אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מלוכה נ' סודאי ואח'

מלוכה נ' סודאי ואח'

תאריך פרסום : 02/04/2013 | גרסת הדפסה
ה"פ
בית משפט השלום ראשון לציון
57812-01-13
25/03/2013
בפני השופט:
הלית סילש

- נגד -
התובע:
יניר דוד סודאי
הנתבע:
1. מרים מירי מלכה
2. שמעון מלוכה

החלטה

המרצת פתיחה זו עניינה עתירתה של המשיבה 1 כי בית המשפט יורה על בטלות משכון הרשום לטובת המשיב 1 וזאת נוכח פגמים שנפלו בהסכם ההלוואה עליו מסתמכת הבקשה למימוש המשכון, כמו גם מתן סעד הצהרתי על פיו הליכי המימוש שננקטו, ננקטו שלא כדין.

במקביל, הוגשה בקשה למתן סעד זמני עד לבירור ההליך לגופו. ביום 11.2.13 מצאתי ליתן סעד ארעי, בכפוף להפקדת ביטחונות, והתיק נקבע לדיון במעמד שני הצדדים.

בהמשך, ונוכח מגעים שהתקיימו בין הצדדים, נדחה הדיון.

המבקש הגיש בקשה לסילוק התביעה על הסף מחמת חוסר סמכות עניינית, ונתבקשה תגובתה של המשיבה 1.

משלא הבשילו המגעים בין הצדדים לכלל הסדר, נקבע מועד נוסף לדיון ואף הבהרתי כי על הצדדים להגיש תגובתם לבקשה לסעד זמני ולסילוק המרצת הפתיחה על הסף, עד שבעה ימים קודם לכן.

ביום 12.3.13 התקיים דיון במעמד שני הצדדים אלא שאז התברר כי מטעמים הנוגעים לצדדים, לא הוגשה התגובה לבקשה לסילוק על הסף, ולא הוגשה תגובה לגוף הבקשה לסעד זמני.

בנסיבות אלו, לא נותר לי אלא לקבוע מועדים חדשים להגשת התגובות, כמו גם מועד נוסף לדיון.

לאחר שעיינתי בהמרצת הפתיחה, בבקשה לסילוק על הסף ובתגובת המשיבה 1 (היא המבקשת בהמרצת הפתיחה), באתי לכלל מסקנה כי דין הבקשה להתקבל, וכי יש להורות על העברת הדיון לבית המשפט המחוזי. טעמיי להלן.

במסגרת הבקשה טען המבקש כי נוכח הוראות חוק בתי המשפט [נוסח משולב] התשמ"ד -1984 (להלן: "חוק בתי המשפט"), כמו גם תקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד 1984 (להלן: "תקנות סדר הדין האזרחי"), לא נתונה לבית משפט זה סמכות עניינית.

לטענת המשיבה, שעה שעסקינן בסעד הצהרתי הנוגע לתוקפו של הסכם, נתונה הסמכות לבית משפט השלום, ולא לבית המשפט המחוזי.

שאלה זו של סמכות עניינית לדון בתוקפו של משכון רשום וביחס לזכויות חוזיות, נדונה מספר רב של מקרים בבתי המשפט.

עיון באותה פסיקה מלמד כי הסמכות, אכן נתונה לבית המשפט המחוזי, ולא לבית משפט זה.

בסעיף 51 (א)(3) לחוק בתי המשפט , אבחן המחוקק, בין תביעות שהסעד הנתבע בהן הוא חזקה/שימוש/חלוקה של מקרקעין, שאז נקבע כי הסמכות נתונה לבית משפט השלום, וזאת לעומת תביעות בדבר חכירה או תביעות אחרות הנוגעות למקרקעין, שהינן בגדר סמכותו של בית המשפט המחוזי.

מכאן, כי כל תביעה שעניינה מקרקעין, בין רשומים ובין אם לאו, שהסעד הנתבע בו , אינו חזקה/שימוש או חלקה, מקומה בבית המשפט המחוזי, ולא בבית משפט זה.

בתי המשפט נתנו דעתם כי המבחן המתאים לצורך בחינתה של הסוגיה דנן הוא מבחן הסעד, שכן עיון בסעיף 51(א)(3) מלמד כי החלוקה בין בתי המשפט נתבססה על שאלת הסעדים ולא טיבם של המקרקעין.

מכאן, כי שעה שהסעד הראשון לו עותרת המשיבה 1 הוא בטלות המשכון, כמו גם עיכוב הליכי מימושו, אין מנוס מהעברת הדיון בהליך שבפני לבית המשפט המחוזי.

היה זה כב' השופטת עמית אשר קבע במסגרת הפ(חי') 119/08 שוייצר ואח' נ' אילן רפאל (פורסם בנבו) את הדברים הבאים :

" אקדי ואמר כי עמוד האש שאמור להנחות את בית המשפט בדונו בשאלות של סמכות עניינית, הוא השאיפה ליציבות, לוודאות ולהבהירות. יש לבחור בתוצאה שתביא למיעוט מחלוקות בשאלה המקדמית של הסמכות, על מנת למנוע התרוצצות של בעלי דין מערכאה לערכאה. ההכרעה בשאלת הסמכות ראוי שתעשה על פי כתב התביעה, שהוא שלב ההקשה על הדלת טר כניסה לטרקלין הדיון-יצחק כהן "הלכת פיצול הסעדים לבתי משפט שונים ולהכת העיקר והטפל בין המצוי על תקלותיו לרצוי על תקוותיו".

ובהמשך:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ