אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מזרחי ואח' נ' גלר ואח'

מזרחי ואח' נ' גלר ואח'

תאריך פרסום : 18/11/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
39822-10-13
10/11/2013
בפני השופט:
אביב מלכה

- נגד -
התובע:
1. דוד גלר
2. אביגיל גלר

הנתבע:
1. דרור מזרחי
2. רינת מורלי

החלטה

1. בפני בקשה למתן צו מניעה זמני כדי למנוע מן המשיבים את האפשרות להכנס לדירת המבקשים, למרות החלטות קודמות של בית המשפט.

הרקע לסכסוך דנן הוא כלהלן:

הנתבעים שכרו דירה של התובעים לשנה שלמה החל מיום 1.9.13, בתשלום של 4,400 ₪ לכל חודש שכירות וכן תשלום כל ההוצאות.

ביום 17.10.13, פינו המבקשים את המשיבים מן הדירה, ללא תיאום מראש איתם, והוציאו את חפציהם מן הדירה והחליפו את המנעול.

2. הנתבעים מיהרו לבית משפט זה כדי לקבל צו שיורה למבקשים להחזיר אותם לדירה.

בית המשפט, מפי כב' השופטת ענת אבמן-מולר, קיבל את הבקשה תוך שהוא מציין כי המבקש דנן, אשר נחקר בפני בית המשפט על הנסיבות לסילוק המשיבים מן הדירה, לא הצליח להראות כי המשיבים הפרו את הסכם השכירות וכי היתה הצדקה לפינויים בכוח וכסעד עצמי.

יוער כי המבקשים לא היו מיוצגים באותו הליך.

3. המבקשים הגישו ערעור על החלטת בית המשפט והעירעור נידחה.

בשולי העירעור ציין בית המשפט המחוזי, מפי כב' השופט וינוגרד, כי המבקשים יכולים לפתוח בהליכים לסילוק המשיבים ואף מצא לנכון להמליץ כי המשיבים יפנו את הדירה ביום 1.12.13.

4. בעקבות זאת, המבקשים הגישו את הבקשה דנן למתן צו מנעה זמני אשר משמעותו עיכוב הביצוע של פסק הדין של בית המשפט המחוזי.

על בקשה זו אני נדרשת ליתן החלטה.

בטרם אדון בטענות הצדדים זה לעומת זה, אסלק מן הדרך שתי מחלוקות בין הצדדים, שאינן רלוונטיות להליך דנן.

מחלוקת אחת היא בשאלה – האם המשיבים שילמו דמי שכירות עבור חודש אוקטובר 2013, לפחות עבור אותם הימים עד לפינויים.

מחלוקת זו תתברר בהליך העיקרי ואין בה כדי להשפיע על ההחלטה דנן.

גם אם המשיבים לא שילמו את התשלום עבור חודש אוקטובר, בתחילתו של אותו החודש, אין בכך כדי להצדיק את הסעד העצמי שעשו המבקשים לסילוק המשיבים מן הדירה.

נימוק זה הוא למעשה הבסיס לקבלת הבקשה המקורית של המשיבים על ידי בית המשפט וההוראה שניתנה למבקשים לאפשר למשיבים לחזור לדירה.

מחלוקת שנייה היא בשאלה – האם המשיבים הפרו את החוזה בכך שלא העבירו את חשבונות הדירה על שמם.

השכירות החלה, כאמור, ביום 1.9.13 ואילו המשיבים מודים כי רק לאחר יום 17.10.13 (סעיפים 16 ו-20 לסיכומי המשיבים) הם העבירו את החשבונות על שמם.

לא הוברר מדוע המשיבים לא ביצעו זאת קודם לכן. יש לזכור כי הפינוי בוצע ביום 17.10.13 ולפיכך לא מן הנמנע כי המשיבים מיהרו לעשות זאת רק בדיעבד.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ