אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> כהן רבי נ' בן ארוש ואח'

כהן רבי נ' בן ארוש ואח'

תאריך פרסום : 06/11/2013 | גרסת הדפסה
ת"ט
בית משפט השלום ירושלים
16885-03-13
30/10/2013
בפני השופט:
אורי פוני

- נגד -
התובע:
שמעון כהן רבי
הנתבע:
1. יצחק בן ארוש
2. רחל לוי
3. רינה בן ארוש
4. שמחה לוי
5. דוד כהן

החלטה

1.התובע הינו בעל זכויות בדירה בת 4 חדרים המצויה ברח' קוסטה ריקה 42/4 ירושלים (להלן – הדירה).

2.בסמוך לחודש ספטמבר 2009 נחתם הסכם שכירות (להלן – ההסכם הראשון) בין התובעת לבין הנתבעים 1 ו-2 (להלן – השוכרים).

על פי הסכם השכירות, שכרו הנתבעים את הדירה לתקופה של שנה החל מיום 1.9.09 ועד ליום 31.8.10. הסכם זה נחתם על ידי כל הצדדים.

דמי השכירות החודשיים הועמדו ע"ס של 4,000 ₪ לחודש.

3.ביום 6.10.10 נחתם בין הצדדים הסכם שכירות נוסף לתקופה שמיום 1.9.10 ועד ליום 31.8.11 (להלן – ההסכם השני).

4.להבטחת קיום התחייבותם של השוכרים, על פי ההסכם השני, התחייבו אלה להפקיד בידי התובע שטרי חוב בסך של 20,000 ₪ ובערבות 3 ערבים.

5.הערבים הינם הנתבעים 3-5.

6.במסגרת תיק ההוצאה לפועל מס' 03-31320-12-1 הוגשו לביצוע שני שטרי חוב בסך של 20,000 ₪ כל אחד בחתימת השוכרים כעושי השטר והנתבעים 3-5 כערבים.

7.הנתבעים 2 ו-5 הגישו בנוסף להתנגדותם לביצוע השטר בקשה להארכת מועד.

הנתבעת מס' 2 בתצהירה בתמיכה לבקשה להארכת מועד טוענת כי לא הגישה התנגדות לביצוע שטר מחמת טעות בתום לב.

הנתבע מס' 5 אף הוא הצהיר כי מתוך טעות בתום לב הוא לא הגיש את התנגדותו במועד.

8.במסגרת ההתנגדות לביצוע שטר הועלו הטענות הבאות:

ראשית, בתום סיום תקופת השכירות לא היתה לאביו של התובע, אשר מולו התנהלו הנתבעים, כל טענה בכתב ו/או בעל פה לעניין שכירות הנכס וכי הצדדים נפרדו בלחיצת יד.

שנית, במועד שבו פינו הנתבעים 1-2 את הנכס הם צבעו וניקו אותו ובכך מסרו את החזקה בנכס במצב טוב.

9.הנתבע מ' 5 במסגרת חקירתו הנגדית העלה, לראשונה, את הטענה כי החתימה על כתב הערבות אינה חתימתו.

טענה זו דינה להידחות מהטעמים הבאים:

ראשית, העלאת הטענה רק בשלב החקירה הנגדית הינה בבחינת הרחבת חזית האסורה על פי החוק.

שנית, טענה זו עומדת בסתירה לאמור בסעיף 11 לתצהירו בתמיכה לבקשה להארכת מועד, אשר נחתם בפני עו"ד ביום 28.2.13.

הצהרה דומה ניתנה בסעיף 3 לתצהירו בתמיכה להתנגדות לביצוע שטר בו הצהיר כי: "הריני להצהיר כי הייתי ערב לחוזה בין אביו של המשיב לבין המתנגדים 1-2".

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ