אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מנהל מקרקעי ישראל - נצרת עלית נ' רמות מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופ

מנהל מקרקעי ישראל - נצרת עלית נ' רמות מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופ

תאריך פרסום : 06/11/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נצרת
1053-07
28/10/2011
בפני השופט:
נבילה דלה מוסא

- נגד -
התובע:
מנהל מקרקעי ישראל
הנתבע:
רמות מושב עובדים להתיישבות חקלאית שיתופ ית בע"מ

החלטה

לפניי בקשה להורות על עיכוב המשך ההליכים בתובענה דנן, וזאת עד לסיומו של הליך תלוי ועומד בבית משפט המחוזי בנצרת ת.א. 43560-06-11.

טענות הצדדים

1.הבקשה נוגעת לתביעה אשר הגישה המשיבה (התובעת) כנגד המבקשת (הנתבעת) שעניינה תשלום דמי החכירה בגין החכרת קרקע שבבעלות ההתובעת לנתבעת, וזאת בהתאם לחוזה החכירה אשר נחתם בין הצדדים ביום 25.11.03.

2.לטענת הנתבעת, יש להורות על עיכוב המשך ההליכים בתובענה דנן, וזאת משום שלבית משפט המחוזי בנצרת הוגשה תביעה שבה נתבקש בית המשפט, בין היתר, להצהיר, כי יש להחיל על חוזה החכירה בין הצדדים את הוראות והחלטות מועצת מקרקעי ישראל הקובעות כי ביישובי קו עימות בגזרת לבנון וברמת הגולן, מקום מושבה של הנתבעת יהיו דמי החכירה אפס.

לטענת הנתבעת מדובר בעניין התלוי ועומד בפני בית המשפט המחוזי, על כן, ועל מנת למנוע פסיקות סותרות, וכן למנוע הטרדה והכבדה על בית המשפט, יש לעכב את המשך ההליכים בתביעה דנן.

3.מנגד טענה התובעת כי דין הבקשה להידחות, שכן מדובר בטענות אשר נטענו בעלמא וללא כל ביסוס. מה גם, לטענתה, התביעה בבית המשפט המחוזי הוגשה בחוסר תום לב כאשר המטרה בהגשתה היא לעכב ההכרעה בתביעה דנן ולעכב תשלום הכספים. עוד נטען, כי במידה ותתקבל עמדת הנתבעת בבית המשפט המחוזי, לא תהיה כל מניעה מצד התובעת להחזיר את אותם כספים שתהיה חייבת להחזיר לנתבעת.

דיון

4.הכלל "עניין תלוי ועומד" חל בכל אותם מצבים שבהם מנהלים בעלי הדין תובענות מקבילות בבתי משפט שונים, בשל אותה עילה. זהות העילה נבחנת בהקשר זה במשמעות רחבה יותר,קרי, לפי מהות העניין או הנושא:

"לפי ההלכה, כמו ב"מעשה בית-דין", כך גם ב"ענין תלוי ועומד" העילות צריכות להיות זהות..., ברם הזהות איננה נקבעת לפי צורת התביעות אלא לפי מהותן. השאלה, אם צד למשפט מוטרד פעמיים בגלל אותה העילה תלויה לא בטעמים טכניים של זהות צורת התביעות אלא בענינים של ממש, היינו, לפי מהותן העיקרית..." (ע"א 9/75 אל עוקבי נ' מינהל מקרקעי ישראל, פ"ד כט (2) 477).

ו ובהמשך:ך

"אין זה הכרחי, שתהיה חפיפה מוחלטת בין כל הענינים העשויים להידון בשתי התובענות. העיקר הוא, כאמור, שבשתיהן עומדת לדיון אותה סוגיה מהותית...נ

הרעיון העומד מאחורי הכלל של "ענין תלוי ועומד" הוא כפול - מניעת הכבדה מיותרת על היריב ומניעת הטרדה מיותרת של בית – המשפט" (שם).

לבית המשפט, אם כן, ישנה הסמכות להורות על עיכוב הליכים בתובענה אשר מתנהלת לפניו, כאשר הליכים הנוגעים לאותו נושא שבמחלוקת מתנהלים זה מכבר בפני בית משפט אחר.

5.מעיון בכתב התביעה בתיק 43560-06-11 שהוגש לביהמ"ש המחוזי, וכן מעיון בכתב התביעה וכתב ההגנה בתיק שבפניי עולה כי, אכן קיימת זהות בחלק מהסוגיות והפלוגתאות שתדונה בשני ההליכים, שכן, בתביעה הנ"ל מבקשת הנתבעת להצהיר, כי דמי החכירה שעליה לשלם לתובעת יחושבו לפי החלטות מועצת מקרקעי ישראל כאמור לעיל וגם בתביעה נשוא תיק זה טענה הנתבעת בכתב הגנתה כי יש להחיל את אותן החלטות על חוזה החכירה ואשר לפיהן אין היא חייבת בתשלום דמי חכירה. גם כאן כמו שם, בהליך שבבית המשפט המחוזי, טוענת התובעת כי החלטות אלה אינן חלות על מערכת היחסים שבין הצדדים היות והן התקבלו במועד מאוחר יותר למועד ההתקשרות שהוא בשנות ה-80, עוד לפני חתימת חוזה החכירה.

6.משכך הם פני הדברים, אין ספק כי בשתי התביעות עומדות בפני בתי המשפט אותן סוגיות מהותיות, ולכן אין כל הצדקה להטריח שתי ערכאות לנהל במקביל, התדיינויות בסוגיות זהות ואף ליצור מצב שבו יכול ותהיינה הכרעות סותרות.

7.בנסיבות אלו יש להיעתר לבקשה.

סיכום

8.לאור האמור לעיל דין הבקשה להתקבל, והנני מורה על עיכוב ההליכים בתיק זה עד למתן פסק הדין בתיק 43560-06-11 המתנהל בבית המשפט המחוזי בנצרת.

התובעת תישא בהוצאות הנתבעת בגין בקשה זו בסך של 2,000 ₪ .

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ