אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מועלם נ' עיריית אופקים

מועלם נ' עיריית אופקים

תאריך פרסום : 29/08/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום באר שבע
1885-08
29/08/2011
בפני השופט:
עירית קויפמן

- נגד -
התובע:
מועלם סעדיה ע"י ב"כ עו"ד צבי מימון
הנתבע:
עיריית אופקים
פסק-דין

פסק די ן

1. התובע הגיש תובענה כספית כנגד הנתבעת על סך 600,000 ₪, בגין נזקים שנגרמו לו בשל הריסת מבנה על ידי הנתבעת לאחר שניתן צו להריסתו. במסגרת התביעה נתבקש גם צו לסילוק יד וסעד הצהרתי לפיו הצו שניתן להריסת המבנה בטל.

2.התובע הינו בעל זכות חכירה, במשותף עם אחר (מר זכריה עומיסי), במגרש המצוי ברח' הנשיא 12 אופקים. על המגרש היה קיים מבנה לרבות מחסן וחנויות בשטח של כ – 228 מ'.

התובע טוען כי הבעלות בכל המבנים הינה שלו למעט חנות מס' 3 בה הוא שותף עם מר עומיסי זכריה (להלן:"השותף").

יצוין כי קיימת מחלוקת בין התובע לבין השותף והעניין תלוי ועומד בפני בית משפט השלום בבאר שבע (כב' השופט פרסקי) במסגרת ת"א 3328/08.

3.ביום 20.9.01 הרסה הנתבעת את המבנה.

4.התובע טוען כי הנתבעת הרסה את המבנה שלא כדין ולכן עליה לפצותו בגין נזקיו.

5.מטעם התובע העידו התובע, עו"ד משה מימון, המהנדס והשמאי מר מנחם רונן, מר מלכה ניסים, מר עמרם חג'ג' ומר יצחק ניסים.

מטעם הנתבעת העיד מר דוד רייכמן.

טענות הצדדים

טענות התובע

6.הנתבעת הרסה את המבנה שלא כדין ולכן זכאי התובע לפיצוי כספי.

יצוין כי הסעדים האחרים אשר נזכרו בכתב התביעה לא נזכרו בסיכומים ונראה כי התובע ויתר על סעדים אלה.

7.סעיף 4 לחוק עזר לאופקים (הריסת מבנים מסוכנים) התשכ"ה – 1964, מאפשר לראש העירייה לאחר אישור ממונה המחוז לבצע עבודות הנדרשות לשם סגירתו או הריסתו של מבנה, אולם זאת רק אם קיים אישור מהנדס לאחר בדיקה כי בניין נתון במצב שיש בו סכנה תכופה. במכתב מהנדס העיר מיום 12.9.2000 לא נכתב כי המבנה מהווה סכנה תכופה או מיידית. בנוסף, הממצאים הינם בהסתמך על בדיקה חזותית בלבד ועל כן אין מדובר בחוות דעת מומחה לשם הריסת מבנה.

8.מומחה מטעם התובע הן בחוות דעתו והן בעדותו ציין כי הנזקים המתוארים במכתב האמור אינם נזקים משמעותיים וניתן היה לשפץ את המבנה ולהכשירו.

9.גם במכתב מיום 13.9.2000 נאמר כי המבנה עלול לסכן ולא נאמר שהוא מסוכן ולא נכתב כי עסקינן בסכנה מיידית.

10.הנתבעת אחסנה במבנה השייך לתובע חומרי בניין ללא הסכמתו, הרסה חלק השייך למבנה, השתמשה בשטח המגרש ובמבנה לאחסון פסולת בנייה וביוב עת שערכה שיפוץ ברחובות סמוכים, גזלה שטחים נרחבים מהמגרש, הכל כפי שצוין במכתב התובע מיום 4.10.2000.

לעניין זה נטען כי התובע במכתבו זה הסכים לשפץ את המבנה ככל שהנתבעת תתקן את הנזקים שגרמה למבנה ומבלי לגרוע מחובתה לתקן המעוות ולהשיב את השטח שנגזל.

11. במקום לתקן את העוולות פנתה הנתבעת ביום 11.10.2000 במכתב החתום על ידי ראש העיר לממונה על המחוז במשרד הפנים תוך הצגת תמונה שקרית לפיה הפך הבניין, אשר חודש לפני כן נטען כי יש לשפצו, למבנה הטעון הריסה מיידית. בו ביום הוצא מכתב על ידי היועץ המשפטי של הנתבעת לממונה על המחוז.

במכתבים אלה הפכה הדרישה לשיפוץ המבנה, כפי שעולה ממכתב מיום 12.9.2000, לדרישה להרוס את המבנה והמבנה הפך ממבנה הדורש שיפוץ לסכנה מיידית וזאת כעבור חודש ימים בלבד וכאשר מהנדס העיר לא קבע כי מדובר במבנה המהווה סכנה מיידית בניגוד לנטען במכתב ראש העיר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ