אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> כהן ואח' נ' אראלה נוה

כהן ואח' נ' אראלה נוה

תאריך פרסום : 24/03/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
53055-08
21/03/2010
בפני השופט:
עידית ברקוביץ

- נגד -
התובע:
1. יעקב כהן
2. טלי צומברג כהן

הנתבע:
אראלה נוה

החלטה

שמעתי כי הוגשה חוות דעת מטעם הנתבעת, כאשר דווקא התובעים נאותו לקבלה (הגם שהיו להם השגות לגביה), ואילו הנתבעת עצמה אינה מסכימה לפעול בהתאם לחוות הדעת של השמאי מטעמה, באשר לטענתה ישנן שתי נקודות בעיתיות:

האחת – העדר התייחסות לעובדה כי היא שהשקיעה בבנייה בגג .

השניה – העובדה כי בהתאם לחלוקה בין הצדדים היא תקבל את המקלט כאשר החזקה בו אינה מלאה.

דומני כי ניתן לפתור נקודות אלה :

באשר לבניה בגג – במידה שאין מחלוקת כי אכן הנתבעת בנתה בגג ניתן להעריך את שווי השקעותיה ולבצע תחשיב בהתאם .

באשר למקלט ולמרתף – ישקלו הצדדים הסכמה לפיה התובעים הם שיקבלו את המקלט, והנתבעת את המרתף.

למותר לציין כי אין בדברים האמורים משום הכרעה ובאם לא תושג הסכמה אין בהם כדי לחייב את בית המשפט בבואו ליתן פסק דין .

על מנת לקדם את הצדדים עד לדיון הבא, ימונה מומחה מטעם בית משפט, אשר יחווה דעתו באשר לשאלות נשוא התביעה, תוך התייחסות לחוות הדעת שבידי הצדדים.

1. הריני ממנה את מר שנהב אייל, מרח' נחל שמשון 25/3 , רמת בית שמש, כמומחה מטעם בית המשפט, בתחום שמאות המקרקעין.

בטרם יחל בעבודתו, יודיע המומחה האם קיימת מניעה למתן חוות הדעת.

2.המומחה יחווה דעתו בשאלה בסוגיות השונות העולות מכתבי הטענות, תוך התייחסות לנתונים עובדתיים חילופיים, מבלי שתהא בחוות הדעת הכרעה עובדתית.

3. הצדדים ימציאו למומחה את כתבי התביעה וההגנה כפי שהוגשו לביהמ"ש בתיק זה, ואת הפרוטוקולים של הדיון. הצדדים רשאים להעביר למומחה כל מסמך רלבנטי, לרבות חוו"ד, ובלבד שהעתקו ישלח במקביל לצד שכנגד.

4. המומחה יבקר בנכס בתיאום עם ב"כ הצדדים.

5. הוצאותיו ושכרו של המומחה ישולמו על ידי שני הצדדים בחלקים שווים. תשלום הוצאותיו ושכרו של המומחה יהווה תנאי למסירת חוות הדעת לביהמ"ש ולצדדים. סכום זה אינו כולל תשובות לשאלות הבהרה וחקירת המומחה באולם בית המשפט.

המומחה רשאי לדרוש מהצדדים, בטרם החל עבודתו, הפקדת תשלום ע"ח הוצאות ושכר טרחה. הפקדה זו תהווה תנאי לתחילה עבודת המומחה.

7. המומחה יגיש את חוות דעתו תוך 30 יום מיום קבלת המסמכים מטעם הצדדים.

8. עותק מחוות הדעת ישלח המומחה למזכירות האזרחית בבימ"ש השלום, מזכירת כב' השופטת עידית ברקוביץ' בציון מספר התיק כפי שמופיע בראש פרוטוקול זה.

ניתן צו גילוי מסמכים הדדי תוך 30 יום ועיון בהם תוך 30 יום נוספים.

כל צד המעוניין לשלוח שאלון לצד שכנגד יעשה כן בתוך 30 יום מהיום. הצד שכנגד ישיב לשאלון בתוך 30 יום מהמסירה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ