אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מזר ואח' נ' ברנוב ואח'

מזר ואח' נ' ברנוב ואח'

תאריך פרסום : 03/12/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
50628-07-12
24/11/2013
בפני השופט:
חגי ברנר

- נגד -
התובע:
שרה-יפה מזר
הנתבע:
1. אורלי ברנוב (ברומר)
2. שלמה ברנובסקי
3. חנה ברנובסקי (ברודשטיין)

פסק-דין

פסק דין

פתח דבר

לפניי תובענה בגדרה עותרת התובעת, שרה מזר (להלן: ""התובעת" או "שרה"), להצהיר כי היא ובעלה המנוח, משה מזר ז"ל (להלן: "משה"), זכאים להירשם כבעלים של הזכויות הרשומות כיום על שמם של הנתבעים בחנות בשדרות ירושלים 18 בתל אביב, הידועה גם כגוש 7017, חלקה 15, תת חלקה 3 (להלן: "החנות"). שרה היא יורשתו של משה ובאה בנעליו.

ההצהרה המבוקשת נסמכת על הסכם שנכרת, לטענת שרה, ביום 21.4.1991 בין משה לבין הנתבעים, לפיו מכרו הנתבעים למשה את זכויותיהם בחנות (25% מזכויות החכירה בחנות).

הנתבעים כופרים בקיומו של ההסכם, וטוענים כי לא ידעו על קיומו עד לשנת 2010, השנה שבה פנו אליהם משה ואחיו, אליעזר מזר (להלן: "אליעזר"), בבקשה לרישום הזכויות בחנות על שמו של משה. לדידם, מדובר במעשה מירמה מצידם של משה ואליעזר, שאף הסתירו מהם כל השנים את עצם העובדה שלנתבעים יש זכויות בחנות.

התביעה הוגשה במקור בדרך של המרצת פתיחה, אך לפי החלטתי מיום 25.11.2012 היא הועברה למסלול של תביעה רגילה.

רקע עובדתי וטענות הצדדים

הצדדים לתביעה הם קרובי משפחה. אם המשפחה, חנה מזר ז"ל (להלן: "המנוחה"), שנפטרה ביום 4.12.1990, היתה אמם של משה, אליעזר, חוה ברנובסקי ז"ל (להלן: "חוה") ויצחק מזר ז"ל. הנתבעים הם ילדיה של חוה. בצוואתה ציוותה המנוחה כי זכויותיה בחנות תימכרנה ותמורתן תחולק באופן שווה בין ארבע קבוצות נכדיה: ילדיו של משה, ילדיו של אליעזר, ילדיה של חוה (הם הנתבעים), וילדיו של יצחק מזר ז"ל.

התביעה הוגשה מלכתחילה גם נגד ילדיו של יצחק מזר ז"ל, אולם לאחר הגשתה הושג הסדר בין התובעת לבין ילדי יצחק מזר ז"ל, שקיבל תוקף של פסק דין באופן שהסדיר את המחלוקת בינה לבינם.

התובעת טוענת כי ביום 21.4.1991 נחתם חוזה בין משה, באמצעות מיופה כוחו אליעזר, מצד אחד, לבין הנתבעים, מצד שני, לפיו מכרו הנתבעים למשה את זכויותיהם בחנות (להלן: "הסכם המכר" או "ההסכם"). הנתבעים 1 ו- 2, אורלי ברנוב ושלמה ברנובסקי (להלן בהתאמה: "אורלי ושלמה"), שהתגוררו אותה שעה בחו"ל, חתמו על הסכם המכר באמצעות אביהם, אברהם ברנובסקי (להלן: "אברהם"), שהיה מיופה כוחם, ואילו הנתבעת 3, חנה ברנובסקי (להלן: "חנה"), חתמה עליו בעצמה.

בסעיף 3 להסכם המכר נקבע:

"עם חתימת החוזה מלווה הקונה למוכרים – 7500$ של ארה"ב בש"ח, ע"י הפקדתם בידיו הנאמנות של אברהם ברנובסקי, בלווי ההוראות הבאות:

אם תקוים צוואת המנוחה חנה מזר ז"ל יחתום מר אברהם ברנובסקי בשם מוכרים 3,2 על יפוי כח בלתי חוזר להעביר ללא תמורה הזכויות בהם יזכו לקונה, עם קבלת יפוי הכח ממנו וכנגד אישור של עוה"ד שבתו חנה ברנובסקי חתמה אף היא על יפוי כח להעביר הזכויות בהן זכתה – למוכר ללא תמורה, ימסור מר אברהם ברנובסקי סכום ההלוואה בחלקים שווים למוכרים, כתמורה מלאה עבור הזכויות בחנות.

אם בעקבות צו של בימ"ש בגין עזבון המנוחה לא תקוים צוואת המנוחה באופן שתתאפשר ההעברה עפ"י החוזה הנכחי לקונה, ישיב מר אברהם ברנובסקי ההלוואה לקונה תוך 30 יום מיום הינתן צו בגין עזבון המנוחה.

חתימת מר אברהם ברנובסקי על החוזה הנכחי מהווה התחייבות אישית שלו לנהוג עפ"י האמור בפסקאות א, ב לעיל". (השיבושים במקור- ח.ב.)

הואיל והמנוחה הורתה במסגרת הצוואה כי זכויותיה בחנות תימכרנה תחילה, וכי תמורת המכירה תחולק בין ארבע קבוצות נכדיה, והואיל והיורשים ביקשו שלא למכור את החנות אלא רק לחלק ביניהם את הזכויות בה, הוגשה ביום 21.5.1991 לבית המשפט המחוזי בתל אביב בקשה לתקן את הצוואה "באופן שהנקובים כזוכים בחלקים בתמורה שתתקבל ממכירת החנות ... יזכו בחלקים בחנות במקום בחלקים בתמורה, עפ"י החלוקה הקבועה בצוואה". עוד התבקש בית המשפט לאשר את הסכם המכר.

בתצהיר התומך את הבקשה מיום 21.5.1991, עליו חתמו חנה, בשמה שלה, ואברהם, בשמם של אורלי ושלמה, הובהר כי תיקון הצוואה נדרש כדי "לאפשר מכירת חלקים ממנה [מן החנות- ח.ב.], מבלי להצטרך למכור את כולה, כמבואר בחוזה שחתמו עליו עם משה מזר." (ההדגשה אינה במקור).

ביום 15.9.1991 אישר בית המשפט המחוזי (כב' השופטת הניה שטיין ז"ל) את הסכם חלוקת העיזבון, ובהחלטה מיום 6.10.1991 ניתן צו קיום צוואה וכן אושר הסכם המכר.

התובעת טוענת כי במועד שאינו ידוע לה הפסיקו עורכי הדין ידידיה בארי ז"ל ולאה מדין תבדל"א, שערכו את הסכם המכר, את טיפולם בהעברת הזכויות בחנות. רק בשנת 2010, על רקע רצונם של אליעזר ומשה למכור את החנות, ניסו השניים להשלים את העברת הזכויות, אך הנתבעים סרבו לחתום על המסמכים הדרושים לשם כך. מכאן התובענה שלפניי.

הנתבעים טוענים להגנתם כי התובענה היא נסיון להכשיר מעשים של תרמית, גזל, זיוף והונאה שבוצעו נגדם על ידי משה ואליעזר. לדבריהם, עד לשנת 2010 הם כלל לא היו מודעים לכך שירשו זכויות כלשהן בחנות לפי צוואתה של המנוחה. עוד טענו כי לא נכרת כל הסכם בינם לבין משה. הנתבעים מוסיפים וטוענים כי אברהם לא היה מוסמך מכוח יפויי הכוח שנמסרו לו על ידי אורלי ושלמה להתקשר בשמם בעסקה למכירת החנות, וכי לאורך השנים לא היה כמעט קשר משפחתי בינם לבין אליעזר ומשה. בנוסף, נטען כי ככל שהחתימות על הסכם המכר אינן מעשה זיוף, אזיי מדובר בחתימות שהוצאו מאברהם וחנה אגב מעשי הטעייה שבוצעו כלפיהם, כאשר השניים הניחו כי הם חותמים על מסמכים לצורך מסויים, ולא על הסכם מכר של הזכויות בחנות. הנתבעים טוענים כי התביעה התיישנה ולחלופין יש לדחותה משום שהיא נגועה בשיהוי.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ