אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ממן נ' מדינת ישראל

ממן נ' מדינת ישראל

תאריך פרסום : 09/08/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי באר שבע
22115-02-11
09/08/2011
בפני השופט:
שלמה פרידלנדר

- נגד -
התובע:
1. מינהל מקרקעי ישראל ('המינהל') ע"י עו"ד טל שטיין
2. סגנית בכירה א' לפרקליט מחוז הדרום (אזרחי)

הנתבע:
יצחק ממן ('ממן') ע"י עו"ד רוני קרדונר

החלטה

לפניי בקשת המינהל לסילוק התביעה על הסף מחמת היעדר סמכות עניינית ואי-תשלום האגרה המתאימה.

המינהל טוען כי הסעדים המבוקשים הם כספיים, ואינם נוגעים לקביעתן של זכויות במקרקעין. לפיכך, ונוכח העמדת סכום התביעה על סכום המצוי בסמכותו של בית משפט שלום, לא היה מקום להגיש את התביעה בבית המשפט המחוזי, ובה-בעת להימנע מלשלם אגרה לפי סמכות בית המשפט שאליו הוגשה התביעה, קרי: לפחות לפי סך 2,500,000 ₪.

ממן טוען כי הסעדים הכספיים המפורטים בתביעה נגזרים מפרשנות החוזה שעניינו זכויות במקרקעין; ולפיכך הסמכות נתונה לבית המשפט המחוזי. לעניין האגרה טוען ממן כי גובה הסעדים הכספיים אינו ידוע בשלב זה, ולפיכך ביקש צו למתן חשבונות במסגרת התביעה. על כן שילם את האגרה לפי הסכום הידוע בשלב זה.

טיעוני המינהל בבקשה ובתשובה-לתגובה מקובלים עליי, ואני מודה לב"כ המינהל, עו"ד טל שטיין, על הרצאתם הבהירה. יחד עם זאת, לא מתחייב מהם סילוק התביעה על הסף, כפי שיבואר להלן.

לעניין הסמכות: הזכויות במקרקעין שבהן מדובר, ושאינן במחלוקת, הן זכויות חכירה לדורות של ממן במקרקעין הנדונים. לא מצאתי בחוק המקרקעין, התשכ"ט-1969, הבחנה בין 'חכירה מהוונת' ל'חכירה בלתי מהוונת'. כעולה מהגדרתו של המונח 'חוזה חכירה מהוון' בחוק רשות מקרקעי ישראל, התש"ך-1960, סעיף 4יז – אין מדובר בסוג של חכירה, קרי: בסוג של זכות במקרקעין, אלא בצורה של תשלום בגינה. תגובת ממן רק מחזקת את טענת המינהל, המקובלת עליי כאמור, כי בהיעדר סעד בדבר מצבת הזכויות במקרקעין, שסימנו רישום במרשם המקרקעין – אין מדובר בסעד בדבר זכות במקרקעין, כמובנה לעניין סמכותו העניינית של בית המשפט [חוק בתי המשפט (נוסח משולב), התשמ"ד-1984, סעיף 51(א)(3)]; אלא במחלוקות כספיות בלבד, בעקבות רכישת הזכות במקרקעין.

לעניין האגרה אעיר כי השערתו של ממן, שלפיה סכום הסעד הכספי צפוי להגיע אל מעבר לסך 2,500,000 ₪ [תגובתו לבקשה, פסקה 15], בשים לב לכלל שהוא עצמו מזכיר [שם, פסקה 19] – אינה מתיישבת עם סכום האגרה ששילם בפועל.

לאור המקובץ, הבקשה מתקבלת באופן חלקי; במובן זה שנקבע בזה כי דין התביעה להידון בבית המשפט המוסמך לפי סכום התביעה; ולפי סכום זה יש לשלם את האגרה.

ממן יודיע עד יום 25.9.11 מהו סכום התביעה, נכון ליום הגשתה, לפי מיטב השערתו בשלב זה, בטרם קיבל חשבונות מן המינהל; ויראו את כתב התביעה כמתוקן לפי ההודעה, לעניין הסעד.

אם יתברר בהמשך כי הסכום הנכון שונה – ייבחן הצורך לבקש תיקונו של כתב התביעה. לתיקון זה עשויות להיות השלכות לעניין הסמכות העניינית ולעניין האגרה.

להודעתו כאמור לעיל יצרף ממן תשלום נוסף בגין אגרת המשפט (בגין שערוך ההערכה הקודמת או בגין ההערכה החדשה); ובמידת הצורך – בקשה להעברת הדיון לבית משפט השלום.

ממן ישלם למינהל 3,000 ₪ בגין שכ"ט עו"ד בבקשה. בהתאם לתקנה 512(ג) בתקנות סדר הדין האזרחי, לא הוספתי מע"מ לסכום האמור.

תזכורת פנימית ליום 1.10.11.

ניתנה היום, ט' אב תשע"א, 09 אוגוסט 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ