אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מועצה אזורית שומרון נ' לוי

מועצה אזורית שומרון נ' לוי

תאריך פרסום : 11/02/2014 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט לענינים מקומיים אריאל
42233-10-12
04/02/2014
בפני השופט:
רונן פלג

- נגד -
התובע:
מוריס לוי
הנתבע:
מועצה אזורית שומרון

החלטה

1.בפני בקשה למתן רשות להתגונן, שהוגשה ע"י המבקש, אשר בבעלותו נכס בתחום שיפוטה של המשיבה. הבקשה הוגשה כנגד תביעה שהגישה המשיבה בסדר דין מקוצר לסך של 59,702 ₪, בגין חובות ארנונה וביוב.

2.הבקשה נסמכת על הטענה שהנכס אשר בגינו נדרש החוב הוא בניין שטרם הסתיימה בנייתו, כך שאינו בשימוש ואינו ראוי להיות בשימוש וכפועל יוצא אין מקום לחייב בגינו בארנונה.

לטענת המבקש, כל עוד לא ניתן לחבר את המבנה לביוב, מן הטעם שצנרת הביוב של הנכס אמורה לעבור במקרקעין שכנים, וכל עוד לא יתאפשר למבקש לאכלס את הנכס וליהנות ממנו, אין מקום לחייבו בארנונה.

3.המשיבה טוענת בתגובה שתי טענות עיקריות:

א.הטענה שהנכס אינו ראוי לשימוש ולפיכך אינו בר חיוב בארנונה כבר נדונה ונדחתה על ידי ועדת הערר שליד המשיבה בהחלטה מיום 30/12/09.

ב.הטענה אינה בסמכותו העניינית של בית משפט זה, שכן לפי סעיף 69ב(א) לתקנון המועצות האזוריות (יהודה והשומרון) התשל"ט - 1979, יש להעלותה בפני מנהל הארנונה בהליך של השגה. המדובר בהליכים מיוחדים אשר לא ניתן לעקפם על ידי העלאת הטענה במסגרת הליכי תביעה רגילים.

4.על כך השיב ב"כ המבקש בדיון מיום 15/1/14, כי לאחר החלטת ועדת הערר השתנו הנסיבות והנכס נותק ממערכת הביוב. ב"כ המבקש מבקש לקשר בין החיוב בארנונה לבין השירות הניתן על ידי המשיבה ובהיעדר שירות דורש למנוע חיוב.

5.יצוין כי במהלך אותו הדיון טענה ב"כ המשיבה כי התביעה הוגשה בגין חיובי ארנונה בלבד וכי חיובי ביוב אינם נתבעים בהיעדר חיבור של הנכס.

6.עיון בפרוט החשבון המצורף לכתב התביעה מעלה כי סך של 56,192 ₪ נתבע בגין חובות ארנונה, החל מחודש ינואר 2009 וכלה בחודש יולי 2012. בנוסף נתבע סך 540 ₪ בגין חיובי אגרת ביוב ואולם המדובר למעשה בחיוב עבור ריבית, בעוד שחיובי הקרן בוטלו כולם.

7.למעשה, ובשים לב לביטולי החיוב עבור אגרת הביוב, אין מחלוקת כי הנכס אינו מחובר כיום לביוב.

8.המבקש טוען בתצהירו, כי בעבר חובר הנכס לביוב ואולם החיבור נותק וכעת לא ניתן לחברו עקב צורך להעביר את הצנרת דרך מקרקעין של השכן. התצהיר מפרט מדוע הנכס אינו ראוי לשימוש בהיעדר טופס 4 ובהיעדר חיבור לביוב, מטבח וכלים סניטריים.

יצוין כי ב"כ המשיבה ויתרה על חקירתו הנגדית של המבקש על תצהירו.

9.נדמה אפוא כי ההכרעה בבקשה תושתת על עצם נכונותו של בית משפט זה לאפשר למבקש להעלות את טענותיו ביחס למצבו של הנכס במסגרת ההליך הנוכחי.

10.המשיבה מפנה כאמור להוראות סעיף 69ב(א) לתקנון המועצות האזוריות (יהודה והשומרון) התשל"ט - 1979, הקובע לטענתה הסדר ייחודי של פניה למנהל הארנונה בהליך של השגה, כך שלא ניתן לדון בטענות המבקש בהליך הנוכחי. להלן תובא לשון הסעיף במדויק:

"מי שחייב בתשלום ארנונה כללית רשאי, לא יאוחר מהיום התשעים שלאחר יום קבלת הודעת התשלום, להשיג עליה לפני מנהל הארנונה על יסוד טענה מטענות אלה:

(1)הנכס שבשלו נדרש התשלום אינו מצוי באזור כפי שנקבע בהודעת התשלום.

(2)נפלה טעות בציון סוג הנכס, גודלו או השימוש בו.

(3)הוא אינו מחזיק כמשמעותו בתקנון.

(4)היה הנכס עסק כמשמעותו בסעיף 67(ד) - שהוא אינו בעל שליטה או שחוב הארנונה הכללית בשל אותו הנכס נפרע בידי המחזיק בנכס".

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ