אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> כהן צדק נ' מחבר ואח'

כהן צדק נ' מחבר ואח'

תאריך פרסום : 14/10/2011 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
7722-05-10
10/10/2011
בפני השופט:
עבאס עאסי

- נגד -
התובע:
נעמי כהן צדק
הנתבע:
1. אריה מחבר
2. אליחי נגר
3. אוריה נגר

פסק-דין

פסק דין

התובעת השכירה לנתבעים דירה לתקופה מ-15/3/2008 עד 15/3/2009.

לטענת התובעת, הנתבעים עזבו את הדירה בתחילת חודש מרץ ללא הודעה מוקדמת ומבלי לשלם שכירות לחודש פברואר ומרץ 2009, ארנונה ודמי ועד בית.

מנגד נטען על ידי הנתבעים, כי הם עזבו את הדירה בסוף חודש פברואר לנוכח בקשת התובעת לפנות את הדירה בהקדם; הם ביקשו לשלם את השכירות לחודש פברואר 2009, אולם התובעת סירבה לקבל את הכסף; הארנונה בגין הדירה שולמה על ידי השוכרים הקודמים, משפחת שפירא, ולא על ידי התובעת; הם שילמו את ועד הבית.

במהלך הדיון אישרו נציגי התובעת כי הם ביקשו מהנתבעים לפנות את הדירה בהקדם, אולם לטענתם, הם ביקשו שהנתבעים יתנו להם הודעה מוקדמת של שבועיים מראש; אמנם הארנונה שולמה על ידי השוכרים הקודמים, אולם סכום הארנונה קוזז מדמי השכירות של השוכרים הקודמים; הנתבעים אכן שילמו את דמי ועד הבית לאחר הגשת התביעה.

בנסיבות העניין, על הנתבעים לשלם לתובעת את דמי השכירות בגין חודש פברואר 2009 בסך של 2,500 ₪. אינני סבור כי על הנתבעים לשלם דמי שכירות בגין חודש מרץ 2009, שכן מהדיון עלה כי התובעת אכן ביקשה מהנתבעים לפנות את הדירה בתחילת חודש פברואר 2009; בנסיבות אלה, התובעת אינה יכולה לבוא בטרוניה כנגד הנתבעים בגין כך שפינו את הדירה מוקדם יותר ממועד סיום השכירות ב- 15 יום.

כך גם מצאתי כי על הנתבעים לשלם לתובעת את מסי ארנונה בגין שנת השכירות שבה הם החזיקו בדירה, בסך של 3,032 ₪; גם אם השוכרים הקודמים שילמו את מלוא הארנונה, אין בדבר כדי לפטור את הנתבעים מלשלם את מסי הארנונה החלים עליהם בתקופת השכירות שלהם, מה גם שהנתבעים מציינים בכתב הגנתם כי השוכרים הקודמים מתכוונים להגיש כתב תביעה כנגד התובעת להחזרת מסי הארנונה ששילמו ביתר.

לנוכח כל האמור, אני מחייב את הנתבעים לשלם לתובעת סך של 5,532 ₪ וכן הוצאות משפט בסך של 500 ₪.

בקשה לרשות ערעור על פסק דין זה ניתן להגיש בבית המשפט המחוזי תוך 15 יום.

ניתן היום, י"ב תשרי תשע"ב, 10 אוקטובר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ