אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מלמוד נ' ארצי

מלמוד נ' ארצי

תאריך פרסום : 31/10/2010 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות אילת
29128-02-10
31/10/2010
בפני השופט:
יואל עדן

- נגד -
התובע:
יורשה מלמ וד
הנתבע:
יוסף ארצי
החלטה,פסק-דין

החלטה

הדיון יתחדש בשעה 11:00, זאת על מנת לאפשר לצדדים לערוך בדיקה בעירית אילת ביחס לחשבונות הארנונה הרלוונטיים לתקופת השכירות.

ניתנה והודעה היום כ"ג חשון תשע"א, 31/10/2010 במעמד הנוכחים.

יואל עדן, שופט

פסק דין

1.התובע שכר מהנתבע דירת מגורים.

2.עניינה של התביעה בתשלום סך 1,536 ₪ שהם תשלום אשר שילם התובע עבור חשבון חשמל, הקשור לנכס אך לא שייך אליו כשוכר.

3.הנתבע אישר שאכן התובע לא צריך לשלם את הסך האמור של חשבון החשמל, אך היו לו טענות הגנה שהינן למעשה טענות קיזוז: האחת כי התובע הותיר חוב בארנונה בגין תקופת השכירות, והשניה כי התובע החזיר את הדירה במצב שהוא מגדירו "שלאחר מלחמה", כי הבית נצבע בצורה פיראטית, סיד על המשקופים, על הדלתות ועל הרצפה, כי נגרם נזק לנקודת חשמל, ומרצפות קרמיקה היו שבורות, והוא צירף קבלה על סך 1,100 ₪.

4.במהלך הדיון, לאחר הפסקה שנעשתה על מנת שייערך בירור בעירית אילת, חזר בו הנתבע מטענת ההגנה לענין הארנונה, שכן התברר שהארנונה אשר הוא טען לה, אינה קשורה לתובע.

5.נותרה טענת ההגנה ביחס למצב הדירה כפי שהוחזרה לנתבע.

6.הראיות של הנתבע לענין זה לא כוללות צילומים, אך הן כוללות קבלה על ביצוע תיקונים. הנתבע מוסיף כי הוא ובנו עמלו על הדירה להביאה למצב של מגורים.

7.התובע מכחיש את הטענות, וטוען כי החזיר את הדירה במצב טוב מהמצב שלקחה.

8.לאחר ששמעתי את הצדדים, באתי למסקנה כי יש לקבל את התביעה בחלקה, וכי לצד חובת הנתבע לשלם את הסך ששילם התובע ביתר עבור חשבון חשמל, קמה לנתבע הזכות לקיזוז חלקי בשל אופן השבת הדירה.

9.הגם שאין בפניי ראיות מוצקות למצב הדירה ואין בפניי תמונות להמחיש את המצב, אני נותן אמון בעדותו של הנתבע, אך לאור העדר ראיות לענין עלות של כל נזק מהנזקים הנטענים, והואיל וכל שמצורף הוא חשבונית מס אשר במסגרתה נכתב "תיקוני ריצוף, חשמל ונקיון כללי", הרי שאין לקבל את מלוא טענת הקיזוז בענין זה אלא את חלקה בלבד.

10.אני מעמיד את הסך אשר יש לקזז על סך של 500 ₪.

11.אשר לתביעת התובע ברכיב של הוצאות טיפול ועוגמת נפש, אינני רואה לנכון לפסוק מאומה ברכיב זה. מדובר בתשלום ביתר אשר התובע מקבלו חזרה לאחר קיזוז.

12.אשר על כן, אני מורה כי הנתבע ישלם לתובע סך 1,036 ₪.

בנוסף, יישא הנתבע בהוצאות משפט של התובע בסך 150 ₪.

התשלום ישולם בתוך 15 יום מהיום.

ניתן להגיש בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי בתוך 15 יום מהיום.

ניתן והודע היום כ"ג חשון תשע"א, 31/10/2010 במעמד הנוכחים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ