אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מזוז נ' קיסר

מזוז נ' קיסר

תאריך פרסום : 12/02/2014 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות פתח תקווה
56662-07-13
10/02/2014
בפני השופט:
איילת הרץ

- נגד -
התובע:
בתיה מזוז
הנתבע:
שמואל קיסר
פסק-דין

פסק דין

1.התביעה שלפני עניינה פיצוי בגין נזקי רעש, הטרדות ואיומים.

2.טענות הצדדים:

א.התובעת, כך עפ"י כתב התביעה, שכרה דירה מהתובע וסבלה מנזקי רעש כתוצאה מבנייה שביצע השכן בקומה מעל. התובעת טענה שהנתבע נתן הסכמתו לבנייה בחתימתו אך לא יידע אותה על כך בטרם כניסתה לדירה. בנוסף, טענה התובעת שסבלה מהטרדות מהשכנים ואיומים מצד התובע. לאור כך, התובעת לטענתה סבלה מנזק נפשי ואושפזה בבית חולים. התובעת עתרה לתשלום פיצוי בגין נזקיה בסך של 30,000 ₪.

ב.הנתבע טען מנגד שהתובעת ביקשה לעזוב את הדירה עוד קודם אך לא מצאה דייר חלופי. בנוסף, הציע התובע לדירה לעזוב ביום 1.5.13 ללא תשלום פיצוי כלשהו והתובעת סירבה. הנתבע טען כי לא היה מודע לכך שהשכן יבצע שיפוץ בדירתו ואיננו יכול למנוע השיפוץ. הנתבע טען שהתובעת אומנם התלוננה על הרעש אך עמדה על סירובה להתפנות מהדירה. הנתבע טען כי התובעת נותרה חייבת לו שכר דירה בעבור חודש והוא פנה להליכי הוצל"פ.

3.דיון והכרעה:

לאחר ששקלתי את כתבי הטענות ועדויות הצדדים, נחה דעתי כי דין התביעה להתקבל חלקית. ואבאר.

אין מחלוקת, כי התובעת שכרה דירה מהתובע למשך שנה, ולאחר כחצי שנה של מגורים בדירה, החל שיפוץ נרחב בדירת השכן בקומה מעל.

בדיון שנערך בפניי הודה הנתבע כי אכן חתם לשכן על הסכמתו לביצוע שיפוץ, אך מועד ביצוע השיפוץ לא היה ידוע לו. יש לציין שטענה זו עומדת בסתירה לאמור בכתב ההגנה, שם נרשם במפורש כי לנתבע לא היתה כל ידיעה על כך שהשכן מתכנן לבצע שיפוץ בדירה.

לאור סתירות אלה בגרסת הנתבע עצמו, יש לקבל כמהימנה את גרסת התובעת לפיה הנתבע לא יידע אותה בטרם שכירת הדירה בדבר השיפוץ הצפוי בקומה מעל, וזאת על אף שהיה מודע לכך ונתן הסכמתו המפורשת לשכן לביצוע הבנייה.

באשר לטענה לפיה נגרם רעש נוסף בהמשך כתוצאה משיפוץ הבניין כולו, נותר בעיני ספק האם התובעת אכן לא היתה מודעת לכך בטרם שכירת הדירה, שכן הנתבע טען כי היו שלטים סביב הבניין וטענת התובעת לפיה ביום בהיר אחד החלו בבניה, איננה סבירה בעיני.

ביחס לטענות התובעת כלפי התנהלות השכנים ואיומים מצדו של הנתבע, הרי שהדברים לובנו במשטרה ובערכאות הפליליות, לא הוצגה בפני הכרעת דין הקובעת את אשמתו של הנתבע ביחס למעשים הנטענים כלפיו ע"י התובעת, ולפיכך, דין טענה זו להידחות.

ברם, סבורה אני כי סכום התביעה מופרז, נטען בעלמא ולא הוכח. העובדה שהתובעת אושפזה, אינה מעידה כשלעצמה על קשר בין מטרדי הרעש לאשפוז. נהפוך הוא במסמכים הרפואיים שצירפה מתועד מצבה הנפשי הקשה ולא מצוין כי נגרם עקב מטרד רעש בדירה.

לא זו אף זו. באפשרות התובעת היה לעזוב את הדירה ולא להמשיך ולסבול ממטרדי הרעש. אך היא בחרה במודע שלא לעשות כן, אף שהודתה בפניי כי הנתבע הציע לה לעזוב את הדירה. לאור האמור, התובעת לא עמדה בחובתה להקטין את נזקיה ובחרה להגדילם.

לפיכך, בהעדר הוכחת נזק ישיר, מצאתי לנכון לפסוק לתובעת נזקים בגין מטרד רעש ועוגמת נפש למשך תקופה קצרה בת כחודשיים בלבד, שלאחריה היה על התובעת לצמצם נזקיה ולצאת מהדירה. על כן, על דרך האומדנא אני מעמידה הנזקים על סך של 3,000 ₪.

4.סוף דבר:

התביעה מתקבלת בחלקה. הנני מורה לנתבע לשלם לתובעת סך של 3,000 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מיום הגשת התביעה, 5.8.13, ועד לביצוע התשלום בפועל.

בהתחשב בנסיבות העניין, יישא הנתבע בהוצאות משפט בסך של 600 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מיום מתן פסק הדין ועד לתשלום בפועל.

בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי בתוך 15 יום.

ניתן היום, י' אדר תשע"ד, 10 פברואר 2014, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ