אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> כהן נ' תקתוק

כהן נ' תקתוק

תאריך פרסום : 02/04/2014 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום חיפה
16574-02-14
28/03/2014
בפני השופט:
ניר זיתוני

- נגד -
התובע:
בנימין תקתוק
הנתבע:
אברהם כהן

החלטה

בענין : מחיקת כותרת

1. ביום 9.2.14 הגיש התובע נגד הנתבע תביעה בסדר דין מקוצר ע"ס 43,865 ₪ בגין דמי שכירות

חוזית לתקופה מיום 1.6.07 עד 31.3.08 בסך של 13,865 ₪ ופיצוי מוסכם בגין אי פינוי המושכר

במועד בסך של 30,000 ₪ לפי 100 ₪ ליום .

2. התביעה מבוססת על הסכם שכירות חתום מיום 2.7.06 , המסדיר השכרת חנות וגלריה ברח'

העצמאות 72 בחיפה השייכת לתובע , לנתבע לתקופה מיום 1.6.06 עד 31.5.07 תמורת 14,100 ₪

בצירוף מע"מ לכל תקופה השכירות .

סעיף 15 להסכם קובע כי בתום תקופת השכירות יהיה על השוכר לפנות את המושכר אחרת

ידרש לשלם את כל ההוצאות שיוציא המשכיר לצורך פינוי המושכר וכן 100 ₪ בתוספת הצמדה

מירבית לכל יום של שכירות לא מורשית .

סעיף 18 להסכם מקנה לשכור אופציה לשנתיים נוספות ובלבד שיודיע על רצונו לממש את

האופציה עד 15.12.06 ויחתום על חוזה שכירות עד 31.12.06 .

3. למעשה די באמור לעיל כדי להגיע למסקנה לפיה התביעה אינה כשרה להתברר כתביעה בסדר

דין מקוצר שכן רכיב התביעה הראשון שעניינו דמי שכירות חוזית אינו מבוסס על לשון ההסכם

ואין לגביו ולו ראשית ראיה בכתב .

כאמור לעיל , ההסכם קובע במפורש כי המשך החזקת המושכר לאחר תום תקופת השכירות

תזכה את המשכיר בהחזר הוצאות הפינוי וכן בפיצוי יומי בסך של 100 ₪ בצירוף הצמדה .

די בכך שאחד מרכיבי התביעה אינו מתאים לסדר דין מקוצר כדי למחוק את הכותרת

מהתביעה כולה .

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ