אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מזרחי נ' כהן ואח'

מזרחי נ' כהן ואח'

תאריך פרסום : 06/02/2014 | גרסת הדפסה
רע"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
2572-12-13
30/01/2014
בפני השופט:
עפרה צ'רניאק

- נגד -
התובע:
אליהו מזרחי
הנתבע:
1. שמחה כהן
2. יעקב כהן

החלטה

בקשת רשות ערעור על פסק דינו מיום 14.11.13 של בית המשפט לתביעות קטנות בתל אביב (כב' הרשם בכיר אדי לכנר) בו נקבלה בחלקה תביעת המשיבה כנגד המבקש, והמבקש חויב לשלם לה סך של 12,000 ₪.

פסק הדין ניתן במסגרת תביעה שהגישו המשיבים כנגד המבקש לפיצוי על חוסר תום לב במשא ומתן לקראת כריתת הסכם מכר דירתם למבקש.

בכתב התביעה נטען שלאחר מו"מ שנוהל בבין הצדדים , ומספר שעות לפני כריתת הסכם, העלה המבקש דרישה חדשה לפיה תשלם לו המשיבה את דמי התיווך של המתווך שהודיע לו על מכירת הדירה אולם היא סרבה מאחר ואינה מכירה את המתווך ואין עליה כל חובה לשלם דמי תיווך, וכתוצאה מכך לא נחתם בסופו של יום הסכם המכר. המשיבה טענה בתביעתה שנגרמו לה נזקים לרבות שכר טרחה ששילמה לעורך דין (עו"ד הולנדר) בסך 12,000 ₪ בגין הכנת חוזים ומסמכי העסקה וכן צרפה חשבונית של עו"ד הולנדר.

בפסק הדין נקבע שהעלאת טענה חדשה על ידי המבקש בסמוך למועד חתימת ההסכם לאחר שהמו"מ נוהל במשך כחודשיים מהווה חוסר תום לב במשא ומתן ומזכה את המשיבה בפיצוי בגין הנזק שנגרם לה, ושבמקרה זה הוכח שנגרם לה נזק בסך של 12,000 ₪ המהווה את תשלום שכר הטרחה ששילמה המשיבה לעו"ד הולנדר.

ערכאה קמא חייבה את המבקש לפצות את המשיבה בגין תשלום שכר הטרחה הנ"ל לעו"ד הולנדר, בקבעה שהמשיבה הוכיחה באמצעות החשבונית את הנזק האמור ושהמבקש לא חלק על החשבונית ולא זימן את עו"ד הולנדר לעדות.

לטענת המבקש בבר'ע בית משפט לא דק פורתא לגבי הנטלים ולא עליו היה לזמן את עו'ד הולנדר לעדות על החשבונית שהוצגה.

אמנם עיון בכתב ההגנה של המבקש, מעלה שהמבקש חלק על החשבונית כראיה להוכחת נזק ובין היתר טען בכתב ההגנה שהעובדה שהחשבונית הוצאה על פי הרשום בה כארבעה חודשים לאחר ביטול העסקה, כמו גם שבידיו מסמכים לפיהם ניהלה המשיבה בתקופה הנ"ל מגעים עם צדדים נוספים ביחס לרכישת הבית וכן לפיהם המשיבה מכרה את הבית לצד שלישי - מתיישבת יותר עם הטענה כי שכ"ט עוה"ד הולנדר שולם על ידי המשיבה בגין עסקה עם גורם אחר ולא בגין פעולות שנעשו בעניינו של המבקש, וכן הועלתה מטעמו טענה בדיון (על ידי נכדו של המבקש שסייע לו בדיון) כנגד החשבונית.

אלא שבדיון עצמו לא חלק המבקש על עדותה של התובעת ונמנע מחקירה נגדית על הצהרתה בדבר תשלום לעו'ד הולנדר בהתאם לחשבונית בגין עבודתו הקשורה לעיסקה שנכשלה . הימנעות זו אומרת דרשני ודי בכך כדי להשאיר את תוצאת פסק הדין על כנה.

הבר'ע נדחית.

המבקש ישלם למשיבה הוצאות דיון זה במשורה בסך 1000 שח כשסכום זה נושא הפרשי הצמדה וריבית כחוק מהיום ועד התשלום בפועל.

המזכירות תודיע לצדדים

ניתנה היום, כ"ט שבט תשע"ד, 30 ינואר 2014, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ