אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מושנברג ואח' נ' חן ואח'

מושנברג ואח' נ' חן ואח'

תאריך פרסום : 27/02/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
12921-03-10
17/02/2013
בפני השופט:
אהוד שוורץ

- נגד -
התובע:
1. כפיר מושנברג
2. מזי שם טוב

הנתבע:
1. אברהם חן
2. רות חן נגד
3. עו"ד משה ענתר
4. עו"ד אלי וייס

פסק-דין

פסק דין

מבוא

1.התובעים הגישו תביעה כספית ע"ס 333,466 בגין נזקים שלטענתם נגרמו להם על ידי הנתבעים ובקשר להסכם מכר בדירה .

התובעים טוענים כי הנתבעים, פעלו כלפיהם בחוסר תום לב בשלב המשא ומתן לקראת כריתת הסכם המכר והציגו בפניהם מצג שווא.

עוד טענו התובעים כי על הנתבעים חלה החובה לפצותם בשל טענת אי התאמה בנכס.

הנתבעים הגישו כתב תביעה שכנגד, (לשם הנוחות יכונו התובעים שכנגד "הנתבעים") כנגד התובעים 1 ו – 2 (לשם הנוחות יקראו הנתבעים שכנגד "התובעים") וכנגד הנתבעים שכנגד 3 ו – 4.

הנתבעים טוענים כנגד התובעים, כי הם הפרו את הסכם המכר, בכך שהגישו נגדם תביעה בניגוד לאמור בהסכם.

הנתבעים טענו כנגד הנתבע 3, שלא ייצגם בנאמנות.

בהחלטת יום 12.12.11, נקבע, כי התובענה כנגד הנתבע 4 נדחית ללא צו להוצאות.

טענות הצדדים

2. התובעים טוענים כי ביום 6.1.08 רכשו דירה מהנתבעים, וכי החזקה על הדירה נמסרה להם ביום 1.1.09.

לטענת התובעים, במהלך חודש אפריל 2009, גילו כי ארון מרכזיית הברזים בקיר שורץ תולעים, וטיפלו במפגע באמצעות תרסיסי הדברה.

עוד טוענים התובעים, כי ביום 23.9.2009 עם הגשם הראשון, מצאו חורים בכל משקופי הבית, אשר התגלו כטרמיטים.

התובעים טוענים כי עוד באותו היום קראו לחברת ההדברה לבירור הליקוי ונדהמו לגלות שמדובר בטרמיטים.

לדברי התובעים, למחרת היום, 24.9.09 ביצעו המומחים מטעמם טיפול יסודי כנגד הטרמיטים בדירה, אשר כלל קידוחים בכל מעטפת הבית והחדרת חומר הדברה מתחת לרצפות.

עוד טוענים התובעים כי התגלה להם כי שלבניות המשקופים הוחלפו בעבר .

התובעים טוענים כי מומחי ההדברה ביצעו בדיקה באמצעות מכשור מיוחד אשר תפקידו איתור טרמיטים, לטענתם הממצאים העלו רמת נגיעות קשה של טרמיטים, וכי המומחים קבעו כי הדירה נגועה בטרמיטים לפחות 3 שנים.

ביום 25.11.09 נמצאו טרמיטים חיים בארון הקיר, לטענתם הארון פורק ונזרק, לטענתם מרצפות אותו החדר מחיבות החלפה שכן ארון הקיר עמד על המרצפות הישנות, בעוד שבכל החדר הודבקו מרצפות אחרות.

התובעים טוענים כי הטרמיטים היו בדירה עוד בתקופת מגורי הנתבעים בדירה, וכי נגע הטרמיטים היה ידוע לנתבעים.

התובעים טוענים כי הנתבעים ביצעו פעולות של הסתרת סימני קיומם של הטרמיטים, בדרך של תיקונים קוסמטיים, כדוגמת, החלפת השלבניות וצביעת משקופי הדלתות ובכך יצרו מצג שווא כלפיהם.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ