אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מורל נ' גאקי

מורל נ' גאקי

תאריך פרסום : 17/01/2012 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
41837-10-10
28/12/2011
בפני השופט:
אדי לכנר

- נגד -
התובע:
שלום גאקי
הנתבע:
מרדכי מורל

החלטה

בפני בקשה לביטול פס"ד אשר ניתן בהיעדר הגנה ביום 2.12.10 על ידי כב' הרשמת ורדה שוורץ.

עובדות והליכים רלבנטיים

ביום 21.10.10 הגיש המשיב תביעה כספית ולפינוי מושכר בסדר דין מקוצר. על בסיס אישור מסירת התביעה לאשת המבקש ביום 24.10.10, ניתן פס"ד בהיעדר הגנה כנגד המשיב.

ביום 17.11.11 הוגשה בקשה לביטול פסק הדין שניתן בהיעדר הגנה.

להשלמת התמונה אציין כי בין הצדדים מתנהלים הליכים רלוונטיים בגין אותה הפרת החוזה הנטענת בתיק מס' 31817-06-11 (שלום ת"א), אשר בו עיקר המחלוקת הינה כספית.

טענות המבקש

לטענת המבקש, כתב התביעה לא נמסר לו כדין.

בסמוך למועד מסירת כתב התביעה לאשתו, עזב את הבית עקב סכסוך עימה לתקופה של מספר שבועות ושהה במושב אביבים שבצפון. בתקופה זו, הקשר עם אשתו היה דל וזו לא עדכנה אותו בדבר תביעה שהוגשה. יתרה מכך, גם לאחר שחזר לביתו, אשתו לא עדכנה אותו בדבר כתב התביעה שנמסר לה.

המבקש טוען בחקירתו ובתצהירו שרק ביום 11.10.11, היום בו הגיע למשרד ב"כ המשיב, נודע לו כי הוגשה נגדו תביעה וניתן כנגדו פס"ד. את פסה"ד קיבל ב"כ המבקש רק ביום 3.11.11, עת צילם אותו מתיק ביהמ"ש.

עוד מוסיף המבקש כי בידיו טענות הגנה טובות למול תביעתו של המשיב:

ראשית, טענה לכפל פיצוי. המשיב תבע תשלום דמי שכירות ובנוסף לכך פיצוי מוסכם בשל אי פינוי דירה מושכרת לתקופה של 8 חודשים בערך. לטענתו, אין באפשרות המשיב לקבל תרופות כפולות המשרתות אינטרס אחד. לפיכך, טוען המבקש כי המשיב אינו זכאי לדמי שכירות בסך של 92,432 ₪ ובנוסף לכך פיצוי מוסכם בסך של 280,800 ₪ בגין אותה תקופת הפרה, תקופת אי פינוי המושכר.

לגופו של עניין, טוען המבקש כי סע' 14 לחוזה השכירות שנחתם בין הצדדים אשר מסדיר את הפיצוי המוסכם, מהווה תניה גורפת. לפי סעיף זה, ישלם המבקש למשיב פיצוי בסך גבוה בסך של 1,200 ₪ עבור כל יום של איחור בפינוי המושכר. תניה זו גופרת משום שאינה מבחינה בין איחור קל בפינוי המושכר לבין איחור ניכר. לפיכך, קמה חזקה לכאורה כי מדובר בפיצוי מופרז וראוי להפחתה על ידי ביהמ"ש.

המבקש מוסיף טענה לפיה משחולט סך של 33,000 ₪ על חשבון דמי השכירות, לא ניתן לתבוע פיצויים מוסכמים.

בדירה המושכרת מושא התביעה היו ליקויים רבים וחמורים- ארונות שבורים, אין תריסים, רטיבויות, אינסטלציה פגומה וכו'. ליקויים אלו תוקנו ע"י המבקש לאחר סירובו של המשיב לתקנם.

טענה נוספת, היא כי בחודש יולי 2011, הציע המשיב למבקש לשלם דמי שכירות, ללא פיצוי מוסכם והוצאות, כאשר המבקש ומשפחתו ימשיכו לגור בדירה עד ליום 1.10.11 . המבקש הסכים לכך בכפוף לכך שישלם שכירות עד למועד הפינוי בפועל. בפועל, הדירה פונתה בטרם המועד האמור, ביום 1.8.11, כך שעד מועד הפינוי זכאי המשיב לדמי שכירות ולא לפיצוי המוסכם כעולה מהצעת המשיב, לטענת המבקש. בהתאם לכך, עד ליום 20.7.11 שילם המבקש למשיב סך של 53,000 ₪. ביום 10.10.11 שילם המבקש סך של 60,000 ₪ וביום 11.10.11 סך נוסף של 10,000 ₪. בסך הכל המבקש שילם למשיב סך של 123,000 ₪.

טענות המשיב

ביום 22.12.11 הוגשה תגובת המשיב לבקשת המבקש לביטול פסק הדין.

המשיב טוען כי הבקשה לביטול פס"ד מוגשת באיחור ניכר ובחוסר תום לב. המבקש הסיג גבול לביתו של המבקש למשך 11 חודשים מבלי לשלם שכר דירה.

לעניין המצאת כתב התביעה, טוען המשיב כי המסירה בוצעה כדין לאשת המבקש.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ