אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מועצה אזורית חוף הכרמל נ' כרייף

מועצה אזורית חוף הכרמל נ' כרייף

תאריך פרסום : 22/04/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
10316-10-11
15/04/2014
בפני השופט:
מעין צור

- נגד -
התובע:
מועצה אזורית חוף הכרמל
הנתבע:
יונה בנימין כרייף
פסק-דין

פסק דין

זוהי תביעה לתשלום חובות בגין ארנונה, ניקוז ואשפה.

הרקע העובדתי

התובעת הינה רשות מקומית.

על פי רישומי התובעת הנתבע הינו הבעלים או המחזיק, בין היתר, בשלושה נכסים (להלן: "הנכסים") המצויים בשטח שיפוטה של התובעת (להלן גם: "המועצה"):

נכס מס' 160004000620 סיווג אדמות חקלאיות (25 דונם) (להלן: "האדמות החקלאיות").

נכס מס' 160004000113 סיווג עסק (חנות מוצרי תינוקות, 440 מ"ר) (להלן: "חנות מוצרי התינוקות").

נכס מס' 160004000004 סיווג מגורים (141 מ"ר) (להלן: "נכס המגורים").

חובותיו הנטענים של הנתבע, נשוא תביעה זו, מתייחסים לשלושת הנכסים הללו. לטענת התובעת לנתבע חובות ארנונה, ניקוז ואשפה, שגובהם נכון ליום 6.6.11 הינו כדלקמן:

בגין האדמות החקלאיות – 4,227.80 ₪.

בגין חנות מוצרי התינוקות – 92,425 ₪.

בגין נכס המגורים – 35,870 ₪.

לאחר הגשת התביעה שילם הנתבע שני תשלומים בגין החובות הנטענים, האחד בסך 20,000 ₪ והשני בסך 15,000 ₪, וסכום התביעה הוקטן לסך של 95,018 ₪ נכון ליום 6.6.11.

בנוסף לנכסים נשוא התביעה לנתבע נכסים נוספים בתחומי המועצה, ובהם גם עסק בשם "הכל לבניין" (להלן: "הכל לבניין"). עד שנת 2010 נהגה המועצה לרכוש מהכל לבניין מוצרים שונים, ולקזז את עלותם מחובות הארנונה של הנתבע.

טענות הצדדים

התובעת טוענת כי הנתבע רשום כמחזיק ברישומיה. הנתבע לא הודיע מעולם כדין על שינוי החזקה בנכסים, ולכן חב הוא בחובות הארנונה בגינם.

התובעת טוענת כי היא מפרסמת מידי שנה צו ארנונה בהתאם לסעיף 277 לפקודת העיריות [נוסח חדש] (להלן: "פקודת העיריות"), והדבר מקים חובת תשלום. בנוסף שלחה לנתבע במהלך השנים הודעות חיוב שוטפות, ובחודש אוגוסט 2011 נשלח לנתבע, לבקשתו, פירוט החיובים. הנתבע מעולם לא הגיש השגה בנושא החזקה בנכסים, גודלם, גובה החוב או בכל נושא אחר.

באשר לקיזוז של עלות רכישותיה מהכל לבניין מחובותיו של הנתבע כלפיה טוענת התובעת, כי מעולם לא ביצעה קיזוז כנגד החובות בגין הנכסים, אלא כנגד הנכס הנפרד של הכל לבניין. התובעת מוסיפה כי הנתבע לא הוכיח את טענת הקיזוז, שכן לא הוכיח את גובה חובה הנטען כלפיו.

הנתבע טוען כי עד לחודש אוקטובר 2010 לא קיבל מעולם דרישות תשלום מהמועצה בגין הנכסים. עובדה זו, בצירוף העובדה שעד לסוף שנת 2009 ביצעה המועצה קיזוז של חובותיה עבור רכישת מוצרים מהכל לבניין מול חובות הארנונה של הנתבע, מצביעה על כך שלנתבע אין כל חובות ארנונה עד לסוף שנת 2009. בנוסף, הואיל ולנתבע לא נשלחה כל הודעה בגין חובו הנטען, לא ניתן לדרוש ממנו חובות שקדמו למשלוח ההודעה בחודש אוקטובר 2010, ובכל מקרה לא ניתן לחייבו בתשלום הפרשי הצמדה וריבית או בתוספת פיגורים.

הנתבע מוסיף כי בשל אי משלוח הודעות דרישה נמנעה ממנו הזדמנות לפעול בהליכי השגה וערר, ובנסיבות אלה מוסמך בית המשפט לדון גם בטענות שהיה יכול להעלות בהליך של השגה, כדוגמת טענות בדבר סוג הנכס וגודלו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ