אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מורגן נ' עירית פתח תקוה ואח'

מורגן נ' עירית פתח תקוה ואח'

תאריך פרסום : 28/10/2013 | גרסת הדפסה
ת"א, ה"פ
בית משפט השלום ראשון לציון
8924-03-10,26001-08-10
18/10/2013
בפני השופט:
ד"ר איריס סורוקר

- נגד -
התובע:
שמעון מורגן
הנתבע:
עירית פתח תקוה
פסק-דין

פסק דין

כללי

בפני שתי תביעות שהדיון בהן אוחד. בת.א. 8924-03-10 עותר התובע לחייב את הנתבעת להשיב לו תשלומים שלטענתו נגבו ממנו שלא כדין (במסגרת הליך לקבלת אישור עירייה להעברת זכויות במרשם המקרקעין, לפי סעיף 324 לפקודת העיריות):

תשלום מיום 9.9.2008 ע"ס 130,418.30 ₪, עבור תיעול, אגרות, מים, ארנונה והוצל"פ, בגין נכס ברחוב רמב"ם 55 בפ"ת (גוש 6379 חלקה 138) – ר' נספח ז' לכתב התביעה.

יוער כי התובע רכש את הזכויות בנכס זה בהסכם מיום 16.7.2007 (נספח א'1 לכתב התביעה).

תשלום מיום 9.9.2008 ע"ס 40,316.30 ₪ עבור מדרכה, ניקוי מגרש, מים, ארנונה והוצל"פ, לנכס ברחוב הרב קיטרוני 47 פ"ת (חלקה 156 בגוש 6397) – ר' נספח ח' לכתב התביעה.

יצויין כי התובע רכש את הזכויות בנכס זה בהסכם מיום 7.7.2008 (נספח א'2 לכתב התביעה).

סך 1,732 ₪ שהתובע שילם ביום 16.9.2008, להסרת עיקול שהעיריה הטילה על הנכס ברח' רמב"ם 55 בפ"ת (נספח ט' לכתב התביעה).

בה"פ 26001-08-10 התבקש סעד הצהרתי לפיו החיובים התיישנו ו/או לא היה צריך לשלמם ו/או לא היו חייבים בהם. סעד זה נבלע בתביעה הנ"ל לסעד אופרטיבי, ואין מקום לדון בו או לתיתו במובחן.

לגופו של ענין, טענתו העיקרית של התובע היא כי חיובי המס בטלים, משום שהנכס ברח' רמב"ם 55 ניזוק ממשית ולא שימש למגורים במשך שנים ארוכות, ואילו הנכס ברח' הרב קיטרוני – נשרף. בנוסף, התובע טען להתיישנות ולשיהוי חמור בגביית ה"חוב", והוסיף וקבל כנגד התנהלות העירייה, שנמנעה מלספק לו נתונים. הנתבעת טענה לחוסר סמכות ענינית, ביקשה לדחות את טענת ההתיישנות, סברה שפעלה כדין לגביית התשלומים והצדיקה את החיובים לגופם.

במישור הדיוני: הנתבעת הגישה את תצהירו של מר יעקב גולומבק, מנהל אגף עסקים ותעשיה בעירית פ"ת. התובע הגיש תצהיר תשובה. המצהירים נחקרו. ב"כ הצדדים סיכמו בכתב. להלן אבחן את תוקפם של החיובים הכספיים ואת יתר טענות הצדדים.

דיון

החיובים בגין הנכס ברחוב רמב"ם 55

מר גולומבק פירט את החיובים הרשומים על נכס זה, בסך כולל של 130,418 ₪ (ס' 18 לתצהירו). להלן אבחן את רשימת החיובים לפי סדרם.

אגרת תיעול

5.העיריה גבתה אגרת תיעול בסך 21,947 ₪, לפי רישום מיום 16.9.1995, תוך הפניה לחוק העזר לפ"ת (תיעול), התשל"ד-1973: סכום מקורי בסך 5,047.20 ₪, בתוספת הצמדה וריבית לפי חוק הרשויות המקומיות (ריבית והפרשי הצמדה על תשלומי חובה), תש"ם-1980 (ר' ס' 18.2-18.1 לתצהיר גולומבק).

ייאמר מייד: אין בידי לכבד את עמדת העיריה בראש זה. הטעם לכך נעוץ בזה, שהעירייה לא הציגה כל דרישת תשלום. כידוע, התנהלות מנהלית תקינה מחייבת את העירייה לשלוח לאזרח דרישת תשלום מסודרת, בו יירשמו פרטי התשלום הנדרש והמועד לשלמו (השוו: ע"א 1842/07 עירית רמת-גן נ' מנחמי מגדלי דוד רמת-גן בע"מ, פ"ד נד(5)15, בע' 25-22). ברגיל, עצם רישומו של חוב בספרי העירייה אינו יכול לספק, שהרי יש ליתן לנישום את ההזדמנות לשלם (ובתוך כך להימנע מריבית פיגורים), כמו גם להגיש ערר במידת הצורך. במקרה דנא, העיריה לא הציגה דרישת תשלום, ולא הצביעה על הליכי גבייה כלשהם שבוצעו לאורך השנים. חוסר המעש הנמשך מצידה פוגם בסבירות דרישתה עתה, והוא הופכה לבלתי הוגנת ובלתי מידתית (והשוו: ס' 4 בפסק-דינו של כב' הנשיא בדימ' ברק בעע"מ 1164/04 עירית הרצליה נ' דניאל יצחקי, מיום 5.12.2006).

6.למען הסדר הטוב יצוין, כי הקבלה בגין אגרת תיעול מיום 31.10.1984 שהתובע צירף לתצהירו, התבררה כשייכת לנכס אחר (ור' תשובתו של מר גולומבק בפ' ע' 14 ש' 6-16).

חיובים נוספים

7.ארנונה לשנים 2006-1989 בסך 31,941.90 ₪ (קרן)₪ - מר גולובמק פירט את סכומי החיוב בחלוקה לפי שנים (בס' 18.3 לתצהירו);

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ