אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ממדוב נ' טמניקוב

ממדוב נ' טמניקוב

תאריך פרסום : 24/07/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום באר שבע
46263-06-13
18/07/2013
בפני השופט:
יניב בוקר

- נגד -
התובע:
סופיה ממדוב
הנתבע:
לאוניד טמניקוב

החלטה

בפני בקשתה של המבקשת לעיכוב יציאתו של המשיב מן הארץ, במסגרת תביעה כספית, נזיקית ולאכיפת הסכם, שהגישה כנגדו, בשל הפרה נטענת של הסכם מכר דירה שנכרת בין הצדדים.

תמצית הטענות בכתב התביעה

על פי הנטען בכתב התביעה, ביום 04/02/13 נחתם בין המבקשת ובין המשיב ואשתו, הסכם מכר ולפיו התחייבו המשיב ואשתו למכור למבקשת דירה ברח' מצדה 125/7, בבאר-שבע.

לטענת המבקשת, אשת המשיב עזבה את הארץ עם כל בני המשפחה, ולפיכך הוגשה התביעה כנגד המשיב בלבד.

בסע' 2(ג) להסכם, כנטען בכתב התביעה, סיכמו הצדדים כי "... המוכר מתחייב לשמור את הדירה

במצב כפי שראה אותה הקונה, עד למסירתה לחזקת הקונה, וזאת תימסר כשכל מתקניה שמישים ופועלים, לרבות סיום שיפוץ המקלחת והשירותים".

לטענת המבקשת, על אף האמור בסע' זה, נמסרה הדירה לידיה במצב רעוע ביותר, כלשונה, שאינו מאפשר כלל שימוש בדירה ובאופן המהווה סכנת חיים של ממש.

לטענתה, רוב שקעי החשמל בדירה חשופים באופן המהווה סכנת חיים, הדירה מלוכלכת, עמוסה ואינה פנויה מחפציו של המשיב.

המבקשת הוסיפה כי האסלה בחדר השירותים שבורה; החלון בחדר המקלחת מנופץ; לא הורכבה דלת בחדר המקלחת; אריחי קרמיקה חסרים בחדר המקלחת ואף לא מולאו, כולם, ב"רובה"; והמשיב לא סיים להרכיב את הארונות בחדר המקלחת.

ליקויים נוספים, לטענתה, נובעים מן העובדה שאין זרם חשמלי בחדרי המקלחת והשירותים; וחוטי החשמל במטבח חשופים.

לטענת המבקשת, יש בידה הצעת מחיר לתיקון הליקויים בעלות של 15,000 ₪.

המבקשת הוסיפה וטענה בכתב התביעה כי יש לראות בהתנהגותו זו של המשיב, במסירת חזקה בדירה שאינה כשירה ושמישה למגורים, כאילו לא מסר את החזקה בפועל, ועל כן עותרת היא לחייבו בסכום של 200 ש"ח בעבור כל איחור, כפיצוי מוסכם מראש.

המבקשת אמדה את נזקיה, בכתב התביעה, בסכום של 86,300 ₪, המורכבים מ- 41,000 ₪ בגין פיצוי מוסכם על הפרה יסודית של הסכם המכר; 15,000 ₪ בגין עלות תיקון הליקויים; 7,000 ₪ בגין אובדן ימי עבודה ופיצוי על האיחור הנטען במסירה ראויה; 10,000 ₪ בגין עגמת נפש; 10,000 ₪ בגין שכר טרחת עו"ד; 2,500 ₪ בגין הוצאות משפט ועוד.

תמצית הטענות בבקשה לעיכוב יציאתו של המשיב מן הארץ

בתצהיר הבקשה לעיכוב יציאתו של המשיב מן הארץ טענה המבקשת כי במעמד החתימה על ההסכם בין הצדדים, נאמר לה על ידי המשיב, באופן מפורש, כי בכוונתו למכור את הנכס ולעזוב את הארץ.

עוד טענה המבקשת, כי הדבר נאמר על ידי המשיב בהזדמנויות נוספות וכך עלה גם מבירור עם השכנים, שאמרו למבקשת, לטענתה, שהמשיב מתכוון לעזוב את הארץ ואף ציינו כי בני משפחתו עזבו זה מכבר את הארץ.

המבקשת ציינה בתצהירה כי בקשה קודמת שהגישה בעניין זה נמחקה בשל אי-התייצבותה לדיון, שנבע, לטענתה, כתוצאה מאי-הבנה והגעה לאולם הש' התורן, בטעות.

המבקשת חזרה בתצהירה על טענותיה שבכתב התביעה, והוסיפה כי כל בני משפחתו של המשיב לרבות אשתו, בתו הבגירה עם בעלה וילדיה, עזבו את הארץ כבר ביום 30/05/13, ולפיכך, לטענתה המשיב מתכוון לעזוב את הארץ, שכן לא נותר לו בשביל מה להישאר - כלשונה.

המבקשת הוסיפה כי המשיב אמר לה שעזב את מקום עבודתו וטענה כי מאזן הנזקים נוטה לטובתה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ