אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> כהן נ' מזרחי

כהן נ' מזרחי

תאריך פרסום : 22/02/2011 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום ירושלים
18681-12-10
22/02/2011
בפני השופט:
נמרוד פלקס

- נגד -
התובע:
יפה כהן
הנתבע:
אפרים מזרחי
פסק-דין

פסק דין

בפני תובענה לסילוק יד בסדר דין מקוצר.

אין חולק כי הנתבע אשר שוכר את המושכר מאת התובעת אינו פורע את דמי השכירות למצער מזה 7 חודשים באופן שיתרת חובו בגין דמי השכירות לשיטתו הינו לכל הפחות 21,000 ₪.

הנתבע טוען כי במושכר ליקויים אשר לשם תיקונם הוציא סך 1,800 ₪ וכן טוען כי מצבו הכללי של המושכר אינו טוב.

אף אם אניח, כי טענותיו של הנתבע נכונות, הרי שעשויה לצמוח לו מכך זכות קיזוז כדי סך 1,800 ₪ ואולי אף זכות לנכות מדמי השכירות את החלק בו פחת שווי המושכר ביחס לשווי המוסכם.

הנתבע לא טרח לפרט בכמה לטעמו פחת שווי המושכר ביחס למוסכם ודי בכך כדי לדחות טענה לקיומה של זכות ניכוי.

באשר לסוגיית הקיזוז ייאמר כי אף אם תתקבלנה טענות הנתבע במלואן, אין בכך כדי להסביר מדוע אינו פורע את מלוא דמי השכירות מזה 7 חודשים לפחות.

סופם של דברים הוא, כי הנתבע מפר את הסכם השכירות הפרה יסודית המזכה את התובעת לפנותו מן המושכר. כן ייאמר, כי הנתבע לא שעה להתראות התובעת לתקן את הפרותיו.

לאור האמור, בקשתו של הנתבע למתן רשות להתגונן נדחית.

הנני מורה לנתבע לסלק לאלתר את ידו מן הנכס הנמצא ברחוב בורוכוב 39 ירושלים, הידוע כגוש 30398 חלקה 38 תת חלקה 33 ולפנותו.

כמו כן יישא הנתבע בהוצאות התובעת בסך 601 ₪ ובשכ"ט בא כוח התובעת בסך 7,000 ₪.

מובהר בזה כי התובעת רשאית להגיש את פסק הדין לביצוע בלשכת ההוצאה לפועל באופן מיידי ואינה צריכה להמתין לשם כך פרק זמן כלשהו.

ניתנה והודעה היום י"ח אדר א תשע"א, 22/02/2011 במעמד הנוכחים.

נמרוד פלקס, רשם

הוקלד על ידי: ציפי זליג

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ