אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> כהן נ' ספטון

כהן נ' ספטון

תאריך פרסום : 15/07/2013 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות עכו
25085-04-13
01/07/2013
בפני השופט:
משה אלטר

- נגד -
התובע:
אלברט כהן
הנתבע:
דוד ספטון
פסק-דין

פסק דין

1.התובע שכר מהנתבע דירה ברח' ויצמן 73/1, נהריה (להלן: "הדירה"), במשך התקופה 1/9/2008 עד סוף אוגוסט 2012, זאת בתנאים שפורטו בחוזה השכירות הבלתי מוגנת, שנחתם בין הצדדים ביום 24/8/08 (להלן: "חוזה השכירות"(, אשר הוארך כל פעם לשנה נוספת, כאמור בנספחים לחוזה השכירות מהתאריכים 23/8/09, 20/7/10, 9/8/11 ו- 23/7/12.

לטענת התובע, במהלך שנת 2012 אירע שטפון במרתף השייך לנתבע, הנמצא בסמוך לדירה, וכתוצאה מכך הוצפה הדירה ונגרם נזק לרהיטים ולבגדים של התובע. עוד טוען התובע כי "כתוצאה מריח עובש שהיה בדירה ומריח של חנק וחוסר אוויר" הוא חלה בדלקת ריאות ואושפז בביה"ח מ-18/6/12 עד 21/6/12 ונגרמה לו אסטמה והוא נאלץ לרכוש תרופות. במצב שנוצר נבצר ממנו, לטענתו, להמשיך להתגורר בדירה ולכן פינה אותה לפני הזמן (חוזה השכירות הוארך ב 23.7.12 עד 31.8.2013) ועבר להתגורר בדירה אחרת. לכן הגיש התובע את תביעתו שבפניי, בה הוא עותר לחייב את הנתבע לפצותו בגין הנזקים שנגרמו לו, לטענתו, המסתמכים בסכום של 28,700 ₪, כמפורט בסעיף 21 לכתב התביעה.

2.בכתב ההגנה הודה הנתבע כי במהלך חודש מרץ 2012 אירעה תקלה בצנרת המים, אשר גרמה להצפת המרתף, אולם טען כי ההצפה לא הגיעה לדירה, הנמצאת קומה אחת מעל המרתף, ולכן הנזקים להם טוען התובע, לא נגרמו כתוצאה מההצפה.

3.לאחר שעיינתי בכתבי הטענות על נספחיהם ושמעתי את עדויותיהם של הצדדים ושל העדים שהעידו מטעמו של התובע, אני קובע כי הוכח שכתוצאה מההצפה נגרמו נזקים לריהוט ולבגדים של התובע.

עוד אני קובע כי לא הוכח קיומו של קשר סיבתי בין ההצפה לבין מצבו הבריאותי של התובע. בהקשר זה ראוי לציין כי נטען ע"י התובע שעובש ורטיבות היו בדירה גם לפני ההצפה. אם אמנם כך היה, מדוע חידש את חוזה השכירות שנה אחרי שנה?

4.על סמך הראיות שהובאו בפני אני מעריך את הנזק שנגרם לתובע כתוצאה מהפגיעה בריהוט ובבגדים בסכום כולל של 3,082 ₪, כמפורט להלן:

עלות ניקוי יבש לבגדים - 1,582 ₪

נזק לריהוט (הערכה) -1,500 ₪

5.מהחומר שבפניי עולה כי התובע מסר לנתבע 12 צ'קים דחויים לתשלום שכר הדירה בתקופה 1/9/12 – 31/8/13. מאחר שהתובע פינה את הדירה בסוף אוגוסט 2012 ולאור נסיבות הפינוי, מן הראוי שהנתבע יחזיר לתובע את הצ'קים וכן את שטר הבטחון ע"ס 2,000 ₪.

6.סיכומו של דבר, אני מחייב את הנתבע לשלם לתובע סך של 3,082 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום הגשת התביעה, 14/4/13 ועד התשלום המלא בפועל.

כן אני מחייב את הנתבע לשלם לתובע הוצאות משפט בסך 500 ₪. סכום זה יישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק מהיום ועד התשלום המלא בפועל.

ניתן היום, כ"ג תמוז תשע"ג, 01 יולי 2013, בהעדר הצדדים.

למזכירות: נא לשלוח את העתק פסק הדין לצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ