אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> כהן/כמרי נ' עוקשי

כהן/כמרי נ' עוקשי

תאריך פרסום : 02/08/2012 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום ראשון לציון
29750-11-11
25/07/2012
בפני השופט:
הלית סילש

- נגד -
התובע:

הנתבע:
טל עוקשי

החלטה

תיק זה עניינו תביעה לפינוי מושכר של הנכס ברחוב החשמונאים 17 ברחובות הידוע כחלק מחלקה 107 בגוש 3658 (להלן: "הנכס").

ביום 5.1.12 , במסגרת דיון בפני כבוד סגן הנשיאה השופט קינר, הגיעו הצדדים לכלל הסכמות דיונות אשר כללו , בין היתר, את ההסכמות הבאות:

א. ימונה מומחה מטעם בית המשפט אשר יתבקש להעריך את שווי השקעות הנתבע בנכס.

ב. כנגד קבלת חוות דעת המומחה, התובעים ישלמו לנתבע את אותו שווי;

ג. בכפוף לתשלום, יפנה הנתבע את הנכס בתוך 60 יום.

ד. הנתבע יחתום על בקשה לביטול רישום הערת האזהרה אשר רשומה על הנכס וזו תועבר לידי ב"כ התובעים, מייד עם ביצוע התשלום.

להסכמות אלו של הצדדים ניתן תוקף של פסק דין, ובמסגרתו מינה כבוד סגן הנשיאה, השופט קינר, את המהנדס, מר יעקב דובדבני כמומחה מטעם בית המשפט.

חוות דעתו של המומחה הוגשה בחודש אפריל 2012.

התובעים הגישו לבית המשפט, שתי בקשות, במסגרתן נתבקשתי להורות כי התובעים אינם נדרשים להוסיף מע"מ על הסכום המופיע בחוות דעת המומחה מטעם בית המשפט, וכן כי על הנתבע להעביר לאלתר את הבקשה לביטול רישום הערת האזהרה אשר רשומה על שמו בלשכת רישום המקרקעין, כמו גם להורות כי מניין הימים לצורך פינוי המקרקעין, יסתיים ביום 20.8.12.

עוד עלה מתוך הבקשות כי הסכום שקבע המומחה מטעם בית המשפט, ללא המע"מ, הועבר לידי ב"כ הנתבע ואילו סכום המע"מ הופקד בקופת בית המשפט.

הנתבע הגיש בקשה במסגרתה עתר למחיקת הבקשות על הסף, תוך חיוב בהוצאות שכן טען כי הסמכות להמשיך ולדון, מקום בו ניתן פסק הדין, נתונה להוצאה לפועל, וזאת וודאי בו לא מדובר בשינוי נסיבות קיצוני. בהמשך, נוכח החלטותיי, הוגשה גם התייחסותו העניינית של הנתבע לבקשות התובעים.

לאחר שעיינתי בבקשות, בתגובות ובתשובות ונתתי דעתי להסכמות הדיוניות אליהן הגיעו הצדדים, באתי לכלל מסקנה כי דין בקשות התובעים להידחות. טעמיי להלן.

בסיכומה של חוות דעת המומחה מטעם בית המשפט, נקבע כדלהלן :

"סה"כ עלות – 255,725, לא כולל מע"מ, כאשר התשלום עבור סעיפים…. " (ההדגשה במקור ה.ס.)

האמור בחוות הדעת מדבר בעד עצמו. ככל שסבר המומחה שאין מקום להוספת המע"מ לא היה מציין זאת במפורש.

זה המקום לציין כי עיון בהסכמות הדיוניות אליהן הגיעו הצדדים, ואשר להן ניתן תוקף של פסק דין, מלמד כי הוסכם, במפורש, שחוות דעת המומחה תחייב את הצדדים ותהא מכרעת, מבלי שהצדדים ישיגו עליה, או יבקשו לשלוח למומחה שאלות הבהרה.

הסכמות הצדדים כללו התחייבות התובעים לתשלום "שווי ההשקעות", שווי ההשקעות כולל את מכלול השווי, דהיינו גם זה הכרוך בתשלום המע"מ.

בנוסף, בית המשפט העליון פסק לא אחת כי אלא אם הוסכם במפורש בין הצדדים אחרת, אין לגרוע את שיעור המע"מ מן הפיצוי באשר רכיב העסקה כולל גם תוספת של רכיב מע"מ.

(בעניין זה ראה ע"א 1113/09 עו"ד אבנר כהן נ' המשביר לצרכן החדש בע"מ ואח' (טרם פורסם)).

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ