אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> כהן נ' אגאי

כהן נ' אגאי

תאריך פרסום : 19/05/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
159422-09
13/05/2013
בפני השופט:
הדס פלד

- נגד -
התובע:
משה כהן (קטין)
הנתבע:
משה אגאי
פסק-דין

פסק דין

תביעת התובע למתן סעד הצהרתי, אשר לפיו עסקת מכר הדירה הנמצאת ברחוב דרך חיים בר לב (לשעבר דרך לוד) 167 בתל-אביב (להלן: "הדירה") - בטלה.

רקע עובדתי

התובע קטין, יליד 26.6.05, כיום כבן 8.

אביו של התובע, מתתיהו כהן ז"ל (להלן: "אב התובע"), הלך לבית עולמו ביום 28.5.08 לאחר שחלה במחלת הסרטן. על פי צו הירושה מיום 6.11.08, התובע הוא יורשו היחיד.

אב התובע היה בעל זכויות חכירה ממנהל מקרקעי ישראל ב - 23/24 חלקים מן הדירה: זכויות ב-16/24 חלקים מן הדירה ירש מאביו, משה כהן ז"ל (להלן: "סב התובע"), על פי צוואה מיום 18.1.94 אשר צו לקיומה ניתן ביום 7.10.07. יצוין, כי סעיף 5 לצוואת סב התובע הגביל את זכותו של אב של התובע למכור את הדירה;

1/24 חלקים מן הדירה ירש מאמו, גמילה כהן ז"ל, על פי צו ירושה מיום 27.5.93;

6/24 מן הזכויות קיבל משש מתוך שבע אחיותיו, אשר ויתרו לטובתו על חלקן בירושת האם בהסכם חלוקת עיזבון (הצדדים לא הבהירו האם הסכם חלוקת העיזבון אושר על ידי בית המשפט לענייני משפחה).

אב התובע הוא דודו של הנתבע.

ביום 4.3.07 נרשם משכון על הדירה לטובת הנתבע, וביום 5.9.07 נחתם הסכם בין אב התובע לבין הנתבע, בו הוסכם על מכירת הדירה לנתבע. הזכויות בדירה לא הועברו על שמו של הנתבע.

לאחר מכירת הדירה, ביקשו אב התובע והנתבע לרשום את הזכויות בדירה על שם הנתבע ופנו לבית המשפט לענייני משפחה בתל-אביב בבקשה לאישור המכר והעברת הזכויות על שם הנתבע. האפוטרופוס הכללי התנגד לבקשה לאור התניה הקבועה בסעיף 5 לצוואת סב התובע.

ביום 13.4.08 ניתנה החלטת כב' השופטת ורדה פלאוט אשר דחתה את הבקשה, תוך שציינה כי אין מחלוקת שבפועל מכר אב התובע את הדירה לאחיינו וקיבל את מלוא התמורה, וכי הקושי בהעברת הזכויות ע"ש הנתבע נעוץ בהוראת סעיף 5 לצוואה, מצבו הבריאותי של אב התובע והכורח להבטיח לו קורת גג.

לאחר מותו של אב התובע, חזר הנתבע ופנה לבית המשפט לענייני משפחה על מנת לאשר את המכר. ביום 21.9.08 דחתה השופטת ורדה פלאוט את הבקשה וקבעה כי לאור פטירת אב התובע, על הנתבע להגיש תביעה לפסק דין הצהרתי כנגד יורשיו של אב התובע, היינו – התובע עצמו.

תביעה זו הוגשה לאחר שנודע לאם התובע על מכירת הדירה לנתבע.

טענות התובע

מספר חודשים בטרם נפטר אב התובע, הגיש נגדו התובע באמצעות אמו, תביעה למזונות קטין.

לאחר מות אב התובע, פנתה אם התובע לרשום את צו הירושה במנהל מקרקעי ישראל. אז, ראתה את הסכם המכר מיום 5.9.07 בין אב התובע לנתבע, והסתבר לה כי אב התובע מכר את זכויותיו בדירה לנתבע כחודש לאחר שהוגשה נגדו תביעת המזונות.

העברת הבעלות בדירה נעשתה על מנת להבריח את נכסיו של אב התובע על מנת להימנע מתשלום מזונות.

כמו כן, מכר הדירה מנוגד לאמור בצוואה, ועל כן לא ניתן לבצע את המכר ללא אישור של מנהל עיזבון.

כן נטען כי אב התובע נוצל על ידי הנתבע, לאור מצבו, וכי הדירה הועברה לנתבע ללא כל תמורה ממשית.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ