אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מחמד עווד איברהים נ' בלומנטל

מחמד עווד איברהים נ' בלומנטל

תאריך פרסום : 24/11/2013 | גרסת הדפסה
ה"פ
בית המשפט המחוזי ירושלים
35553-09-13
17/11/2013
בפני השופט:
אהרן פרקש

- נגד -
התובע:
יורשי המנוח מחמד עווד איברהים
הנתבע:
יורשי המנוח יהושע בלומנטל
פסק-דין

פסק דין

ביום 17.9.13 הגישו התובעים תובענה זו, בגדרה התבקש בית המשפט להצהיר על בטלות הערת אזהרה שנרשמה על זכויות המנוח מחמד עווד בן ג'מיל איברהים (להלן: "המנוח") בחלקה 52 בגוש 29527 (להלן: "המקרקעין"), לטובת המנוח יהושע בלומנטל (להלן: "המנוח בלומנטל") ולהורות על ביטול רישום הערה זו.

בנימוקים לבקשה נאמר, כי חלקת המקרקעין האמורה ששטחה הכולל הוא 1030 מ"ר רשומה בבעלות משותפת, כאשר 1/4 (רבע) מהזכויות בחלקה רשומים על שם המנוח. צוין, כי מכלל שטחה של החלקה הופקע שטח של 257.5 מ"ר, ועל שם המנוח נותר שטח של 190 מ"ר, המהווה 1/4 מהזכויות בחלקה. לכתב התביעה צורף נסח רישום של המקרקעין.

על זכויות המנוח רשומה הערת אזהרה מיום 18.4.1973 לפי שטר מס' 201903 לטובת המנוח בלומנטל על פי ייפוי כוח בלתי חוזר, שהעתקו צורף אף הוא לכתב התביעה.

על פי הנטען, המנוח נפטר ביום 27.3.1975. המבקשים, יורשיו של המנוח, שהיו קטינים בעת פטירת אביהם, לא ידעו על רישום הערת האזהרה במשך שנים. כשהתגלה להם הדבר נמסר להם על ידי סבתם, אמו של המנוח, שאף היא הלכה בינתיים לעולמה, כי העסקה נשוא הערת האזהרה בוטלה עוד באותה שנה ואולם ההערה לא נמחקה, כנראה עקב מותו של המנוח, שנגרם כתוצאה מהירצחו על ידי דודו על רקע סכסוך קרקעות. תצהירו של אחד מבניו של המנוח, רושדי איברהים, צורף לתמיכה בתובענה.

עוד נטען, כי המנוח בלומנטל נפטר ביום 8.12.1997, ומשנת 1973 לא נעשתה כל פעולה ברישום או מכוח אותו ייפוי כוח למעט רישום ההערה.

לטענת התובעים, חלה התיישנות על הערת האזהרה ועל ייפוי הכוח נשוא ההערה מבלי שבוצע רישום הזכויות על שם המנוח בלומנטל. עוד נטען, כי העסקה בוטלה עוד באותה עת והמנוח בלומנטל קיבל חזרה את התמורה ששילם. העובדה, כי לא נעשתה כל פעולה מאז רישום ההערה מלמדת כי המנוח בלומנטל זנח את הזכות שנרשמה לטובתו.

התובעים מוסיפים וטוענים, כי ערכו בירור בבית המשפט לענייני משפחה בירושלים בניסיון לגלות מי הם יורשיו של המנוח בלומנטל, ומתברר כי היורש היחיד הוא אחיו יעקב בלומנטל, על פי צו קיום צוואה שניתן ביום 27.1.1998.

ביום 14.11.13 הגיש ב"כ התובעים בקשה למתן פסק דין בהעדר תשובת המשיב להמרצת הפתיחה על פי החלטה מיום 6.10.13, לפיה, על המשיב – היורש של המנוח בלומנטל, מר יעקב בלומנטל, להגיש תשובתו עד ליום 13.11.13. לבקשה צורף תצהירו של ב"כ התובעים, עו"ד עזאת עותמאן, ועל פי האמור בו, ביום 2.10.13 מסר העתק התובענה לגב' שרה בלומנטל, בת זוגו של יעקב בלומנטל בביתם ברח' רשב"ם 4, ירושלים, והיא סירבה לחתום על אישור המסירה ומסרה לו כי תהיה עמו בקשר. עוד נאמר בתצהיר, כי ביום 8.10.13 הגיע המצהיר שוב לביתו של יעקב בלומנטל, ומסר לגב' שרה בלומנטל את העתק כתב התביעה והעתק ההחלטה מיום 6.10.13, אשר שוב סירבה לחתום על אישור מסירה.

עד ליום מתן החלטה זו, לא הוגשה תשובת המשיב – היורש, מר יעקב בלומנטל, להמרצת הפתיחה, ולא התבקש לקיים דיון. לפיכך, ניתן ליתן פסק דין על יסוד המרצת הפתיחה (תקנה 256א לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984).

לאחר עיון בהמרצת הפתיחה והנימוקים שפורטו, וכן במסמכים שצורפו לתובענה – תצהיר של אחד היורשים של המנוח לתמיכה בטענות הנטענות; הבקשה לרישום הערת האזהרה מיום 15.4.1973; ייפוי כוח נוטריוני בלתי חוזר של המנוח לטובת המנוח בלומנטל; נסח רישום המקרקעין; צו ירושה של יורשי המנוח; בקשה להתיר עיון בתיק בית המשפט לענייני משפחה של ב"כ התובעים, והחלטת בית המשפט (כב' השופט ערן שלו), מיום 19.6.13, כי היורש היחיד של המנוח בלומנטל הוא אחיו מר יעקב בלומנטל; תשובה לשאילתא ממאגר הנתונים של משרד הפנים בדבר כתובתו של מר יעקב בלומנטל – ולאחר שלא הוגשה תשובה להמרצת הפתיחה, על אף שהומצאה כדין, לרבות ההחלטה מיום 6.10.13, אני נענה לתובענה מנימוקיה, ומורה לרשם המקרקעין למחוק את הערת האזהרה מיום 18.4.1973 שנרשמה על חלקו של המנוח מחמד עווד בן ג'מיל איברהים ת.ז. 62325-5 בחלקה 52 בגוש 29527 על פי שטר מספר 201903.

אין צו להוצאות.

המזכירות תשלח העתקים לצדדים.

ניתן היום, י"ד כסלו תשע"ד, 17 נובמבר 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ