אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב נ' אשכנזי חיים ואח'

מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב נ' אשכנזי חיים ואח'

תאריך פרסום : 18/03/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
27926-07
14/03/2012
בפני השופט:
עודד מאור

- נגד -
התובע:
1. אשכנזי חיים
2. אשכנזי ניסים
3. אשכנזי משה
4. אשכנזי הרצל

הנתבע:
מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב

החלטה

בקשת הנתבעים להורות כי טענת הנתבע 1 (להלן: "הנתבע") כפי שהיא מופיעה בסעיף 26 לכתב ההגנה, המעלה את זכותו הנטענת,לקבל פיצוי על השקעותיו במקרקעין נשוא התביעה, תתברר במסגרת ההליך הנוכחי.

לאחר שעיינתי בבקשה, בתגובה ובתשובה אני סבור שדינה של הבקשה להידחות.

המדובר בתובענה לסילוק יד ממקרקעין.

הנתבעים הגישו כתב הגנה והעלו טענת הגנה לעיצומה של תביעה.

במסגרת כתב ההגנה, ובסעיף 26 בו, ציינו כך:

"26. למען הזהירות בלבד יוסיף הנתבע ויטען לחילופין, כי אם יקבע שהתובע זכאי לבטל את הרשות שניתנה לנתבע להחזיק בשטח, אזי אין הוא רשאי לעשות כן "כהרף עין", ועליו לתת לנתבע ארכה מתאימה לפינוי, ואף לפצותו על השקעותיו בשטח, הן ברכישת המחוברים והן בשיפוצם;

26.1 שווי השקעותיו של הנתבע ברכישת המחוברים כמפורט בסעיפים 14 ו- 15 לעיל, עומד נכון ליום 1/3/10 על סך של 714,943 ₪.

26.2שווי השקעותיו של הנתבע בשיפוץ המחוברים, לרבות בחיבור החשמל ובהקמת הגדר, הוערך על ידי השמאי אלי סידאוי, לסכום של 353,000 ₪. חוות הדעת של השמאי סידאוי מצורפת כנספח "3" לכתב ההגנה.

26.3שווי השקעותיו של הנתבע כאמור לעיל, מסתכם בסך של 1,067,943 ₪. "

טענת הנתבע בבקשה זו שלפניי היא שלמעשה טענת הפיצויים כבר הועלתה על ידו במסגרת כתב ההגנה, ולשיטתו, במצב דברים זה, יש לדון בטענת הפיצוי, צוותא חדא עם התביעה לסילוק יד.

דעתי שונה:

טענת הפיצויים של הנתבע נטענה לא כפי שמנוסחת תביעה, אלא נטענה באופן כללי וסתמי, טענה חלופית בלבד בציינו כי "אם ייקבע שהתובע זכאי לבטל את הרשות שניתנה לנתבע להחזיק בשטח, אך אין הוא רשאי לעשות כן 'כהרף עין' ועליו לתת לנתבע אורכה מתאימה לפינוי ואף לפצותו על השקעותיו בשטח, כן ברכישת המחוברים והן בשיפוצם" בסכום כולל של למעלה מ- 1,000,000 ₪.

הרי, על מנת לזכותו בסעד כספי, ולפסוק לזכותו סכום כסף, הרי לפני בית המשפט צריכה לעמוד תביעה כספית.

על הנתבע להגיש תביעתו ולשלם אגרה, שהרי בהתאם לתקנה 2 (ג) לתקנות בית המשפט (אגרות) התשמ"ח – 1987 נקבע קבוע כי לא ייזקק בית משפט לכל הליך, אלא אם כן שולמה האגרה החלה או שמביא ההליך פטור מתשלום האגרה.

לו סבר הנתבע שראוי לדון בתביעתו הכספית, יכול היה, בד בבד או מיד בסמוך לאחר מכן להגיש תובענה כספית נפרד, ולבקש לדון בשתי התובענות במאוחד.

הנתבע יכול היה לעשות כן מאז שבוטל פסק הדין בהסכמה שהיה בתיק (שניתן בהעדר), בחודש ינואר 2010, אולם זאת הוא לא עשה.

די בכך כדי לדחות את הבקשה .

מעבר לכך, הרי הליך זה נמצא ערב הוכחות ולאחר שהוגשו תצהירי עדות ראשית.

טוען הנתבע טענתו לעניינן הפיצויים אף מופיעה בתצהירי עדות הראשית מטעמו? הטענה אכן מופיעה, אולם ההוכחות לה – אינן.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ