אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מינהל מקרקעי ישראל - מדינת נ' אגבאריה (אלחרירי) ואח'

מינהל מקרקעי ישראל - מדינת נ' אגבאריה (אלחרירי) ואח'

תאריך פרסום : 09/08/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נתניה
5760-03,5761-03
08/08/2010
בפני השופט:
הדס עובדיה

- נגד -
התובע:
מינהל מקרקעי ישראל ע"י ב"כ עו"ד אילן שרקון ועו"ד צילי עקיבא
הנתבע:
מחמוד אגבאריה (אלחרירי)
פסק-דין

פסק דין

העובדות בתמצית וההליכים

1.רשות הפיתוח היא בעלת המקרקעין הידועים כגוש 8031 חלק מחלקות 9 ו 15 בעיר טייבה. (להלן : "המקרקעין "). (ראה העתק רישום מפנקס הזכויות שצורף לכתבי התביעה)

המקרקעין מנוהלים על ידי התובע מכוח חוק מקרקעי ישראל , התש"ך – 1960.

2.על המקרקעין חלה תכנית טב/במ/1/2509 המחלקת את המקרקעין למגרשים אשר לפיה הוקצו המגרשים נשוא המחלוקת לתובע.

3.הנתבעים תפסו חזקה במקרקעין והחלו לבנות בהם בתי מגורים במועדים לא ידועים לאחר שנת 2000. בעניין זה אציין כי לא הובאו על ידי מי מהצדדים ראיות ביחס למועד המדויק בו נתפסה החזקה בכל אחד מן המגרשים שבמקרקעין. מועד מתן היתרי בניה חלקיים שצורפו לתצהיר מר אגבאריה הוא החל מיום 24.12.2000 ואילך.

על פי דוחות פיקוח ותצלומים שצורפו לתצהירי הפקח מר רונן בסביץ, באמצע שנת 2002 בניית חלק מהבתים נשלמה, ויתרתם היו מצויים בשלבי בנייה שונים. בחלק מן המגרשים בוצעו עבודות הכשרה לצורך בנייה.

במועד הגשת התביעה התגוררו במקרקעין משפחות רבות. (ראה תצהירי המוסר שצורפו להודעת המינהל לזיהוי המחזיקים ולפירוט נסיבות המסירות שבוצעו לנתבעים, שהוגשו על ידי המינהל).

עובדות אלה בעיקרן אינן שנויות במחלוקת בין הצדדים.

4.תובע עתר ב 21 התביעות שבכותרת לסילוק יד הנתבעים ומי מטעמם מהמקרקעין, להריסת כל המבנים שבנו בהם שלא בהסכמתו, ולהשבת המקרקעין לידו כשהם פנויים מכל אדם או חפץ. התביעות הוגשו ביום 31.7.2003

5.משהנתבעים לא התגוננו מפני התביעות, ניתנו כנגדם ביום 11.11.2004 פסקי דין בהיעדר הגנה.

6.ביום 12.12.2004 ביקשו הנתבעים לבטל את פסקי הדין שניתנו בהיעדר הגנה ולעכב ביצועם, עד למתן החלטה בבקשתם. הבקשה הוגשה ביחס לכל התובענות, למעט התביעות שבת.א 5760/03 שבו התבקש מתן פסק דין בהיעדר הגנה ולא ניתן , ובת.א 5762/03 שבגדרו ניתן פסק דין בהיעדר הגנה ולא התבקש ביטולו.

7.העירייה ביקשה לצרפה לתובענה כ"ידיד בית המשפט" על מנת להשמיע קולה כגוף ציבורי המייצג את אינטרס כלל תושבי העיר טייבה בפתרון המחלוקת; וכדי שתוכל למסור לבית המשפט עובדות מלאות הידועות לה לאור עיסוקו של ראש העיר מזה שנים רבות בניסיונות לפתרון הבעיה. כך לפי הנטען בבקשתה. המינהל התנגד לבקשה.

8.בהחלטתי מיום 18.1.2006 קבעתי כי בנסיבות העניין אין לראות בעירייה גוף המשקף את אינטרס הציבור בכללותו ולא גוף בעל אינטרס רחב ביחס להליכים, אלא גורם בעל אינטרסים היכול להיתבע על ידי הצדדים. הבקשה להצטרפות העירייה "כידיד בית המשפט" נדחתה.

9.הצדדים הסמיכוני ליתן החלטה בבקשות לביטול פסקי הדין שניתנו בהיעדר הגנה על פי הסמכות הקבועה בסעיף 79 א' לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד – 1984, לפשרה. בהחלטתי מיום 18.1.2006 הוריתי על ביטול פסקי הדין, בתנאי שהמצב הקיים במקרקעין ישמר ללא שינוי על ידי הנתבעים.

10.הנתבעים התגוננו מפני התביעות והגישו ביום 2.12.2007 הודעות צד ג' כנגד עיריית טייבה.

11.ביום 24.12.2007 התקבלה הודעת עו"ד אבנר כהן לפיה ביום 25.10.2007 מונה כנאמן של עיריית טייבה בהקפאת הליכים. בהתאם להחלטה שצורפה להודעת הנאמן ניתן צו להקפאת הליכים כנגד העירייה במסגרת תיק ההקפאה המתנהל בעניין עריית טייבה בבית המשפט המחוזי בתל אביב. צו הקפאת ההליכים הוארך מעת לעת . לא הוגשה בקשה מטעם הנתבעים במסגרת תיק הקפאת ההליכים לקבלת אישור בית המשפט להמשך ניהול הליכי צד ג' כנגד העירייה בתובענה שבפני.

12.התמשכות ההליכים שבפני יוצאת דופן לרעה. זאת משנת 2003 ועד היום. בכל שנות התנהלות התובענה ניתנו לצדדים אורכות לביצוע ההוראות לקידום ההליך לצורך מציאת פתרון, שייתר את התביעה, באמצעות עיריית טייבה. בסופו של יום עקב התוצאות הדלות שנצמחו כתוצאה ממגעי המינהל עם עריית טייבה, אם בכלל, לא מצאתי עוד לנכון לאפשר את המשך העיכוב במתן ההכרעה במחלוקת.

טענות הצדדים בתמצית

טענות המינהל

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ