אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מועצה מקומית מבשרת - ציון נ' לוי

מועצה מקומית מבשרת - ציון נ' לוי

תאריך פרסום : 24/08/2010 | גרסת הדפסה
תא"מ
בית משפט השלום ירושלים
709725-07
24/08/2010
בפני השופט:
אנה שניידר

- נגד -
התובע:
מועצה מקומית מבשרת - ציון
הנתבע:
1. ישראל לוי
2. לבני דורית

פסק-דין

פסק - דין

1.עניינה של תובענה זו, חובות הנתבע לתובעת בשל נכסים שבבעלותו, ברח' אופיר במבשרת ציון.

2.אמנם כתב התביעה עצמו, שהוגש במקור בסדר דין מקוצר, מתייחס לנכסים שמצויים ברח' אופיר 4/2 בלבד, אך לטענת התובעת מדובר בטעות סופר, שכן בפירוט החוב שצורף לכתב התביעה ישנה התייחסות לארבעה נכסים (למעשה שני נכסים מפוצלים) ברח' אופיר 4/1 ו-4/2 שמספריהם הפיזיים הם: 690020200100

690020200101

690020200200

690020200201

3.סכום החוב הכולל, על פי כתב התביעה שהוגש ביום 5/6/07, הוא 13,223 ₪, והוא מתייחס לתשלומי ארנונה כללית, מים, ביוב וחובות כלליים.

4.יצויין, כי ניתן פסק דין בהיעדר הגנה ביום 26/2/08, אולם ביום 28/4/08 הגיעו הצדדים להסכמה לפיה פסק הדין יבוטל, בכפוף להפקדת ערבון בסך של 5,000 ₪ על ידי הנתבע, והתיק הועבר לסדר דין מהיר.

הנתבע ביקש להעביר את הערבון לידי התובעת על חשבון החוב, ובמקביל שלח הודעת צד ג', אשר התגוררה בנכס בתקופה שבין 20/1/04 ועד 20/3/06 על פי חוזה שכירות שנחתם בינה לבין הנתבע (להלן – השוכרת), וזאת בהתאם להחלטה מיום 25/8/08 (בש"א 10462/08).

5.לאחר שהוגש כתב הגנה על ידי השוכרת, הסכימו הצדדים כי יוגשו סיכומים ללא צורך בהוכחות, וההסכמה קיבלה תוקף של החלטה ביום 17/2/10.

6.בסיכומיו טוען הנתבע, כי הנכס היחיד אליו מתייחס כתב התביעה הוא הנכס ברח' אופיר 4/2, ולכן הוא מכחיש כל חוב המתייחס לנכס ברח' אופיר 4/1 אשר, לטענתו, הוזכר לראשונה רק בסיכומי התובעת, דבר שהוא בניגוד לתקנות סדר הדין האזרחי.

לגופו של עניין טוען הנתבע, כי החובות לגבי הנכס ברח' אופיר 4/2 אמורים לרבוץ על השוכרת, אשר אף הודיעה לתובעת על דבר הימצאותה בנכס, לאחר שפנתה בבקשה לקבלת הנחה במוסדות חינוך בשל היותה אם חד-הורית ואף קיבלה הנחה כאמור.

7.לטענת השוכרת בכתב הגנתה, היא מעולם לא הודיעה לתובעת כי היא מחזיקה בנכס, ואף מעולם לא ביקשה הנחה במוסדות חינוך שכן ילדיה ביום עזיבתה את המושכר היו האחד בן שנתיים והשני בן 5 חודשים, ולא שהו במוסד חינוך כלשהו.

8.התובעת טוענת כי הנתבע לא הודיע לה מעולם בדבר שינוי המחזיק בהתאם לסעיף 326 לפקודת העיריות (להלן – הפקודה), ואילו טענתו בדבר מסירת ההודעה על ידי השוכרת הופרכה על ידי השוכרת עצמה.

לטענת התובעת, הנתבע התעלם מהוראות הפקודה ולא טרח להביא ולו ראשית ראיה למסירת הודעה בכתב לתובעת, וכן לא המציא כל ראיה למסירת הודעה כזו על ידי השוכרת, ולכן יש לקבל את הרשומה המוסדית, בהתאם לסעיף 318 לפקודה, שבה מופיע הנתבע כמחזיק בנכסים בתקופה הרלבנטית לתביעה, ויש לחייבו במלוא סכום החוב בניכוי דמי הערבון בסך 5,000 ₪ ששולמו על ידי הנתבע עוד בשנת 2008.

9.לאחר שעיינתי בכל טענות הצדדים, הגעתי למסקנה כי דין התביעה להתקבל.

10.ראשית, לא ראיתי לקבל את טענות הנתבע לגבי הנכס ברח' אופיר 4/1.

נכס זה מופיע במפורש בפירוט החיוב שצורף לכתב התביעה וטענת הנתבע לגביו הינה בגדר היתממות, שכן היה מודע, או אמור היה להיות מודע, לקיום החובות גם לגבי הנכס ברח' אופיר 4/1.

11.אשר להודעה לפי סעיף 326 לפקודה – בסיפא לסעיף האמור נקבע במפורש כי כל עוד לא ניתנה הודעה יהיו המוכר, המעביר או המשכיר חייבים בארנונה שהקונה או השוכר היו חייבים לשלם ולא שילמו.

הואיל ולא הומצאה כל ראיה להגשת הודעה כאמור על ידי השוכרת, אשר הכחישה מסירת כל הודעה לתובעת – חלה הסיפא לסעיף 326 לפקודה והחוב מוטל על הנתבע.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ