אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב נ' לוי אברהם בן אוריאל ואח'

מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב נ' לוי אברהם בן אוריאל ואח'

תאריך פרסום : 17/08/2010 | גרסת הדפסה
תל"א
בית משפט השלום נתניה
10631-06
17/08/2010
בפני השופט:
הדס עובדיה

- נגד -
התובע:
מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב ע"י עו"ד שחר הררי
הנתבע:
1. לוי אברהם בן אוריאל
2. כפר סירקין מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופית בע"מ

פסק-דין

פסק דין

תמצית העובדות וההליכים

הזכויות הרשומות במקרקעין

1.הקרן הקיימת לישראל היא בעלת המקרקעין הידועים כגוש 4049 חלקה 89 המצויים ברחוב הדקלים 4 במושב כפר סירקין. (ראה העתק רישום מפנקס הזכויות שצורף לכתב התביעה.) (להלן: "המקרקעין"). מינהל מקרקעי ישראל מנהל את המקרקעין מכוח חוק מקרקעי ישראל, התש"ך – 1960.

2.על פי העתק הרישום מפנקס הזכויות כפר נחמן סירקין מושב עובדים להתיישבות שיתופית בע"מ (להלן: "כפר סירקין") הוא החוכר הרשום של המקרקעין, בתנאי שטר חכירה שמספרו 7630 משנת 1935 לתקופה בת 99 שנים.

3.הנתבע מספר 1 (להלן: "הנתבע") הוא חברת באגודה השיתופית כפר סירקין והמחזיק במקרקעין.

התביעה

4.המינהל עותר בתביעה שבפני שהוגשה על ידו ביום 28.12.2006 למתן הסעדים כדלקמן:

צו מניעה קבוע המונע מן הנתבעים, או מי מטעמם, או בהרשאתם לעשות שימוש שאינו חקלאי, על פי האמור בדוחות הפיקוח המצורפים לכתב התביעה.

צו לסילוק ופינוי כל המחוברים המשמשים לשימוש לא חקלאי, וכן לשני מבני מגורים אשר הוקמו ללא היתרים וללא אישור המינהל כדין, ו/או צו עשה המורה לתובעים לסלק כל מחובר בקרקע שהוקם על ידם שלא כדין, ו/או לסלק מהנכס שבנדון כל צד ג' שאינו בר רשות במקרקעין שאושר על ידי התובע.

צו לפיצול סעדים.

5.בדוח הפקח מר יואל אליה מיום 4.6.03 שצורף לכתב התביעה, צוין האמור להלן:

"במשק 4 רח' הדקלים כפר סירקין ,בחזית בצד צפון של המשק קיים מבנה למגורים בו גר לו אברהם, צד ממזרח של הבית קיימת סככה מאיסכורית המושכרת לאחרים, ומשמשת עסק למכירת כלי בית ומתנות, המבנה גדול מהמבנה המופיע בתכנית הבניה החתומה מיום 28.1.70 צד דרום של הבית קיימים 2 בתי מגורים שנבנו ללא הגשת התוכניות למנהל, בבתים אלה גרות בנותיו של לוי אברהם."

בדוח פיקוח הפקח מר יואל אליה מיום 13.12.2000 שצורף לכתב התביעה, צוין האמור להלן:

"... בבקור במשק ברח הדקלים כפר סירקין ע"ש לוי אברהם

במקום ישנו עסק לאחסון מסגרות לתמונות וכן מחסן ריק, וזאת ללא הגשת תוכניות ..."

(ראה דוחות הפיקוח שצורפו לכתב התביעה ולתצהיר הפקח מר אליה).

הבניה והשימושים במקרקעין

6.הנתבע אינו חולק על כי הוא משכיר את המחסן לצורך אחסון מסגרות לתמונות, ועל כך כי התיר לשתי בנותיו להתגורר עמו בשני בתים נוספים שנבנו בחלקת המגורים שבמקרקעין. (ראה האמור בסעיף 64 לתצהירו מיום . 19.11.2008.) (התובע הגיש תצהיר משלים נוסף מטעמו. התצהיר מיום 19.11.2008 יכונה להלן: "תצהיר התובע").

7.מספר המבנים ומהות השימושים הנעשים על ידי הנתבע במקרקעין כיום אינם שנויים במחלוקת בין הצדדים. המדובר במבנים המפורטים במפת המודד מר דרור בן נתן מיום 22.2.2008 שצורפה כנספח ז' לתצהיר הגב' רחל צדקה ובו המבנים כמפורט להלן:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ