אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב נ' הימן

מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב נ' הימן

תאריך פרסום : 16/08/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום רחובות
1274-07
16/08/2011
בפני השופט:
איריס לושי-עבודי

- נגד -
התובע:
מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב על-ידי בא-כוח עו"ד יובל טילינגר
הנתבע:
אלי הימן על-ידי בא-כוח עוה"ד מאיר פורגס ודורית גרפונקל
פסק-דין

פסק דין

בפניי תביעה לפינוי וסילוק-יד שהגישה התובעת, הקרן הקיימת לישראל, באמצעות מינהל מקרקעי ישראל (להלן ביחד: "המינהל"), נגד הנתבע, ד"ר אלי היימן (להלן: "הנתבע"). עניינה של התביעה במבנים המצויים במקרקעין הידועים כגוש 4211, חלקה 50, ונמצאים בשטח המועצה האזורית גזר (להלן: "המקרקעין").

רקע

המקרקעין הינם בבעלות הקרן הקיימת לישראל ומהווים "מקרקעי ישראל" כהגדרתם בחוק-יסוד: מקרקעי ישראל, התש"ך-1960 (ראו נסח טאבו - נספח א' לכתב-התביעה). המקרקעין מנוהלים מכוחו של חוק-יסוד זה על-ידי המינהל.

הנתבע הינו החוכר של המקרקעין, וזאת מכוח חוזה חכירה שנחתם ביום 6.2.1966 בין המינהל לבין אביו של הנתבע, מר יהושע היימן ז"ל (נספח ב' לכתב-התביעה, להלן: "חוזה החכירה").

בהתאם לסעיף 4 לחוזה החכירה, מטרת החכירה הינה "נטיעתם, גידולם, החזקתם, עיבודם וניהולם של מטעי בעל", כאשר חל איסור על החוכר לעשות כל שימוש במקרקעין למטרה אחרת ללא הסכמת המינהל מראש ובכתב.

התביעה

התביעה הוגשה ביום 5.2.2007. על-פי כתב-התביעה, בביקור של מפקח מטעם המינהל בחודש ינואר 2002 התגלו במקרקעין המבנים הבאים:

אנטנות סלולאריות.

מגורונים בהם מתגוררים עובדים זרים.

מבנה טרומי.

שלד ברזל מעל רצפת בטון יצוקה.

עוד נטען בכתב-התביעה כי מבנים אלו נבנו במקרקעין ללא הסכמת המינהל וכי הם מהווים "שימוש חורג", וזאת בהתייחס למטרת החכירה שנקבעה, כאמור, בחוזה החכירה (להלן: "השימוש החורג").

כמו כן נטען בכתב-התביעה כי פניות בכתב בעניין זה לנתבע לא הועילו, כמו גם פגישה שנערכה בינו לבין המפקח מטעם המינהל במקרקעין, וכי עד למועד הגשת התביעה לא סולק השימוש החורג ולא נעשו כל פעולות לשם הסדרתו.

בנסיבות אלה עתר המינהל להענקת הסעדים הבאים:

פינוי מן המקרקעין או הריסה באופן מיידי של כל המבנים, המגורונים והקרוונים הנמצאים במקרקעין שלא כדין.

צו מניעה קבוע להפסקת השימוש החורג במקרקעין.

ההגנה

בכתב הגנתו לא חלק הנתבע על מצב הזכויות במקרקעין וכן על עצם קיומם במקרקעין של המבנים השונים שפורטו בכתב-התביעה.

ברם, הנתבע העלה שתי טענות עיקריות נגד התביעה:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ