אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> כהן נ' גולן ואח'

כהן נ' גולן ואח'

תאריך פרסום : 07/11/2011 | גרסת הדפסה
ת"ט
בית משפט השלום הרצליה
23128-09-10
03/11/2011
בפני השופט:
חנה קלוגמן

- נגד -
התובע:
עזריהו כהן (להלן"התובע")
הנתבע:
1. אריאל גולן (להלן"הנתבע")
2. תמר גולן –
3. משה גלסברג
4. אביבה לוי

פסק-דין

פסק דין

תחילתה של תביעה זו בבקשה לביצוע שטר שהגיש התובע כנגד הנתבעים בגין פיצוי על נזקים שלטענו נגרמו למושכר שהשכיר לנתבע 1.

1.תמצית טענות התובע

ביום 12/04/07 השכיר התובע לנתבע נכס שבבעלותו הנמצא ברחוב סוקולוב 47 הרצלייה,

המשמש כמשרד והכולל חדר ושירותים (להלן:"הנכס או המושכר").

2.הצדדים חתמו על הסכם שכירות צורף כנספח א' לתצהיר עדות ראשית של התובע (להלן:"ההסכם או הסכם השכירות"). מלכתחילה היה ההסכם לשנה אך בפועל הוא הוארך

ואף נחתם הסכם שכירות נוסף (נספח ב' לכתב התביעה). השכירות בהתאם לנספח ב', הסתיימה ביום 31/04/10.

3.לטענת התובע לאחר סיום חוזה השכירות התברר כי הנתבע הפר את ההסכם כמפורט להלן:

א. בפועל המושכר פונה באחור של חמישה ימים, דהיינו ב5.5.10.

ב.הנכס הוחזר כאשר יש בו נזקים וליקויים רבים ובמיוחד לכלוך של צבע, כך שהתובע נאלץ להשקיע סך של 2,667 ₪ לתיקון הנכס.

ג.נזקים עקיפים בגין הפסד דמי שכירות, הפסד ארנונה, הפסד ימי עבודה, והוצאות לפיתוח תמונות.

4.ניסיונות התובע להידבר עם הנתבע עלו בתוהו ולכן הוגש שטר הביטחון לביצוע בלשכת

ההוצאה לפועל.

5.הנתבעים 2-4, נתבעים כערבים בהתאם לחתימתם על שטר הערבות שהוגש לביצוע (להלן:"הערבים").

6.תמצית גרסת הנתבעים

אין מחלוקת על כי נחתם בין הצדדים הסכם שכירות שהגיע לסיומו ביום 31.4.10 , אלא

שלטענת הנתבע הוא לא רק שלא הפר את ההסכם אלא אף השביח את הנכס כפי שיפורט

להלן:

7.איחור בפינוי – לטענת הנתבע הוא עזב את הנכס במועד ואף ביקש למסור את המפתח ביום

31/04/10 אלא שהתובע מנע זאת כך שבפועל נמסר המפתח אומנם ביום 05/05/10 אך

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ