אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מונצז אבנר ואח' נ' כרבאסי שירי ואח'

מונצז אבנר ואח' נ' כרבאסי שירי ואח'

תאריך פרסום : 13/07/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
1832-06
12/07/2010
בפני השופט:
אבי זמיר

- נגד -
התובע:
1. מונצז
2. שלווה כהן

הנתבע:
1. כרבאסי
2. אירז' סכאי
3. יעקב שווליאן

פסק-דין

פסק דין

מבוא

התביעה הנוכחית נסבה על שתי עיסקאות שנערכו בגינם של מקרקעין בכפר שמריהו, הידועים כחלקה 55 בגוש 6673 (להלן: "המקרקעין"), עיסקאות שבמסגרתן הוקנו, כביכול, הזכויות במקרקעין לתובעים ולנתבעים גם יחד, והשאלה היא, מיהם בעלי הזכויות ה"אמיתיים" בנכס (או בתמורה הכספית שהתקבלה כפיצויי הפקעה, שנעשתה בינתיים בנכס).

התובעים 1 - 3 הם ילדיהם של שרה ואריה מונצז ז"ל. על פי הנטען, התובעת 4, חברת סלעי טרש בע"מ (להלן: "חברת סלעי טרש" או "החברה"), היא חברה שהוקמה ונרשמה בפברואר 1962, הזכויות בה הועברו באותה שנה לשרה ואריה מונצז, ובסמוך לאחר הקמתה, הועברו לבעלותה המקרקעין נשוא התביעה.

הנתבעים רשומים כיום בלשכת רישום המקרקעין כבעלי המקרקעין האמורים, החל מיום 22/11/05.

יש לציין, כי בתחילה נכללו במסגרת ההליך עשרה נתבעים נוספים, אשר כנגד חלקם ניתן פסק דין בהעדר הגנה, וחלקם נמחקו מההליך, כפי שיפורט להלן.

כתב התביעה

על פי כתב התביעה, חברת סלעי טרש הוקמה על ידי עו"ד יעקב מזר ואשתו גב' מרים מזר (שהיו הנתבעים הפורמליים 13 ו- 14 בהליך). על פי הנטען, מסמכי רישום החברה נחתמו ביום 28/1/1962, ותעודת איגוד מאת רשם החברות ניתנה ביום 12/2/62 (כנספחים א', א'1 ו-א'2 צורפו תזכיר החברה, תקנון ההתאגדות ותעודת החברה, בהתאמה).

בסמוך לאחר הקמת החברה, הועברו על שמה הזכויות במקרקעין (נסח המעיד על רישום הזכויות במקרקעין ושטר המכר הרלוונטי צורפו כנספח ב' לתביעה).

ביום 15/3/62 הועברו זכויות בני הזוג מזר בחברת סלעי טרש לידי חברת טירת סיון בע"מ, ומר צבי הולצמן ז"ל מונה למנהלה של החברה (פרוטוקול החברה והדיווח שנמסר לרשם החברות בהקשר זה, צורפו כנספחים ג' ו-ד' לכתב התביעה).

ביום 25/3/62 קיבלו לידיהם שרה ואריה מונצז את מלוא הזכויות בחברת סלעי טרש מאת מר הולצמן. העתקי מסמכי העברת הזכויות צורפו כנספחים ה' לכתב התביעה, וביניהם מסמך שהופנה אל מר אריה מונצז מאת מר צבי הולצמן, במסגרתו העביר לו את זכות בחברת סלעי טרש אל מר אריה מונצז, המוציאים לפועל של צוואתו, מנהלי עזבונו או יורשיו החוקיים.

בנוסף, בהקשר דברים זה, נמסר דיווח מתאים לרשם החברות, לפיו מר אריה מונצז נבחר לכהן כמנהל החברה, חלף מר צבי הולצמן, החל מיום 25/3/62 (נספח ו' לכתב התביעה).

כנספח ז' לכתב התביעה צורף תדפיס רשם החברות מיום 3/5/00, בו צויין, בין היתר, כי מר אריה מונצז הוא מנהל החברה.

בתביעה נטען, כי עם פטירתה של גב' שרה מונצז ז"ל ביום 19/6/96 ירשו מר אריה מונצז ז"ל והתובעים 1 - 3 (ילדיהם) את כל יתרת עיזבונה (צו הירושה צורף כנספח ח' לכתב התביעה). ביום 3/5/00 העביר מר אריה מונצז ז"ל את יתרת הזכויות בחברת סלעי טרש אל ילדיו, התובעים 1 - 3, וזאת במסגרת תצהיר, שצורף כנספח ט'1 לתביעה.

מר אריה מונצז ז"ל נפטר ביום 23/9/03, וגם על פי צו הירושה שהוצא, התובעים 1 - 3 הם היורשים הבלעדיים, בחלקים שווים, של כל נכסיו (העתק צו הירושה צורף כנספח י' לכתב התביעה).

על פי הנטען, ביום 21/6/06 נודע לתובעים כי חברת סלעי טרש אינה רשומה כבעלת המקרקעין, אלא המקרקעין רשומים על שם הנתבעים 1 - 4 (הנתבעים שהתביעה כנגדם נותרה על כנה), אשר אותם התובעים אינם מכירים, ומעולם לא פגשו בהם (כנספח י"א לתביעה צורף נסח עדכני מלשכת רישום המקרקעין, המעיד על כך שהזכויות במקרקעין רשומות על שם הנתבעים).

למחרת בבוקר, ביום 22/6/06, ערכו התובעים בדיקה במרשם החברות, והתברר להם, לתדהמתם, כי בשנת 2004 הועברה הבעלות על החברה לידי חברת א.י. מטליס 2002 בע"מ, היא הנתבעת 8, אשר מצויה בבעלותו של מר ניסים סיטון יוסף, הנתבע 7, הרשום גם כיום כמנהלה של חברת סלעי טרש. התובעים טוענים, כי גם העברה זו בוצעה ללא ידיעתם וללא הסכמתם, כבעלי הזכויות האמיתיים בחברת סלעי טרש (דו"ח רשם החברות המעיד על השינוי ברישום, צורף כנספח י"ב לכתב התביעה).

בעקבות כך, פנו התובעים לרשם החברות לצורך צילום תיק החברה, ואז התברר להם, כי החברה נמכרה למר ולנטין בורודטי, שאינו מוכר להם, וזאת באמצעות מסמך הנחזה להיות הסכם מכירת מניות מיום 10/9/03 בין בני הזוג מזר (הנתבעים הפורמאליים 13 ו- 14) לבין מר בורודטי (שצורף לתביעה מלכתחילה כנתבע 6) (המסמך האמור צורף כנספח י"ג לכתב התביעה). בנוסף, התברר כי בסמוך לאחר רישום הזכויות בחברה על שם מר בורודטי, הועברו מניות חברת סלעי טרש לחברת א.י. מטליס 2002 בע"מ (שטר העברת המניות ממר בורודטי לחברת א.י. מטליס צורף כנספח י"ד לכתב התביעה).

התובעים טוענים, כי בסמוך לאחר שמניות חברת סלעי טרש נרשמו על שמם, התקשרה חברת סלעי טרש עם הנתבעים בהסכם למכירת מקרקעין מיום 30/11/04.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ