אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> כהן ואח' נ' צור

כהן ואח' נ' צור

תאריך פרסום : 06/01/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
49405-08
06/01/2011
בפני השופט:
עידית ברקוביץ

- נגד -
התובע:
אסתר פלג כהן ואח'
הנתבע:
יעקב צור
פסק-דין

פסק דין

בפני תביעה לפינוי דייר מוגן.

כללי

1.התובעים הם בעלי הזכויות של המקרקעין הנמצאים ברח' שינקין 16 תל אביב, הידועים כגוש 6933 חלקה 65. על המקרקעין עומד בניין שבחזיתו שתי חנויות המוחזקות על ידי הנתבע כדייר מוגן (להלן: "החנויות" או "המושכרים").

חנות אחת הושכרה לנתבע עפ"י זיכרון הדברים מיום 22/3/78 (להלן בהתאמה: "החנות הראשונה" ו"זיכרון הדברים").

חנות שניה הושכרה לנתבע עפ"י חוזה שכירות מיום 1/4/81. (להלן בהתאמה: "החנות השניה" ו"חוזה השכירות השני").

שתי החנויות הושכרו לנתבע על ידי ע"י אגודת שלווה (להלן: "הבעלים הקודמים").

תמצית טענות התובעים

2.התובעים טוענים, כי קמה עילת פינוי בשל כך שהנתבע הפר את חוזה השכירות השני בהפרות הבאות:

הנתבע ביצע שינויים בחנות השניה, בכך ששבר את הקיר המפריד בין החנויות ובנה

גלריה, והכל בלא לקבל את רשות מבעלי הבית.

הנתבע שינה את מטרת השכירות.

הנתבע תלה שלט על הקיר בחזית החנויות, ללא הסכמת בעלי הבית.

תמצית טענות הנתבע

3.הנתבע טוען, כי לא הפר את חוזה השכירות וכי טענות התובעים, המוכחשות, אינן מקימות עילת פינוי.

הנתבע טוען לשתיקה רבת שנים העולה כדי הסכמה.

לחילופין, עותר הנתבע למתן סעד מן הצדק.

המסגרת הראייתית

4.מטעם התביעה העידו 3 עדים:

עת/1 – מר גולדפינגר יהושע (להלן: "מר גולדפינגר")

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ