אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מחמוד מוחמד ואח' נ' כבהה ואח'

מחמוד מוחמד ואח' נ' כבהה ואח'

תאריך פרסום : 27/01/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
31952-12-09
04/01/2010
בפני השופט:
יצחק כהן

- נגד -
התובע:
עבד אלקאדר מחמוד מוחמד
הנתבע:
עאישה מחמוד כבהה ועוד 62 אח'

החלטה

1.בקשה למתן צו מניעה זמני.

2.המבקשים 1 עד 4 הם בניו של המנוח מחמוד מוחמד כבהה (להלן – "המנוח מחמוד"), שנשא בחייו ת"ז מס' 03522845, ואשר נפטר בתאריך 23.3.1954.

המבקש מס' 5 הוא לכאורה עזבונה של המנוחה לטיפה סאלח כבהה, שנשאה בחייה ת"ז 035228469 (להלן – "המנוחה לטיפה"). המנוחה לטיפה הייתה אלמנתו של המנוח מחמוד ואמם של המבקשים 1 עד 4.

3.בתביעתם העיקרית טוענים המבקשים 1 עד 4, כי בתאריך 20.6.1952 העביר המנוח מחמוד למבקשים 1 עד 4 את זכויותיו במקרקעין המזוהים כחלקות 6 ו- 7 בגוש 12168 ובחלקה 6 בגוש 20376, ועוד מוסיפים המבקשים 1 עד 4 וטוענים, כי בתאריך 3.3.1977 אף המנוחה לטיפה העבירה להם, באמצעות ייפוי כוח בלתי חוזר, את זכויותיה בירושה שירשה מהמנוח מחמוד.

4.זכויותיהם של המבקשים במקרקעין לא נרשמו בספרי המקרקעין, ועתה, בחלוף כ- 58 שנים מהמועד בו המבקשים קיבלו לטענתם זכויות במקרקעין מאביהם, עותרים המבקשים בתביעתם העיקרית, להצהיר כי הם הבעלים של המקרקעין הנזכרים, וכן עותרים הם למחוק כל רישום הסותר את זכויותיהם, שנעשה על פי צווי ירושה שניתנו לאחר המנוחים מחמוד ולטיפה.

4.לצד כתב התביעה, בו עותרים המבקשים לסעדים האמורים, הגישו המבקשים בקשה למתן צו מניעה זמני, בגדרה עותרים הם לכך שיאסר על המשיבים לבצע פעולות במקרקעין עד שיינתן פסק דין בתביעתם העיקרית.

5.המשיבים, ברובם, הם צאצאי אחיותיהם של המבקשים. לטענת המבקשים, הרוח החיה המלבה את הסכסוך בין הצדדים הוא המשיב מס' 39 (אם כי בבקשה נרשם כי זה המשיב מס' 40), אשר לטענת המבקשים פעל בחוסר תום לב להוצאת צוי ירושה לאחר המנוח מחמוד, ולרישום זכויות יורשיו החוקיים של מחמוד, על פי צו הירושה שניתן, באופן הסותר את ההענקה שהמבקשים קיבלו, לטענתם, מהמנוח מחמוד בשנת 1952.

6.מטעם המשיבים התייצבו לדיון בא כוח המשיבים 14 ו- 39 ובאת כוח האפוטרופוס לנכסי נפקדים, לו הוקנו חלקיו במקרקעין של המשיב מס' 63. כל יתר המשיבים לא התייצבו לדיון.

7.בא כוח המבקשים טען, כי יש צורך חיוני במתן צו מניעה זמני על מנת שלא להכשיל אנשים תמימים אשר יבקשו לרכוש זכויות במקרקעין, ולא ידעו על כך שהבעלים האמיתיים של המקרקעין הם המבקשים. לטענת בא כוח המבקשים, מאזן הנוחות פועל לטובתם של המבקשים, ומתן צו המניעה הזמני ימנע "תאונה משפטית" בעתיד. לדעת בא כוח המבקשים, מתן צו מניעה זמני לא יגרום למשיבים כל נזק.

8.לעומת טענות בא כוח המבקשים, טען בא כוח המשיבים 14 ו- 39, כי בקשתם של המבקשים למתן צו מניעה זמני הוגשה בשיהוי ניכר, ועל כן אין להיעתר לבקשתם. עוד טען בא כוח המשיבים 14 ו- 39, כי לאחר חלוף שנים כה רבות, מאז קיבלו המבקשים, לטענתם, את הזכויות במקרקעין, ומבלי שעשו דבר לרשום את זכויותיהם, קיים ספק רב אם המסמכים שהמבקשים מחזיקים בהם לביסוס תביעתם הם מסמכים אמיתיים. בא כוח המשיבים 14 ו- 39 הוסיף, כי בשלב העכשווי, הנוגע לבקשה למתן סעד זמני, הוא טוען את טענת השיהוי בלבד, אך לכשיגיש את כתב ההגנה, בכוונתו לטעון אף כי תביעת המבקשים התיישנה.

9.לאחר שקראתי את הבקשה ואת תגובת בא כוח הנתבעים 14 ו- 39,ושקלתי טענות באי כוח הצדדים, הנני מחליט לדחות את הבקשה.

כעולה מהבקשה, המבקשים טוענים, כי קיבלו את הזכויות במקרקעין מאביהם המנוח לפני 58 שנים. מאז ועד עתה לא עשו דבר על מנת לרשום את זכויותיהם. אם יש מקום לדבר על "תאונה משפטית", הרי המבקשים היו אלה שגרמו לתאונה שכזו בכך שלא עשו דבר משך שנים כה ארוכות לשם רישום זכויותיהם.

צו המניעה הזמני הוא סעד שביושר, ואין הוא ניתן מקום בו המבקש השתהה בהגשת בקשתו. במקרה שלפני, תביעת המבקשים, ובקשתם לסעד זמני, הוגשו בשיהוי ניכר, ועל כן אין מקום להיעתר לבקשתם למתן צו מניעה זמני.

10.עם זאת שותף אני לעמדתו של בא כוח המבקשים, כי יש להבטיח שקונים תמימים לא יקלעו לסערת הסכסוך שבין הצדדים. על כן, כדי להבטיח עניין זה, בכוונתי ליתן צו המורה לרשם המקרקעין לרשום הערה בספרי המקרקעין על דבר הסכסוך.

11.שתי הערות לפני סיום:

(א)בפתח הדיון הפנתי תשומת לב בא כוח המבקשים לטעויות שונות שלדעתי נפלו בכתב התביעה, ומן הראוי שיקח הערות אלה לתשומת ליבו ויפעל לתקנן.

(ב)לא מצאתי במסמכים שלפני צו ירושה לאחר המנוחה לטיפה (שעיזבונה הוא המבקש מס' 5), ולא ברור מהיכן שאב בא כוח המבקשים את הסמכות לייצג את עיזבונה. עניין זה ייבדק על ידי בישיבת קדם המשפט הראשונה.

12.אשר על כל האמור לעיל, הנני מחליט כדלקמן:

(א)הנני דוחה את הבקשה למתן צו מניעה זמני.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ