אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מורדוך ואח' נ' קושניר

מורדוך ואח' נ' קושניר

תאריך פרסום : 20/05/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נתניה
21777-10-09
20/03/2013
בפני השופט:
ד"ר איריס רבינוביץ ברון

- נגד -
התובע:
1. אברהם מורדוך
2. קרן מורדוך רחום

הנתבע:
חנן קושניר
פסק-דין

פסק דין

מבוא

1.בפני תביעה שהגישו התובעים, ה"ה אברהם מורדוך וקרן רחום מורדוך (להלן: "התובע", "התובעת" ו"התובעים" בהתאמה) כנגד הנתבע מר חנן קושניר. בתביעה עותרים התובעים למתן צו עשה כנגד הנתבע שיורה לו לחתום על תוכניות שצורפו לכתב התביעה ואשר התובעים מבקשים להגיש לוועדה לתכנון ובנייה של המועצה האזורית עמק חפר.

עוד עותרים התובעים, במקרה שהנתבע יסרב לחתום על התוכניות, למנות את ב"כ התובעים ככונס לצורך חתימה על התוכניות במקום הנתבע.

2.הנתבע התגונן מפני התביעה.

3.מטעם התובעים הוגשו תצהיריהם וכן תצהירו של עו"ד אביגדור ליבוביץ. מטעם הנתבע הוגש תצהירו. בדיון ההוכחות נחקרו המצהירים. הצדדים הגישו סיכומים בכתב.

יציין כי הנתבע אינו מיוצג בהליך זה על ידי עורך דין, חרף העובדה שבית המשפט שב והבהיר לו כי מוטב שיהא מיוצג על ידי עורך דין בהליך זה.

עוד יצוין, כי הנתבע מתקשה בשמיעה וכי בדיונים נעשה מאמץ על מנת לאפשר לו לעקוב אחר מהלך הדברים. בדיוני ההוכחות אף הוצג בפניו צג מחשב, על מנת שיוכל לעקוב אחר מהלך הדברים.

4.לטענת התובעים, ביום 17.1.08 נחתם חוזה שכירות לפיו שכרו התובעים מהנתבע בית מגורים, יחידה נוספת בת 2 חדרים ומבני קייט, בנחלה הידועה כחלקה 137 בגוש 8414 ברח' סמטת הדייגים 1 במושב מכמורת (להלן: "הנחלה") וניתנה להם זכות סירוב ראשונה לרכישת הנכס.

בהתאם לסעיף 15 לחוזה השכירות החל מיום 1.4.08 הותר לתובעים לבצע שיפוצים או שינויים בבית ובמבני הקייט.

לטענתם, שילמו לנתבע דמי שכירות בסך 400,000 דולר לתקופה של 9 שנים ו-11 חודש בהתאם לחוזה.

ביום 29.9.08, הועברו בתי הקייט והיחידה הנוספת לחזקתם של התובעים. בשל מצבם והמהמורות שהיוו סכנה לעוברים בהם, היה צורך בביצוע עבודות שיפוץ, החזקה והחלפת תשתיות.

לקראת סיום השיפוץ, הגיע מפקח מטעם הועדה לתכנון והבניה של המועצה האזורית עמק חפר ודרש את הפסקת המשך השיפוצים.

התובעים פנו לבית המשפט בבקשה לקבוע כי העבודות אינן טעונות היתר בניה, אך בית המשפט קבע כי העבודות טעונות היתר בניה.

לטענת התובעים הם הגישו לועדה תוכניות לצורך קבלת היתר. הועדה סירבה לדון בתוכניות מכיון שאינן חתומות על ידי בעל הזכויות בנחלה, הנתבע.

התובעים טוענים כי סירוב הנתבע לחתום על התוכניות הינו בניגוד לחוזה השכירות, גורמת להם נזקים כספיים ועוגמת נפש. לטענתם, נמנעת מהם האפשרות לעשות שימוש במבני הקייט.

התובעים מכחישים את טענות הנתבע כי התובע איים עליו.

כמו כן, הם מכחישים את טענות הנתבע כי הפרו את חוזה השכירות.

התובעים טוענים כי ביום 24.9.11 נשלחה ממינהל מקרקעי ישראל התראה לפיה על הנתבע להסדיר את השימושים החורגים בנחלה, והחתימה על התוכניות תיטיב עימו.

לפיכך, התובעים טוענים כי אין לאפשר לנתבע הותרת המצב הקיים הן בשל חיוביו בחוזה השכירות והן בשל הוראות חוק התכנון והבניה האוסרות בנייה בלתי חוקית.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ