אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מזרב ואח' נ' בנק לאומי למשכנתאות בע"מ

מזרב ואח' נ' בנק לאומי למשכנתאות בע"מ

תאריך פרסום : 13/04/2014 | גרסת הדפסה
רע"צ
בית משפט השלום חיפה
6235-02-14
06/04/2014
בפני השופט:
רויטל באום

- נגד -
התובע:
1. יוכבד מזרב
2. דוד חיים מזרב

הנתבע:
1. בנק לאומי למשכנתאות בע"מ
2. בנק מזרחי טפחות בע"מ

פסק-דין

פסק דין

לפני בקשת רשות ערעור על החלטת כב' רשמת ההוצאה לפועל, מיכל ברלינר-לוי מיום 7.1.14 בתיק הוצל"פ 02-15255-11-4.

1.המבקשים הינם החייבים בתיק ההוצל"פ, שהינו תיק למימוש משכנתא על דירת מגוריהם, אשר נפתח ע"י המשיב 1.

2.המבקשים הגיעו להסדר לתשלום חובם למשיב 1, ונכון להיום אין מחלוקת כי המבקשים עומדים בהסדר (וראו: הצהרת ב"כ המשיב 1 בדיון שהתקיים לפניי ביום 2.4.14 עמ' 1 ש' 13-14, הצהרה לא ניתנה בקלות יתרה, יש לציין).

3.המשיב 2, שהינו אחד מנושיו של המבקש, ביקש כי כונסת הנכסים תפעל למימוש הדירה, על יסודו של עיקול שהטיל משיב זה על הדירה, וזאת לתשלום חובות הנושים שאינם מובטחים, וחרף קיומו של הסדר בין המבקשים למשיב 1.

בהחלטה מיום 7.1.14 קבעה כב' הרשמת, כי יש מקום להתיר לכונסת הנכסים לממש את דירת מגורי המבקשים לשם סילוק כל חובותיהם של נושיהם הלא מובטחים של המבקשים כמו גם לסילוק יתרת המשכנתא.

כב' הרשמת ביססה החלטתה על שניים:

ראשית, כי עפ"י תנאי חוזה ההלוואה שבין המבקשים למשיב 1, זכאי המשיב 1 לממש את הדירה 'אם יוטל עיקול על הנכס'.

שנית, כי לכונסת הנכסים חובה כלפי נושיו הלא מובטחים של המבקש, למכור את הנכס, ולשלם את החובות לאחר סילוק המשכנתא. הנמקה זו באה על יסודה של פסיקה שצוטטה בהחלטה.

4.אין חולק, כי במועד מתן ההחלטה נשוא בקשת רשות הערעור, היו לשני המבקשים חובות בלתי מובטחים בהוצאה לפועל.

נכון להיום, הן בהתאם להודעת ב"כ המבקשים מיום 1.4.14 (בבק' מס' 17) והן נוכח המפורט ב-נ2/1, אין מחלוקת, כי מלבד יתרת תשלומי המשכנתא, סילקה המבקשת את כל חובותיה בהוצאה לפועל.

לעומתה, נגד המבקש פתוחים 21 תיקי הוצל"פ, בהם תיק ההוצל"פ דנן, וסך כל חובותיו לנושיו, בהם הנושה המובטח – המשיב 1, עומד על 645,834 ש"ח (וראו: נ1/1).

5.ביום 6.2.14, ולבקשת המשיב 1, הוריתי על צירופו של המשיב 2 כמשיב נוסף; כן הוריתי על קבלת תגובותיהם.

תגובת המשיב 2 הוגשה ביום 3.3.14. תגובת המשיב 1 הוגשה ביום 9.3.14.

ביום 2.4.14 התקיים כאמור דיון לפניי במסגרתו השלימו ב"כ הצדדים טיעוניהם בע"פ, אף ניסיתי לבדוק האם ישנה דרך להסדיר את הסכסוך באופן כולל, דבר שלא צלח.

6.טענות המבקשים

בבקשתם, כמו גם בטיעון בא-כוחם לפניי, טענו המבקשים שלוש טענות כנגד ההחלטה מיום 7.1.14:

6.1האחת, כי לא היה מקום להתיר לכונסת הנכסים, אשר מונתה מטעמו של המשיב 1 למימוש המשכנתא על דירת מגורי המבקשים, לממש את הדירה, חרף עמידת המבקשים בהסדר עם המשיב 1, וזאת בכדי לשלם את חובותיהם של נושיו הלא מובטחים של המבקש. המבקשים מבססים טענתם זו על פסק הדין שניתן בבית המשפט המחוזי בת"א-יפו ביום 14.1.13 בתיק רע"א 49241-12-10 עמרן נ' בנק המזרחי (להלן – "עניין עמרן"), וכן על פסק הדין שניתן בבית משפט השלום בכפר סבא ביום 28.1.14 בתיק עש"א 4663-06-13 ינקו נ' בנק הפועלים בע"מ (להלן – "עניין ינקו").

6.2השנייה, כי משאוחדו תיקיו של המבקש, שעה שהדירה הייתה בבעלותו, ולא נדחתה בקשתו לאיחוד תיקיו בקביעה כי עליו למכור את ביתו כדי לשלם חובותיו לנושיו, אין מקום להתיר מימוש הדירה גם היום.

אבהיר כבר כעת, כפי שהערתי לב"כ המבקשים תוך מהלך הדיון, כי דין טענה זו דחייה מכל וכל!

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ