אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> כהן נ' פרץ ואח'

כהן נ' פרץ ואח'

תאריך פרסום : 20/03/2011 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום פתח תקווה
34360-01-11
20/03/2011
בפני השופט:
אשרית רוטקופף

- נגד -
התובע:
אמנון כהן
הנתבע:
1. אלי פרץ
2. דליה לימור פרץ

פסק-דין

פסק דין

בפני תביעה לפינוי מושכר עפ"י פרק ט"ז 4 לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד – 1984.

התובע בעל הנכס המושכר טוען כי מצד הנתבעים המחזיקים במושכר ומנהלים בו מוסך קיימות הפרות חוזרות ונשנות של חוזה השכירות מיום 19.9.07.

ההפרות מתבטאות באי תשלום דמי השכירות במועד, כאשר קיים חוב של דמי השכירות לחודש האחרון, הפרות בניה כתוצאה מבניית גגון, אי תשלום תוספת לדמי השכירות בגובה של 5.5%, העדר בטחונות, וכן העדר ביטוח לנכס.

הנתבעים לא הגישו כתב הגנה ובהתאם לתקנות, אך על מנת להקל עליהם הוסכם כי המסמך שהגישו על צרופותיו ייחשב כתב הגנה כדין. לטענת הנתבעים דמי השכירות שולמו, אולם לא הוצגו אסמכתאות פרט לחשבונית אחת שאיננה לחודש האחרון. כמו כן הודו הנתבעים כי אכן בנו גגון, כאשר לטענתם בניית הגגון היתה בשל מי הגשמים. עוד טוענים הנתבעים כי ביקשו מהתובע להתקין מרזב, אך זה לא בוצע. עוד אישרו הנתבעים כי אכן לא נתנו בטחונות כנדרש, והציעו כנגד זה לרשום הערת אזהרה על נכס בבעלותם, אולם מסתבר כי לנכס שהוצע על ידם כביטחון מונה כונס נכסים, כך שלא ניתן לרשום הערת אזהרה, ולכן אין משמעות לבטחונות שנתנו הנתבעים. עוד הודה הנתבע כי לא ביטח את הנכס כנדרש.

בנסיבות הענין הנני קובעת כי אכן חוזה השכירות הופר, ואני מורה כי יש לפנות את הנכס המושכר. הנכס יפונה עד ליום 1.6.11 בהתחשב בכך שמדובר בעסק.

הנתבעים יסירו לאלתר את הגגון שנבנה על ידם.

הנני מחייבת את הנתבעים ביחד ולחוד לשלם לתובע הוצאות משפט בסך 8000 ₪.

ניתנה והודעה היום י"ד אדר ב תשע"א, 20/03/2011 במעמד הנוכחים.

אשרית רוטקופף, שופטת

הוקלד על ידי: נילי קופרמן

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ