אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מטוסביץ ואח' נ' אלפונס ואח'

מטוסביץ ואח' נ' אלפונס ואח'

תאריך פרסום : 18/09/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי באר שבע
36345-02-11
14/09/2011
בפני השופט:
שלמה פרידלנדר

- נגד -
התובע:
1. אנדריי מטוסביץ
2. אנה מטוסביץ

הנתבע:
1. ינקו אלפונס
2. סוזי זיוה ינקו

פסק-דין

פסק דין

אין מחלוקת בין הצדדים בתיק זה כי דין הזכויות בנכס להירשם על שם התובעים.

מבדיקת ב"כ התובעים עולה כי במהלך השנים שבהן לא נרשמו זכויות התובעים-הקונים בנכס, לא נוצרו תביעות של צדדים שלישיים לגביו.

מהצהרות ב"כ הצדדים עולה כי כל צד פרע את חובותיו כלפי רשויות מיסוי מקרקעין בגין העסקה.

לפיכך, ובנתון לנכונות האמור לעיל, אין מקום שלא ליתן לתובעים את הסעד ההצהרתי המבוקש בדבר רישום הזכויות בנכס על שמם.

ב"כ התובעים, אם תראה זאת לנחוץ, תגיש פסיקתא מתאימה לחתימתי, לצורך הסדרת רישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין.

אם יוברר כי לא ניתן לבצע את הרישום, בשל אי נכונותו של מי מן המצגים האמורים לעיל, רשאי כל צד לפנות בבקשה מתאימה.

מובהר בזה כי לפי החוזה החובה להסדיר את מס הרכישה מוטלת על התובעים והחובה להסדיר את מס השבח ואת היטל ההשבחה, ככל שקיימים, מוטלת על הנתבעים.

לפיכך, אם יוברר כי קיים חוב לרשויות מיסוי מקרקעין המעכב את הסדרת רישום הזכויות בנכס, ידאג הצד החייב באותו חיוב כאמור לפורעו ולהסדירו תוך 60 יום מקבלת דרישה על כך.

מובן מאליו, וב"כ הנתבעים אף הצהירה על כך, כי חובת הנתבעים לסייע לתובעים בחתימה על מסמכים נדרשים לצורך הסדרת רישום הזכויות.

גם בעניין זה, ככל שיתגלעו מחלוקות בין הצדדים, רשאי הצד המעוניין לפנות בבקשה מתאימה.

ככל שתהיה לרשויות מיסוי מקרקעין הסתייגות כזו או אחרת, הן מתבקשות למסור אותה בכתב למבקש השירות, כדי שאותו צד יוכל לפנות אליי בבקשה מתאימה.

מובן כי כל צד רשאי לשקול את צעדיו כלפי מי שהיה מעורב בטיפול בעסקת המכר בגין נזקים שנגרמו לו עקב ליקויים בטיפול, ככל שהיו כאלה, והמלצתי לצדדים, אם ימצאו לנכון לנקוט צעדים כאמור, לעשות זאת בעלויות מינימאליות.

לא נותר לי, אפוא, אלא להכריע בשאלת ההוצאות בגין הליך זה.

הן לפי החוק והן לפי החוזה (סעיף 3), חובתו של המוכר להקנות את הנכס לקונה.

במובן זה, לא יכולים הנתבעים להתנער לחלוטין מאחריות למחדל אי ההקניה של הנכס לתובעים במועד. כאשר מסרו הנתבעים ייפוי כוח בלתי חוזר לעורך דינם של התובעים לצורך מילוי חובתם האמורה, הפכו אותו להיות גם שלוח שלהם למטרה זו. לפיכך, מחדלו הנטען מצוי גם באחריותם, הגם שאחריותם של התובעים, שעורך הדין הנ"ל היה בעיקר שלוחם-שלהם, גבוהה יותר.

לפיכך, איני פוסק הוצאות לזכות הנתבעים בגין הליך זה, שלשמחת כולנו הסתיים באיבו.

ניתנה והודעה היום ט"ו אלול תשע"א, 14/09/2011 במעמד הנוכחים.

שלמה פרידלנדר, שופט

הוקלד על ידי: קורין בן שבת

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ