אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מדינת ישראל נ' לוין

מדינת ישראל נ' לוין

תאריך פרסום : 19/03/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
9865-04-10
13/03/2013
בפני השופט:
איילת הוך-טל

- נגד -
התובע:
1. אילן לוין
2. יוסף ברינט

הנתבע:
מדינת ישראל-מנהל מקרקעי ישראל

החלטה

עניין לנו בתביעה כספית ובתביעה לסילוק יד הנוגעות לנכס מקרקעין הנמצא ברחוב שמעוני 43 בחדרה והידוע כחלקה 217 בגוש 10049.

1.תביעה זו הוגשה על ידי המשיבה ביום 14.4.10 כתביעה בסדר דין מקוצר.

בהחלטה מיום 10.4.11 ניתנה למבקש זכות להתגונן והתביעה עברה להתברר בסדר דין רגיל.

2.ביום 15.12.11 הוגשה בקשה לדחייה על הסף, בה העלה המבקש את הטענות הבאות:

א.התביעה הוגשה בשם המשיב, מינהל מקרקעי ישראל, אולם מעיון בנסח רישום המקרקעין של הנכס עולה כי בעלי הנכס הינו הקרן הקיימת לישראל. מאחר והמשיב-התובע אינו בעל זכויות בקרקע ובעלי הקרקע אינם צד לדיון, יש לדחות את התביעה מחמת העדר יריבות.

ב.למבקש זכויות קנייניות בנכס כ-"חוכר לדורות" ולכן הסמכות העניינית לדון בסוגיות העולות בתביעה הינה של בית המשפט המחוזי. על כן יש לדחות את התביעה מחמת חוסר סמכות.

ג.המשיב הגיש תביעה כספית לדמי חכירה, כאשר לא ערך הבחנה בין חובות המבקש לבין חובות בעל הזכויות הקודם בנכס, דגן מאפיה קואופרטיבית בחדרה בע"מ (להלן: "דגן"), כאשר ממילא כל החובות הקודמים לשנת 2003 התיישנו. על כן יש לדחות על הסף את הטענות הנוגעות לחובות שהתיישנו.

ד.מאחר שגם הטענה כי המבקש מחזיק בנכס ללא זכות מקורה בשנת 1985, עם העברת הזכויות בנכס אליו, או למצער בשנת 1995, עם סיום חוזה החכירה המקורי, הרי שגם התביעה לפינויו התיישנה זה מכבר ודינה לדחייה.

3.ביום 29.12.11 הוגשה תגובה מטעם המשיב, בה נטען כך:

א.הבקשה הינה למעשה חזרה על טענות שנדחו על ידי כב' הרשמת פומרנץ, בבקשת הרשות להתגונן, והמבקש אינו יכול לערער על קביעות הרשמת במסגרת בקשה זו.

ב.הבקשה הוגשה במועד מאוחר, לאחר הגשת תצהיר עדות ראשית מטעם המשיב, כאשר לא ניתן נימוק ממשי להגשתה בשלב מאוחר כל כך.

ג.לעניין טענת היעדר היריבות – המשיב הוסמך בחוק לבוא בנעלי הקק"ל ואף מוסמך מכוח הסכם החכירה של הנכס לייצג את הקק"ל. מה גם שהמבקש ניאות לשלם למשיב דמי הסכמה, בגין העברת הזכויות בנכס.

ד.לעניין הסמכות העניינית – מדובר בתביעה כספית בסכום הנמצא בסמכות בית המשפט ובתביעה בעניין שימוש וחזקה במקרקעין, כפי שקבעה גם כב' הרשמת פומרנץ בהחלטתה. לכל היותר, שאלת הזכויות בנכס, עולה בדרך אגב, ויש לפסוק בה מכוח סמכותו הנגררת של בית המשפט. על כן, מדובר בתביעה שהינה בסמכות בית המשפט.

ה.לעניין התיישנות התביעה הכספית – תביעה זו כוללת אך ורק דרישות כספיות שלא התיישנו, וזאת מבלי לפגוע בזכות המשיב לגבות חובות שחלה עליהם התיישנות דיונית בכל דרך חוקית אחרת. גם אם קיימת מחלוקת לעניין חלק מן הסכומים הנתבעים, אין מקום להבהרת הסוגיה במסגרת בקשה לדחייה על הסף.

ו.לעניין התיישנות התביעה לפינוי – תביעת הפינוי אינה נסמכת על הסכם החכירה, אלא על המצב בפועל בו המבקש מחזיק בנכס ללא זכות המוכרת בדין. על כן, תביעת הפינוי לא התיישנה.

4.ביום 5.2.12, נתקבלה בקשת המבקש כאן להארכת מועד הגשת תצהיר מטעמו עד למועד של 30 ימים לאחר מתן החלטה בבקשה זו, מחמת היעדר תגובה מטעם המשיב.

5.בדיון מיום 24.9.12 ביקשו ב"כ הצדדים לנהל מו"מ ביניהם לסיום התיק, כאשר לעניין הבקשה שלפנינו נקבע כי היא תיוותר תלויה ועומדת, כאשר המבקש ויתר על טענתו בדבר חוסר סמכות עניינית ובשים לב לכך שהמשיב הגביל בתגובתו את דמי החכירה הנתבעים, לדמי חכירה שעילתם משנת 2003 ואילך בלבד.

נקבע כי הצדדים יודיעו בדבר התקדמות המו"מ עד ליום 25.11.12.

6. ביום 25.11.12, משלא הוגשה כל הודעה מטעם הצדדים, ניתנה אורכה להגשת הודעה כאמור.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ