אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מועצה מקומית כפר ורדים נ' פרנץ ואח'

מועצה מקומית כפר ורדים נ' פרנץ ואח'

תאריך פרסום : 01/06/2014 | גרסת הדפסה
רע"ס
בית משפט השלום קריות
56766-09-11
25/05/2014
בפני השופט:
לובנה שלאעטה חלאילה

- נגד -
התובע:
מועצה מקומית כפר ורדים
הנתבע:
1. משה פרנץ
2. רבקה קוקה פרנץ

הכרעת-דין

הכרעת דין

בהתאם להוראת סע' 182 לחוק סדר הדין הפלילי [נוסח משולב], התשמ"ב – 1982, אני מודיעה על זיכויים של שני הנאשמים מהעבירות שיוחסו להם בכתב האישום.

כתב האישום

נגד הנאשמים, בעל ואישה, הוגש כתב אישום האוחז שלושה אישומים שעניינם עיסוק ללא רישיון בעסקים הטעונים רישוי, לפי סעיפים 4 ו- 14 (א) לחוק רישוי עסקים, תשכ"ח – 1968 (להלן: "החוק").

באישום הראשון נטען כי הנאשמים מפעילים, החל מחודש 5.11, למעלה משלושה חדרי אירוח (צימרים) ברחוב האירוס 4 בכפר הורדים (להלן: "הוילה/המקום"), עסק הטעון רישוי בהתאם לפריט 7.1 ב. לצו רישוי עסקים (עסקים טעוני רישוי) התשנ"ה – 1995 (להלן: "צו רישוי עסקים 1995"), וזאת ללא רישיון עסק.

באישום השני נטען כי הם הפעילו, באותה תקופה, במקום בריכת שחיה המשמשת לשחייה ולנופש מים, הטעונה רישוי בהתאם לפריט 7.4 א. לצו רישוי עסקים 1995, ללא רישיון עסק.

ובאישום השלישי נטען כי הם מפעילים ג'קוזי במקום, עיסוק הטעון רישוי בהתאם 7.4 ג. לצו רישוי עסקים 1995 וזאת ללא רישיון עסק.

הנאשמים כפרו בעובדות כתב האישום. הצדדים הביאו את ראיותיהם בשתי ישיבות הוכחות שהתקיימו בתיק.

ראיות המאשימה

מטעם המאשימה העידו 4 עדים: ראש מועצת כפר הורדים, מנהל מחלקת הפיקוח במועצה, מנהל מחלקת הנדסה וחוקר.

ראש המועצה, מר סיון יחיאלי, העיד כי במקום מושכרים חדרי אירוח, אליהם מגיעים אורחים רבים. לפי עדותו, נתקבלו במועצה תלונות ופניות רבות מתושבים המלינים על מטרד ורעש מהמקום. בחקירתו הנגדית, הוא טען כי למקום נשלח, מספר פעמים, פקח מטעם המועצה, אם כי אינו יודע אם הביקורים זכו לתיעוד בכתב.

העד, מרדכי מזרחי, מנהל מחלקת הפיקוח במועצה, העיד כי הוא משמש גם כמפקח בפועל מזה 10 שנים. הוא העיד כי מדובר בווילה גדולה בשטח של כ- 300 מ"ר עם חצר מרווחת שבה בריכת שחיה וג'קוזי. העד סיפר כי ביקר בה בעצמו, ראה את הבריכה והג'קוזי, הבחין בפסולת במקום וצילם מספר רב של רכבים שחונים גם בחנייה הפרטית וגם מחוצה לה (לא הוגשו תמונות לתיק). המפקח העיד כי היה בסלון של הווילה אך לא הסתובב בחדרים, אם כי שוחח עם אורחים שהיו בה וגבה את עדותם בכתב. (לא הוגש כל מסמך בכתב).

בהתאם לעדותו, כתב האישום הוגש בעקבות תלונות של השכנים על רעש, לכלוך ובעיות חניה, ולא לפני שהוא פנה לנאשם ומסר לו כי מדובר בעסק הטעון רישוי הן עבור הבריכה והג'קוזי והן עבור החדרים.

מזרחי העיד כי עפ"י התוכניות שהופקדו במועצה והפרסומים באתרי האינטרנט אודות הווילה, בווילה ישנם 4 חדרי אירוח, כאשר על סמך הרישומים שבידי המועצה, הנאשמים מתגוררים בעכו והווילה אינה משמשת אותם לצורכי מגורים.

העד, בהיותו מנהל מחלקת פיקוח במועצה, נשאל בחקירתו הנגדית שאלות שונות אודות חובת הרישוי הנוגעת לחדרי אירוח, בריכות וג'קוזי. להלן עיקר התשובות שניתנו :

ככל שיועדו בוילה ארבעה חדרים לאירוח, אזי מדובר בעסק הטעון רישוי, אף אם החדרים לא הושכרו בפועל ובו זמנית.

האירוח במקום כולל את הבריכה והג'קוזי, שהם חלק מעסק האירוח, ולכן הם טעונים רישוי, ללא קשר למספר החדרים המושכרים לאירוח.

אין הבדל מבחינת חובת הרישוי, בין חדרי אירוח שבתוך הוילה לבין חדרים הנמצאים בחוץ והחוק אינו מבדיל בין בריכת השחייה וג'קוזי הנמצאים מחוץ לבית ולאלה הנמצאים בתוך הבית.

העד מר ציון דרוד, מנהל מחלקת הנדסה במועצה העיד שלא ביקר בוילה והסביר כי טענתו שהנאשמים מנהלים חדר אירוח מתבססת על פרסומים שראה באינטרנט, לפיהם משווקת הוילה, באתר "וילה פור יו", כוילה הכוללת 4 חדרי אירוח (המסמך הוגש וסומן).

באמצעות העד הוגש היתר הבניה של הוילה (ת/2) ממנו עולה כי ההיתר ניתן למבנה מגורים הכולל 7 חללים בשטח כולל של 298.25 מ"ר. מהתשריט עולה כי המבנה כולל 4, חדר אחד בקומה הראשונה ו-3 בקומה השניה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ