אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מורגן נ' נציגות הבית המשותף ברח' ביאליק 77 רמת גן

מורגן נ' נציגות הבית המשותף ברח' ביאליק 77 רמת גן

תאריך פרסום : 05/05/2010 | גרסת הדפסה
עש"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
18138-01-10
04/05/2010
בפני השופט:
שרה ברוש

- נגד -
התובע:
דורון מורגן
הנתבע:
נציגות הבית המשותף ברח' ביאליק 77 רמת גן
פסק-דין

פסק דין

בפני ערעור על החלטת המפקחת על רישום מקרקעין בת"א, הגב' מירה אריאלי, מיום 23/11/2009, אשר חייבה את המערער לשאת בהוצאות החזקת הבית המשותף על פי המדדים שנקבעו בפסק דינה.

ב"כ המערער טוען, כי בפסק דינה התעלמה המפקחת כליל מכך כי המשיבה לא הוכיחה מהן הוצאות החזקת הבית המשותף בתקופות נשוא ההתדיינות. הגם שהגיש בקשה לגילוי מסמכים, בקשה כזו, החלטה בקשר לבקשה זו לא מולאה ע"י המשיבה, אולם לא די בכך, הם אף לא הציגו כל מסמך התומך בהוצאות. עיון בפרוטוקול הדיון בפני המפקחת מעלה, כי אכן כך הוא הדבר.

בדיון שבפני חזר ואישר מר שאבי, חבר הנציגות, הגם בחצי פה, כי יש רישומים כלשהם בדבר הוצאות החזקת הבית.

במצב דברים זה, כאשר המפקחת קבעה כי על המערער לשאת בהוצאות החזקת הבית אולם לא באו בפניה ראיות מהן אותן הוצאות, נראה לי כי מן הדין להחזיר את הדיון למפקחת בעניין זה על מנת שהצדדים יביאו בפניה ראיות מהן הוצאות החזקת הבית.

הצדדים יהיו רשאים כמובן להגיש ראיות בעניין זה, כמו גם להעלות טענות בפניה.

עוד טוען ב"כ המערער, כי המפקחת קבעה בהחלטתה שמסמך ההבנות בין הצדדים, נספח ג' לכתב ההגנה, לא נכנס לתוקף באשר מחסום החנייה הותקן למעשה רק 4 חודשים לפני מועד ישיבת ההוכחות. המפקחת כלל לא הצביעה מדוע וכיצד מועד הצבת המחסום הוא הקובע את מועד כניסת המסמך לתוקף, מה גם ששמעתי, והדברים גם נטענו בפני המפקחת, כי קדם למחסום הנוכחי מחסום אחר אשר מאן דהוא הרס אותו. בנסיבות אלה, מן הראוי שהמפקחת תיתן דעתה גם לעובדות אלה באשר לקביעתה בדבר כניסתה לתוקף של ההסכמה.

הצדדים יהיו רשאים להגיש אף ראיות בעניין זה ולהעלות טענותיהם בפני המפקחת ומובן שאין המפקחת קשורה בהחלטתה הקודמת.

אשר על כן, אני מקבלת את הערעור ומורה על החזרת הדיון למפקחת כאמור בפסק דיני לעיל.

הוצאות הערעור בסך 2,500 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית מהיום ועד התשלום בפועל - לפי תוצאות ההתדיינות בפני המפקחת.

הפיקדון שהופקד יוחזר למפקידו.

ניתן והודע היום כ' אייר תש"ע, 04/05/2010 במעמד הנוכחים.

שרה ברוש, שופטת

הוקלד על ידי: עידית סלמונוביץ

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ