אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> כונס נכסים למימוש הנכס נ' מהדורי ואח'

כונס נכסים למימוש הנכס נ' מהדורי ואח'

תאריך פרסום : 09/09/2013 | גרסת הדפסה
רע"צ
בית משפט השלום תל אביב - יפו
34286-02-13
02/09/2013
בפני השופט:
משה סובל-שלום ת"א

- נגד -
התובע:
1. ש. ובר
2. עו"ד - כונס נכסים למימוש הנכס

הנתבע:
1. יצחק מהדורי –
2. סימה מהדורי –
3. בנק הפועלים בע"מ –

פסק-דין

פסק דין

הבקשה

1.המבקש, כונס נכסים, בתיק הוצל"פ 01-18745-80-6 מבקש רשות ערעור על החלטתה מיום 28.1.13, של כב' רשמת ההוצל"פ שקבעה שאין המבקש זכאי לשכר בהתאם לתקנה 5 לתקנות ההוצל"פ (שכר טרחת עורכי דין וכונסי נכסים) , כיוון שבפועל לא ביצע את המכר.

הרשמת פסקה למבקש שכ"ט בהתאם לתקנה 2 על בסיס החוב שהיה בעת פתיחת תיק ההוצל"פ סך של 1,424 ₪ בתוספת מע"מ ובנוסף שכ"ט בהתאם לתקנה 3 מחושב לפי החוב שנפרע סך של 9,798 ש"ח בתוספת מע"מ.

2.המבקש טוען כי על פי החלטת הרשמת מיום 9.10.12, נתנה למשיב – החייב זכות לפדות את הנכס בהתאם לתנאי ההסכם שנחתם עם צד ג' ולשלם היתרה תוך 60 ימים, בהתאם למה שנקבע בהסכם המכר.

המבקש טוען כי המשיב לא פדה את הנכס, דהיינו שילם החוב והשאיר הנכס בבעלותו אלא ביצע מכר עצמי (שלא אושר לו בהחלטת הרשמת) לאחיו ולגיסתו בסך כולל של 1,700,000 ₪.

בנסיבות האמורות טוען המבקש כי זכאי לשכר בהתאם לתקנה 5, על בסיס התמורה, סך של 141,763 ₪, כולל מע"מ.

3.המבקש מפנה לפסיקה לפיה נקבע שכר כונס לפי תקנה 5 בנסיבות בהן פרע החייב את החוב לאחר שנחתם הסכם עם רוכש במסגרת התמחרות שניהל הכונס וטרם אישור המכר על ידי רשם ההוצל"פ.

לבסוף טוען המבקש כי המשיב פעל בחוסר תום לב ניצל את זכות הפידיון כדי למכור לבני משפחתו והסתיר זאת מרשמת ההוצל"פ.

אין בהתנהלות האמורה כדי לשלול מהמבקש את שכרו בהתאם לתקנה 5.

תגובת משיבה 2

4.משיבה 2, גרושתו של המשיב, בקשה למחוק אותה מהתיק שכן אין לה עניין בגובה שכרו של כונס הנכסים, אין היא במעמד של חייבת בתיק ההוצל"פ אלא של נושה, ובהתאם להסכם הגירושין שאושר על ידי ביהמ"ש לענייני משפחה זכאית למחצית התמורה ואף הוסכם שלא תשתתף בשכרו של כונס הנכסים.

בהחלטה מיום 28.4.13, הוריתי למחוק את משיבה 2 מהתיק, ללא צו להוצאות.

תגובת משיב 1

5.משיב 1, החייב בתיק ההוצל"פ, מסר תגובה ולפיה עתר לדחיית הבר"ע, מהנימוקים שפרט בתגובתו. בתגובתו מפנה המשיב לשכ"ט א' ו- ב' שנפסקו למבקש בתיק זה בסך כולל של 33,491 ₪ ובתוספת שכ"ט שמבקש יקבל 183,656 ₪, בגין חוב בסך 463,598 ₪.

המשיב טוען כי הכונס לא מכר הנכס אלא מדובר בפידיון על פי זכותו שבדין, ואף לא בוצעו הליכי פינוי. כונס הנכסים לא נדרש לרשום זכויות, לא ניתן צו על פי סעיף 34 לחוק ולכן אין להחיל את תקנה 5 ולפסוק על פיה.

גם אם לא פעל המשיב כדין אין בכך כדי להצדיק חיוב בשכ"ט החורג מהשכר שנקבע בתקנות, ומה שקובע זה בסופו של דבר שהנכס לא נמכר על ידי הכונס, ולכן לא זכאי לשכר על פי תקנה 5.

המשיב מבהיר כי בתחילה היה בכוונתו לפדות את הנכס באמצעות הלוואה שיטול מאחיו ובשלב מאוחר יותר אם לא יוכל להחזיר ההלוואה ימכור הדירה לאחיו, בשל הקשר הסנטימנטלי של המשיב ואחיו לדירה שהייתה דירת ההורים, בקשו שלא למכרה לצד שלישי.

ההחלטה נשוא הערעור

6.בהחלטתה מיום 28.1.13, קבעה הרשמת כי המבקש נתפס לכלל טעות כאשר מבקש שכר בהתאם לתקנה 5 וטוען שאין לרשם ההוצל"פ שיקול דעת בהפחתת השכר, וכאשר טוען כי המשיב מכר את הנכס במקום לפדותו, שהרי לא הכונס מכר הנכס ולכן לא חלה תקנה 5, ולשיטתו לא רשאי הרשם לסטות מהתקנות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ