנה המסומן "G" בתרשים משמש כשובך יונים.

המבנה המסומן "H" בתרשים משמש למגורים. מחקירת הנתבע עולה כי המבנה משמש למגורי הנתבעים עצמם. (ראה עדותו בעמוד 19 לפרוטוקול).

הנתבע לא זיהה את המבנים המסומנים "I" ו "J" בתרשים ולפי תשובתו נפלה בידי התובע טעות או שהמבנים כלל לא קיימים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ